外地人在无锡可以贷款买房吗？需要什么条件
问题来自：无锡
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不限购不限贷您可以直接在无锡买房现在无需什么条件
可以的，需要提供，当地的银行流水账号，或一年以上的社保，还有纳税证明
如果你是首次贷款买房的话相对条件比较宽松有挂号单位收入证明就可以如果要落户就叫社保吧，这个可以自己交，也可以找中介做可以全部包掉
可以。需要资料身份证，婚姻证明，户口本，银行流水，收入证明。
现在已经不限购和贷款了如果要公积金贷款的话在无锡要连续交满6个月的公积金
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2016年无锡买房限购政策最新,无锡买房流程及注意事项
发表时间： 10:42:05 文章来源:
《2016年无锡买房限购政策最新,无锡买房流程及注意事项》是有独特网（）为你整理收集：
　　低首付购房是大部分贷款买房的客人都想了解的事，但是，在申请办理贷款买房时很多人却忽视了一些注意事项，今天小编就来给大家介绍2016年无锡买房限购政策最新,无锡买房流程及注意事项　　2016新年伊始，无锡首套房首付仍以2.5成为主，只有南京银行实行首套首付3成。　　无锡首套房利率最低为光大银行、中信银行以及南京银行的8.5折，其次为无锡农商银行、建设银行以及中国银行的8.8折。江苏银行、浦发银行、兴业银行、工商银行、招商银行、农业银行、交通银行、邮储银行均为9折。　　无锡二套房首付为4成，二套房利率为基准利率上浮10%。　　华夏银行暂停受理房贷业务。　　1月无锡房贷利率优惠一览　　利率浮动银行利率　　8.5折光大银行、中信银行、南京银行4.17%　　8.8折无锡农商银行、建设银行、中国银行4.31%　　9折江苏银行、浦发银行、兴业银行、工商银行、招商银行、农业银行、交通银行、邮储银行4.41%　　数据采集时间日，仅供参考，以银行实际利率为准
　　低首付购房是大部分贷款买房的客人都想了解的事，但是，在申请办理贷款买房时很多人却忽视了一些注意事项，今天小编就来给大家介绍2016年东莞买房限购政策最新,东莞买房流程及注意事项　　多数置业者由于对购房流程不甚了解，缺乏经验，往往会留下或多或少的遗憾。那么，在东莞首次置业如何把握好要点呢?买房前须正视三大问题。　　准备一：明确购房需求做好置业规划　　正打算买婚房的市民罗毅，原本只打算买套80平方米左右的小户型，但无论是楼盘销售人员还是周围的亲戚朋友都认为，买房还是一步到位的好。然而，就收入情况来看，买大点的又很困难。此外，罗毅买房注重楼盘环境，而其女友则注重居住便利性，由于双方存在较大分析，致使大半年过去了，买房的事却毫无进展。　　置业提示：经常有购房人提出这样的问题，现在哪里的房子最好?在哪里买房最合适?同样的问题，面对不同的需求的购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。　　准备二：准备多少钱才能去买房　　市民杨先生终于凑够了首期款，可没想到在签订购房合同时，开发商却告知杨先生还需支付房屋维修资金、三通费用等各项杂费共计1.5万元。虽然不过1.5万元，然而对于已倾尽所有在首付款上的杨先生来说无疑是一笔巨款。
　　低首付购房是大部分贷款买房的客人都想了解的事，但是，在申请办理贷款买房时很多人却忽视了一些注意事项，今天小编就来给大家介绍2016年佛山买房限购政策最新,佛山买房流程及注意事项　　佛山出台限购令后如何买房呢?买房需要先填写《购房人申明陈述书》。　　买房需填写《购房人申明陈述书》　　住建局提醒房地产开发企业及房地产经纪机构，在签订购房合同前，应告知购房人本市限定居民家庭购房套数政策，核验购房人提交的证件及资料的原件与复印件，核对《申明陈述书》所填信息内容，并在上述材料复印件加盖企业印章。存量住房交易过程中，买卖双方未经过经纪机构提供服务、自行交易的，房地产交易登记部门需承担起做好对购房人的限购政策告知和相关证件的核验工作。　　从本月18日起，购房人在签订商品房或存量住房买卖合同时，将必须如实填写《购房人申明陈述书》(附件一)(以下简称《申明陈述书》);两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写《申明陈述书》。　　除了填写《申请陈述书》外，本市户籍居民需提交身份证、户口本、结婚证等证件的原件和复印件，以及《申明陈述书》。而非本市户籍居民提交身份证、有效《居住证》、户口本、结婚证等证件的原件和复印件和《申明陈述书》，还需提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的证明文件。上述证件复印件作为购房合同附件及房屋转移登记的申请材料。
　　买房是头等大事，熟悉买流程及买房注意事项是新手购房必修功课，独特网为您提供2016年苏州买房限购政策最新,苏州买房流程及注意事项。　　2011你年3月2日，新版“苏州限购令”出台：本市户籍居民在市区已有一套住房的限购一套。已拥有两套及以上住房的暂停在本市向其售房。非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房(仅限市区范围内)。新规从日起开始施行。　　三类人群暂停在市区购房。一是在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;二是拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;三是不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或者社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
　　买房是头等大事，熟悉买流程及买房注意事项是新手购房必修功课，独特网为您提供2016年石家庄买房限购政策最新,石家庄买房流程及注意事项。　　买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。　　限购松绑购房绝佳时机到来&石家庄买房六招必杀技&&&&现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。
　　买房是头等大事，熟悉买流程及买房注意事项是新手购房必修功课，独特网为您提供2016年郑州买房限购政策最新,郑州买房流程及注意事项。　　月2日，郑州房管局召开新闻发布会，郑州商品房限购政策升级的消息得到确认。郑州市将局部调整郑州商品房限购政策，抑制投资需求。自9月1日起，持有本市居住证明3年以上，在本市缴纳社保或个税一年以上的非本市户籍居民家庭，限购一套;对于未满20周岁的无住房单身人员，暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员，限购一套住房。同时，进一步严格住房限购审核程序，确保住房限购政策的严肃性和连续性。限购政策的局部调整，旨在保护和支持刚需的同时，进一步抑制挤压投资性需求。　　加强市场监管，进一步规范房地产市场秩序　　一、根据郑州市商品住房预售门槛较低的实际情况，自9月1日起，对于住宅小区建筑容积率在1.0以下或者单套建筑面积在144平以上的非普通商品住房项目，完成主体结构工程封顶，方可申请商品房预售证。二、加大对发布虚假信息、捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作房价等违法违规行为的查处力度，切实规范房地产市场交易秩序。
　　买房是头等大事，熟悉买流程及买房注意事项是新手购房必修功课，独特网为您提供2016年福州买房限购政策最新,福州买房流程及注意事项。　　福州买房要注意以下事项：　　1、唯一住房证　　如果你购买的是首套二手房，在网上签约结束后，带着户口本、身份证，已婚的还要带上结婚证，到福州市房地产交易登记中心可以办理一张“唯一住房证”;如果你购买的是商品房，得带着签售合同、预告登记证、户口本、身份证，已婚的还要带结婚证，到福州市房地产交易登记中心办理“唯一住房证”　　2、福州市区内无房产证明　　根据限购令，户口在外地的市民只允许在福州市区内购买一套住房，去银行办贷款的时候，银行将会出具一份要求查实你在福州市区内没有房产的公函，你需要本人带公函和身份证到福州市房地产交易登记中心开具证明。　　费用：100元　　等待时间：当日可取　　3、单身证明　　单身证明是需要特别提醒的一部分。如果你已结婚，那直接用上结婚证即可。如果你还单身，那么，购房过程中需要向银行和福州市房地产交易登记中心出具单身证明。
　　低首付购房是大部分贷款买房的客人都想了解的事，但是，在申请办理贷款买房时很多人却忽视了一些注意事项，今天小编就来给大家介绍2016年长沙买房限购政策最新,长沙买房流程及注意事项　　按照长沙市限购政策，在长沙市市区(市辖五区)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购1套90平方米(含)以下新建商品住房。“环长株潭户籍家庭”具体是指哪些城市户籍的家庭?《通知》明确解答了这一疑惑，“环长株潭户籍家庭，是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区的户籍家庭(含集体户口，包括农业户口和非农业户口)”;“家庭，仅指夫妻双方及未成年子女。”　　长沙限购政策要求“对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米(含)以下新建商品住房”。通知指出，外地家庭是指长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳等八个地区以外的户籍家庭。昨日的《通知》明确，主城区仅指长沙市内五区，即芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区。　　商业用公寓等未被限购　　《通知》还对限购、已有住房等概念进行了解释，“已有住房，是指家庭购房当时其名下拥有的住房，包括已经所有权登记的住房以及办理了房屋买卖合同网上签约、受理了转移登记的住房。”限购，是指限制家庭通过市场途径购买90平方米(含)以下新建商品住房(含期房和现房)，包括与他人共同购买。
　　低首付购房是大部分贷款买房的客人都想了解的事，但是，在申请办理贷款买房时很多人却忽视了一些注意事项，今天小编就来给大家介绍2016年长春买房限购政策最新,长春买房流程及注意事项　　长春目前的限购政策为：　　长春户籍人口只能买两套房，而非长春户籍人口只能买一套房。　　成熟居住股　　在长春最受人们关注的楼盘，那就是应该是成熟型楼盘。这部分楼盘距离市中心较近，开发商实力较强，2016年还有新品推出，房源主要以现房、准现房为主，价格略高一些，周边居住氛围成熟，小区环境较好。如果你具有一定的资金，想要一步到位的话，这些楼盘绝对值&得入手。　　【会长推荐】新城吾悦广场、文昌路55院、大禹南湖首府　　低价潜力股　　对于经济实力不是很充足的购房者来说，会长推荐大家选择低价但是发展潜力较大的楼盘。在长春能称得上低价潜力股楼盘的楼盘比较多，但是位置都较为偏远。从2015年各区域成交价格可以看出，长春商品住宅的价格洼地分别为：高新北区和经开北区，其价格在元/O。以下会长推荐的楼盘价格绝对不贵。除此之外这些楼盘无论从规模或配套或潜力都是不错。　　【会长推荐】&中海寰宇天下、吴中北国之春、澳海澜郡　　环境优雅股　　有人喜欢热闹就有人喜欢有“氧”生活。在如今“雾霾”横行的时代，有不少人喜欢净月区天然养吧的环境，也有不少人对楼盘的园区规划感兴趣，喜欢小区的环境，或是小桥流水，或是木质栅栏，犹如生活在公园里一般，生活既有情调又健康，无论是对于老人还是孩子，都有好处。　　【会长推荐】伟峰东樾、源山墅、中懋天地、伟业富强天玺　　改善之选股　　随着生活质量的提升，人们对自己的居住条件也越来越高，于是改善型购房者便出现了，随之而来的便是改善型房源的诞生。改善型房源拥有城市最耀眼的位置，配套齐全，交通方便，质量高端，甚至有不少还是学区房，因此这类房源更适合收入颇丰、存款较充足的朋友。　　【会长推荐】高新和园、国信御湖公馆、远洋戛纳小镇　　商业投资股　　现在人们买房除了居住就是用来投资，可市中心商铺真心买不起啊，据克而瑞房价点评网数据显示，市中心商铺均价在两万以上，而且市中心买商铺投资，风险较大。于是周边区域商铺，价格合理，发展潜力较大，成为投资客的选择。会长提醒，您若想在成熟区域内投资商铺，您一定要提前做好功课，算好投资风险和回报率，了解消费群体喜好、选择有特色的项目经营。　　【会长推荐】车城万达广场、凯旋公馆、高新CBD栖乐荟
　　低首付购房是大部分贷款买房的客人都想了解的事，但是，在申请办理贷款买房时很多人却忽视了一些注意事项，今天小编就来给大家介绍2016年西安买房限购政策最新,西安买房流程及注意事项　　一、西安贷款买房流程-商业贷款　　1、贷款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或者偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。　　2、贷款银行对借款人提交的符合规定要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向贷款申请人作出答复(各行答复的工作日数稍有差别)。　　3、贷款行同意贷款后,借贷双方签订借款合同,并根据贷款的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。　　4、订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。　　5、双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限,一般个人住房商业性贷款的额度最高不超过所购住房价值的75%,贷款期限最长不超过30年。　　6、行审批后,发放贷款。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款,购房协议生效,借款人开始按期还本付息。
　　低首付购房是大部分贷款买房的客人都想了解的事，但是，在申请办理贷款买房时很多人却忽视了一些注意事项，今天小编就来给大家介绍2016年沈阳买房限购政策最新,沈阳买房流程及注意事项　　沈阳与一线城市不同，属于刚需为主导的市场，目前处于供求平衡状态，从全国来看，沈阳房价相对合理，沈阳出台限购令主要是对二环内楼盘限制，是顺应沈阳房地产发展的表现。　　沈阳限购细则是在国家&国八条&的基础下提出的，从本质上来说限购令是一个临时性的政策，要使得房地产市场更加健康稳步的发展，主要是通过调整市场、改善供求、加强保障房建设来达到目的，而限购令可以在一定程度上补齐沈阳保障房建设的缺失。　　限购令的出台对沈阳房价的控制还是比较有效的手段。沈阳的房地产市场长期以来都是比较健康的，在副省级城市里房价也是可以承受的，在全国副省级城市的房价排名中也并不高。在这样一个相对稳健、健康的市场出台这样一个限购令是比较合适的，符合沈阳房地产市场的发展方向。
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