万达能有今天，是因为避开了商业地产的15个大坑！_房地产总裁俱乐部-爱微帮
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来源：商智库 &ID：shangretail电商冲击，消费者越来越挑剔，实体商业的生意面临巨大转折。同时，中国购物中心已近4000家，总经营面积达2万方，年开业过500家，升级并提速是中国各大商业地产开发商的主流态度。中国商业地产蓬勃发展的二十多年来，可以很不客气地说，最大的赢家就是万达，成功弯道超车背后，关键就是跨过了这15个坑...1、搞不定主力店主力店是商场的中流砥柱、明星，租期长而稳定，还能带来巨大的引流效应，拉升周边店铺人气及销售，品牌主力店的入驻能大大提升商户信心，缩短招商时间的同事减少招商成本。传统主力店：百货、卖场、电器、KTV、影院百货卖场电器KTV影院百盛永辉顺电银乐迪CGV伊势丹家乐福苏宁台北纯K百丽宫高岛屋Ole’国美V-SHOW中影国际巴黎春天city’super永乐MUSEK万达影院新型主力店：快时尚服饰、生活文创、快时尚餐厅、儿童体验、生活家居快时尚服饰生活文创快时尚餐厅儿童体验生活家居ZARA诚品外婆家乐高探索中心NITORI优衣库无印良品辛香汇玩具反斗城Morden HouseH@M方所70后饭吧莫莉幻想亲子乐园Hi 百货SPAO申活馆桂满陇星期八小镇HOLA特力和乐还有运动卖场类的迪卡侬，自营的新型娱乐：幻真体验馆、摩天轮、海洋馆、滑雪场，甚至马场、赛车场，都是当下的热门主力店。要搞定主力店非一蹴而就，当年万达草创期拿下沃尔玛一样费了死力。核心就是把本质的事情做好做细，想尽办法提升自己的运营实力及商场品牌影响力，能帮商家赚更多钱的商场才能笼络住更多靠谱的主力店。2、定位失误，导致经营困难定位本质就是要把地段该有的商机兑现，核心就是要吸纳周边客流并转化为利润，定位偏差或过于主观判断，受害的当然就是商家及商场，商家不赚钱当然会抗租，调整的阵痛还得商场埋单。定位，也要看行业大势。比如中国奢侈商业市场规模正萎缩，很多奢侈品牌经历关店大调。开店计划大幅缩水，当然，奢侈商业在二三线及一线近郊的奢侈商业项目会碰到问题。上海最奢侈百货亏损4亿元很大程度就是定位问题。3、商家资源匮乏被商家抢夺谈判权大部分品牌是公共资源，挖几个人就能有初步的积累，要变成自家的真实资源则需要水磨的功夫。有些刚进入大陆，刚创立的爆品商家，则是需要花精力沟通，帮助解决一系列困惑，人家才愿意来。和强势的人气品牌谈生意，让利是前提。谈判权是市场供需的体现，人家选择多当然会有各种额外条件。可以先合作，有交情了，再总部出马深谈合适的战略合作的价钱。4、有才干团队，但缺效率及速度中国商业地产发展商，开0-2家的占83%，都是龟速。年开5个购物中心以上的只有10家占10%，这10家当中，有9家是开5-7家，只有万达去年开了26个一枝独秀抢占内陆商业先机，今年则是55个。效率，依然是当下中国商业地产的痛。目前中国商业地产靠谱的团队越来越多，但要象万达一样做成高效运转的体系，需要总部体系，需要学院制度，需要非人待遇的文化，需要细节及工作流程管控及及时优化。5、租金及其年递增率制定不合理刚起步的商业地产开发商往往以期望的投资回报率来倒算租金，而不是以商圈内租金水平为参考，不是以自家的团队实力、运营实力。当下，电商逆袭实体商业早已是公认，实体零售店的商业模式早已从线下转型至线上+线下，商场本身带来人流的效应无形间在减弱，香港的商铺租金都掉价几轮了，诸多品牌在内地正谋求降租。很多开发商并未考虑人气商家的影响力，没有意识到人气商家对整体项目生存发展所起的作用，如可带来大量顾客群，增加人气；可使中小店的租金水平相应提高；可促进物业的销售等。双方需求不再一个频道上，导致双方难以达成一致。要知道，万达的租金其实也并不高，因多城市近郊远郊项目，且早已下沉至三四线城市，目前平均租金也只有3元/方/天。6、卖完就拉倒的商街销售模式万达曾经对金街也破罐破摔过，但自从恶劣影响扩大、自从战略转型轻资产模式，曾经凄零的金街早已焕发出生机，重新场景再造，餐饮、儿童、体验业态填满金街，如今大部分万达的金街已走上正途。万达的金街后，玩销售商街以平衡资金链的中国商业地产开发商越来越多，包括华润、龙湖、万科、新城...，卖完就不管了的模式正是当年万达的老路。7、商业模式僵化，回报期水中望月中国商业地产回报期水中望月，3年回报期的都是有花头的囤了很多很多年的一城市最牛地段项目，8-9年的回报期那算好的了，十几年回报期的一打，还面临过四、五年就成掉价老项目的风险。要走出回报期瓶颈，关键还是商业模式及细节管控。就拿融资来说，商业地产的融资成本从来没低过，银行、券商、险资、基金、信托都有各自的体制内算盘，如今新出的REITS则能把融资成本控制至6-8%，大幅降低开发融资成本至少5个点。就拿高昂的设计成本来说，万达就搞出了自家的商业地产设计院，虽被很多业内大咖腹谤，但确实也降低了千万级的设计费用，而且正不断创新提升。8、不懂品牌调整升级谋未来主力消费者已是正当年的70、80后以及正崛起的90后，品质生活及情感认同主导下的品牌选择更任性，对社交化的新娱乐及有趣的体验新业态越来越热衷，对品牌的鉴别力更高。北京西单大悦城去年调整了20%商家，今年则是50%。上海嘉里中心、广州正佳同样品牌大洗牌，各地的万达广场同样在年年换血，以应对消费者的新需求。这样的背景下，不断更迭的人气品牌成为引流核心，商业地产要保持持续竞争力就得持续调整。9、被政府忽悠拿了不该拿的地一块生地，还没交通优势的生地，政府最爱的就是堆十几个甚至几十个商业地产项目，或许办公能慢慢熬出头，但对运营型商业来说，就是个难熬的大困局。商业有其自身发展规律，区域不成熟，竞争环境太过恶劣，太早开业，都会大大增加项目运营成本，增长培养期，降低投资回报率，甚至那些不能承受压力的好品牌也会出走。万达碰到这种情况，会很直接就退地，并且复盘经验到前期土地调研，避免造成不必要的麻烦及损失。当年，万达曾在上海嘉定新城退地就是典型的这类情况。10、忽视团队建设不少开发商玩商业地产不靠谱，源于人力资源体系不懂行，没挖到真实有用的业内人才。其实，人才才是商业地产的核心，万达在成长的过程中，同样挖了不少凯德、新鸿基、戴德梁行的俊才，融合进自家体系，以提升自家的竞争力。挖人的同时，万达也重视老臣的自生学习成长，跟着公司发展走，有业绩就能获得提拔。经理级设多个级别，满足公司年轻人的渴求。11、未根据时代发展调整业态及竞争策略不断调整更迭，顺应时代需求及发展，有割舍有新援，才是商业地产项目保持热度的关键。万达看到百货不赚钱太过受制于电商，看到KTV整体盈利下滑聚客能力下滑，就果断割舍；看到服饰零售的生意不如前，就果断增加生活零售、家居及儿童业态。万达这些年，商铺的颜值上已越来越接近凯德，成功增加快时尚零售大牌、人气餐饮、家居生活、儿童体验新品牌，大大提升区域客户粘性及品牌影响力。12、传统思维做商业，不懂活动运作的必要够体验够主题够互动够新奇的活动，已成为带动商场人气的一大关键。内地很多购物中心，运营活动能力太弱，导致商场影响力衰退，人流被临近新项目带走。万达不是中国商业地产界活动运营最强的，但至少一直很努力，正在用消费者喜欢的方式去组织更有情怀的活动，以满足时代新需求。13、商业地产研策、招商代理、托管运营费用高企开发商找了一打咨询机构，但最终，最下功夫最省钱的依然是自家挖人打造的商管团队。目前都是互坑模式，打铁还需自身硬，才能玩转中国商业地产。有了靠谱的体系及经验复盘，有了高经验值的团队，外聘的商业地产研策就单纯只是个额外参考。招商代理，很多时候付出与获得并不成正比，导致一系列问题。托管运营同样也是如此，这也是为什么万万合作必定流产。14、粗放开发，不重视细节及场景如今的消费者越来越挑剔，粗放式运营的商场注定要被逐渐淘汰。细节及场景就是当下商业地产竞争的关键，华润的万象城都开始再造场景商业。日本商业地产的极致细节正被带进内地，太古地产工匠式态度的开发模式也已成为新潮流。15、复盘不彻底，变革太慢很多发展商的复盘都是花架子，或者说着靠谱但没人去推动落实。因为一旦谈到真问题，就会触及很多人的蛋糕。其实，复盘才是万达的核心竞争力，对万达来说，复盘既是研究创新，也是管理推动。每年至少选三到五个项目复盘总结。总结时分管规划或商管的副总裁至少一人参加，要至少找出2点不足并提出3点建议，吐槽环节完毕之后，按重要性排序，大家提出问题和建议，基本上都是落地、实在的真建议。吵完一个，继续下一个问题，一个个地过，大概有十几二十个问题，过完以后，形成建议，并做成一个个表格方便会后监督复盘结果。【姜汝祥博士指导】移动电商步步紧逼之下，商业地产租售两难，实体商业已进入主题化、智能化，特色化的体验经济，全面解构商业地产未来盈利模型：1、传统商业地产项目如何进行顶层战略升级？实现资产证券化！2、商业综合体如何建立“部落电商+社交＋商业”的资本模型？提升项目整体资本价值！3、商业项目如何建立本地生活化平台，吸粉、细分用户？4、以主题化、特色化为主的“文创商业”盈利模型设计5、商业综合体如何O2O借助数据化商业运营实现人流聚焦，提升消费体验。新形势下，新玩法！8月27-28日《互联网+地产创新 姜博士项目顶层设计私董会》锡恩为您呈现!【总结】理论好讲，如何做才是真招！敬请关注：【会议时间】-28日(两天)【会议地点】中国●北京【参会对象】企业董事长、总裁及核心高管【主讲嘉宾】姜汝祥博士（万科“十年千亿”战略总顾问、世联集团独董、中国城镇化联盟主席、锡恩集团董事长）【报名热线】 &姜博士助理（手机即微信号）【主办单位】 中国城镇化联盟、锡恩地产研究院往期主讲嘉宾姜汝祥博士总裁私董会是个小型实战会，本次邀请不超过二十家企业总裁（必须有相关地产项目，严格审核），由姜汝祥博士亲自带领实战研讨几大方面的内容！1、【政策解读】对未来出台新政策走向与如何走在时代前列的战略方向权威解读;2、【商业模式分析】对未来十年房地产全新商业模式研究分析；3、【商业地产】如何运用电商O2O新模式激活商业地产，解读商业地产未来盈利模型；4、【文旅地产等城镇化项目】互联网+文旅地产等城镇化项目创新盈利模式； 5、【地产去库存化】互联网营销新4P推广模式；6、【众创空间】“房地产+众创空间”顶层设计；7、【资产证券化】房地产公司如何现金为王：将沉淀的资产证券化？8、【实战点评指导】姜博士现场仅为五家地产企业项目案例实战指导、点评。【往届参加企业】万科集团、世联地产、碧桂园、绿地集团、重庆金科集团、成都置信集团、厦门禹州集团、首创置业、四川蓝光集团、深圳龙光地产、广东奥园地产股份、浙江佳源房产集团、上海证大集团、泛华集团、上海蓝岳集团、香港裕景集团、海尔地产、河南建业、京汉地产集团、河南正商地产集团……席位有限，额满封票！立即拨打电话，或加微信咨询：姜博士助理
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配送服务说明我们将使用顺丰速运配送，顺丰无法送达的地区将统一由顺丰负责转寄。
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因为手机含有电池，按照快递公司相关规定，一般情况下通过陆运配件。
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如果商品在运输过程中出现问题，我们将直接联系承运商以尽快解决问题，并尽量减少给您带来的不便，必要时我们会更换所发出的商品。如果您在签收时发现商品异常，建议拒收，并请及时联系客服：。
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Gigaset商城支持哪些物流配送？
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移动电话三包细则
由于产品本身出现性能故障（见国家规定的《移动电话机商品性能故障表》），您可以凭有效发票和有效三包凭证按照三包规定将享受下列三包服务:
Gigaset在线商店销售的商品自收货次日起7日内（含），在商品完好的情况下，可申请7日无理由退货，7日无理由产生的运费需消费者自行承担。
自售出之日起7日内，移动电话机主机出现国家规定的《移动电话机商品性能故障表》所列性能故障的，消费者可以选择退货、换货或者修理。
自售出之日起第8日至第15日内，移动电话机主机出现国家规定的《移动电话机商品性能故障表》所列性能故障的，消费者可以选择换货或者修理。
移动电话机主机三包有效期为一年，您的移动电话主机出现性能故障， 可享受保修服务。
服务说明：
1、在三包有效期内，用户必须出具购机发票和有效三包凭证才能享受包换、包退的权利；如果丢失有效发票和三包凭证，且不能提供有效发票和三包凭证复印件的，您的移动电话主机可享受自出厂日期后第90日为保修期的起始日期一年内免费保修。
2、在三包有效期内，电池、充电器、移动终端卡、数据接口卡、外接有线耳机等移动电话机附件出现国家规定的《移动电话机商品性能故障表》所列性能故障的，可享受免费更换同品牌同型号同规格的附件的服务。充电器、移动终端卡、数据接口卡的包换期为一年；电池包换期为半年；外接有线耳机包换期为三个月。
3、本公司对产品的其他配置（例如：快速入门指南、保修卡等）不承担三包责任。
其他手机问题
对于受潮、进液、严重损坏或非法改装的手机在处理后可能会出现一些其它问题，如维修前能打电话，但维修后不能打电话或出现不开机，这是故障本身造成的不可恢复性，本公司恕不负责恢复手机原样。
人为故障收取材料费
对于人为损坏的故障机（如：进水、受潮、摔坏、使用不当等），私自拆开造成损坏的手机，以及超过保修期限的手机，本公司可提供有偿换新服务，但需收取材料费。
更换故障部分
若符合更换条件的,只更换故障部分.如手机故障，只更换手机；电池故障只更换电池。其它如：装饰铭牌、包装料等不予更换。
妥善保管保修卡
为了更好地为您服务，请妥善保管您的保修卡及维修单据。
您的保修服务仅限于正常使用下有效。一切人为损坏及属下列情况之一的移动电话机商品，不实行三包，但可以实行收费修理：
1、超过三包有效期的 2、无三包凭证及有效发票的，但能够证明该移动电话机商品在三包有效期内的除外 3、三包凭证上的内容与商品实物标识不符或者涂改的
4、未按产品使用说明书要求使用、维护、保养而造成损坏的 5、私自拆动造成损坏的
6、因不可抗力造成损坏的 7、产品自然磨损（例如：外壳、按键、显示屏、天线、附件等） 8、非本公司原因造成的故障、缺陷或瑕疵
Gigaset服务政策
1、自手机售出15天后至1年内，手机主机出现因产品质量问题导致的性能故障，则直接做换机处理； 2、根据国家颁布的《移动电话机商品修理更换退换责任规定》所规定，15天内符合换机条件的，更换的新机自更换之日起重新计算保修期；3、其他情况下，更换的新机仍旧按照旧机的保修期计算； 4、如手机不符合保修条件，可付费享受换新或维修服务，换新的新机按照旧机的原保修期计算；维修的整机将不再享受保修期内的所有服务，付费更换的部件享受3个月的保修期；
免费邮寄服务（限中国大陆区域）
1、保修范围内，手机出现性能故障后可通过物流公司直接邮寄至Gigaset指定的地址进行检测及更换，期间所产生的物流费用由Gigaset承担； 2、保外维修或付费换新产生的物流费用由寄出方承担；
意外保障服务
1、整机意外保障：保修期内，由于意外坠落、挤压、碰撞或进液等非人为故意而导致产品出现基本使用功能障碍，享受免费维修； 2、屏幕意外保障：保修期内，产品因受外力造成后盖破裂、显示屏破裂、显示缺损、触屏失灵等故障，可享受免费更换或维修；3、享受整机保障服务期间，其累计维修成本不高于产品销售价格，超出部分费用由用户承担；4、享受屏幕保障服务期间，只享受屏幕和后盖各一次免费更换或维修的机会；5、退保原则：只有7天内质量问题退机的用户方可退保，其他情况不允许退保；
标配充电器
标配数据线
多国转换插头
以上若有与国家政策不符或遗漏之处，以国家政策为准。
Gigaset手机保外换新价格表
对于人为损坏的故障机（如：进水、受潮、摔坏、使用不当等），私自拆开造成损坏的手机，以及超过保修期限的手机，本公司可提供付费换新服务，具体收费标准如下：
保外换新的价格（含税）单位：元
客户服务部联系方式
保修卡的地址/电话以发行日为准，如有任何变动，恕不另行通知。
您可以拨打服务热线或登录网站进行咨询。
备份重要信息
您的手机在需要服务时（升级或换机等），请把手机内存储的电话号码、个人资料及其它重要信息备份后清除，以免丢失或泄密。
寄修时您需提供的凭证和需寄送的物品
您需的服务
您需提供的凭证
您需寄送的物品
7天无理由退机
整机(含主机和附件)、包装盒(完好无破损)、有效购机发票原件、有效三包凭证、赠品
7天质量问题退机
整机(含主机和附件)、包装盒、有效购机发票原件、有效三包凭证、赠品
15天质量问题换机
主机、购机发票复印件、有效三包凭证
1年以换代修
发票，如无发票则按照出厂日期延长90天计算
主机、购机发票复印件、有效三包凭证
寄修时请附带有效三包凭证和发票正本（三包凭证和发票须经售机单位填写完整并加盖公章，且不得涂改，否则视为无效）。
常见问题解答
退货有效期是怎么计算？
您好，通过网上购买的按照客户签收次日起7天之内可申请退货，线下购买的在购买之日起七天内出现《移动电话机品性能故障表》所列出的性能故障，可申请退货。
退货时运费由谁承担？
您好，如果产品出现《移动电话机品性能故障表》所列出的性能故障，从而导致的退货，运费由Gigaset承担，其他由客户承担。
退货需寄回哪些商品？
您好，退货需寄回整机(含主机和附件)、包装盒、有效购机发票原件、有效三包凭证、赠品。
办理退款周期为多久？
您好，自商品入库之日起算3-7个工作日内可完成退款，但款项具体到账时间要看银行的处理情况。
退款是原路退回吗？
您好，退款都是默认原路退回的。
信用卡退款和普通网银退款的到账时间有区别吗？
您好，没有时间区别。
换货多久可以寄出换货商品？
您好，在收到客户机器后，三个工作日内完成鉴定检测、换机并邮寄出。
换货需要寄回哪些商品？
您好，换货要寄回主机、发票复印件、三包凭证。
线下体验专柜
以下门店已到货可前往体验或购买（到货门店持续增加中）
[北京春国] 中关村移动合作厅北京市海淀区海淀大街1号楼中关村梦想实验室二层
[北京迪信通] 北京丰台路口店(BJA028)丰台区西四环南路20号,兴隆手机市场一层
[北京迪信通] 北京六里桥店(BJA070)西三环南路10号六里桥易初莲花超市边
[北京迪信通] 北京马家堡店(BJA071)马家堡家园三里明日商厦一楼（建设银行傍边）
[北京迪信通] 北京木樨园店(BJA079)木樨园环岛东南角（建设银行旁边）
[北京迪信通] 北京西直门通信大厦店(BJA166) 西直门电讯大楼一层
[北京迪信通] 北京通州旗舰店(BJA093)通州西门新华大街255号 苏宁电器对面
[北京迪信通] 北京通州云景里店(BJA369)北京市通州区梨园云景东路（现通州梨园店面旁边）
[北京迪信通] 北京良乡店(BJA069)房山区良乡北关西路22号一层
[北京迪信通] 北京大兴店(BJA013)大兴区富强路62号 世纪联华超市对面
[北京迪信通] 北京房山旗舰店(BJA026)房山区南大街26号 房山商业城一层
[北京迪信通] 北京房山总店(BJA025)永乐圆三店(鑫特隆商场对面)
[北京迪信通] 三河燕郊行宫大街店(BJQ005)燕郊行宫西大街北侧（燕郊二店）
[北京迪信通] 三河燕郊文化大厦店(BJQ008)燕郊文化大厦一层8号商铺（燕郊迎宾路店边上）（燕郊五店）
[北京迪信通] 北京总店(BJA002)西三环中路17号新兴宾馆南侧
[北京迪信通] 北京旗舰店(BJA081)西三环中路甲17号新兴宾馆南侧
[北京迪信通] 北京中关村旗舰店(BJA116)中关村科贸电子城南侧一层
[北京迪信通] 北京十里堡店(BJA086)朝阳区华堂商场对面云柏鞋业一层
[北京迪信通] 北京望京旺角店(BJA100)朝阳区望京湖光北街9号旺角广场一层
[北京迪信通] 北京管庄金时代店(BJC358)管庄金时代购物中心
[北京迪信通] 北京亚运村北辰店(BJA302)安慧桥北北辰购物中心对面
[北京迪信通] 北京迪丰洋桥店(BJJ056)丰台区南三环洋桥东南角海户西里1号
[华信通] 北京华信通电讯有限公司旧宫第五分店北京市大兴区旧宫镇清逸园32号楼2-101
[华信通] 北京华信通电讯有限公司次渠电信北京通州区次渠大街19号商22
[华信通] 北京华信通电讯有限公司昌平西关店北京市昌平区西环路26号1层
[华信通] 北京华信通电讯有限公司中科店北京市海淀区中关村大街22号中科大厦底商
[华信通] 北京华信通电讯有限公司京良路店北京市大兴区西红门镇京良路10号
[华信通] 北京华信通电讯有限公司长营店北京市朝阳区长营南里1号楼1层
[华信通] 北京华信通电讯有限公司双井分店北京市朝阳区广渠路31号九龙商厦1幢1层03F
[华信通] 北京华信通电讯有限公司蓝岛店北京朝阳区朝外大街丙10号
[桦泰圣鹰] 燕莎友谊商城总店北京市朝阳区亮马桥路52号燕莎友谊商城4层
[桦泰圣鹰] 燕莎友谊商城金源店北京市海淀区远大路1号金源燕莎友谊商城B1层
[桦泰圣鹰] 当代商城北京市海淀区中关村大街40号 6层
[荔昌达通信] 荔昌达手机西单大悦城店西单北大街甲131号西单大悦城商场五层
[深圳顺电] 三里屯家电店 北京市朝阳区工体北路三里屯交汇处三里屯路19号院三里屯Village购物中心顺电
[深圳顺电] 颐堤港分店 北京市朝阳区酒仙桥颐堤港商场
[深圳顺电] 北辰路分店 北京市朝阳区湖景东路11号新奥购物中心B2顺电（采购办公地点）
[深圳顺电] 东直门分店 北京市东城区东直门南大街1号北京来福士购物中心4层20号顺电
[深圳顺电] 国贸家电分店 北京市朝阳区建国门外大街一号中国国际贸易中心国贸商城三期 3B209/210
[深圳顺电] 北京管庄物美店北京市朝阳区朝阳路28号物美尚佳会员店一层
[星球通] 公主坟一店北京市海淀区复兴路23号23-12，中国电信手机广场
[星球通] 十里河移动朝阳区东三环南路十里河102号瑞安大厦十里河综合楼1层110号
[星球通] 亚运村二店朝阳区安慧里二期4号楼一层
[星球通] 科贸大广场海淀区中关村大街18号中关村科贸一层
[星球通] 王府井北京市东城区王府井大街301-2号京新大厦
[星球通] 马驹桥国际百货北京市通洲区马驹桥神龙潼关三区1101号
[星球通] 亚运村三店安慧里二区四号楼一层西侧
[星球通] 五道口电讯海淀区五道口华清嘉园1号楼底商
[星球通] 回龙观文化昌平区回龙观小区西大街风雅园三区云柏鞋业一层
[星球通] 昌平一店昌平区昌平镇西环路26号楼一层
[星球通] 四通海淀区中关村四通大厦一层
[星球通] 大望路郎家园店北京市朝阳区建国路郎家园甲10号（原百事和大厦）
[星球通] 西单新一代西单新一代商城
[星球通] 管庄移动管庄路口东甲1号刨花板市场底商中国联通
[星球通] 木樨园丰台区南木樨园84号一层南侧
[远东祥达] 北京市东城区王府井大街277号好友世界商场北京市东城区王府井大街277号好友世界商场
[远东祥达] 北京市东城区王府井大街189-5号北京市东城区王府井大街189-5号
[远东祥达] 北京市东城区王府井大街201号北京市东城区王府井大街201号
[远东祥达] 北京市东城区王府井大街277号好友世界商场北京市东城区王府井大街277号好友世界商场
[远东祥达] 北京市东城区王府井大街176号（丹耀大厦一层）北京市东城区王府井大街176号（丹耀大厦一层）
[中复] 劲松朝阳区劲松三区301楼下底商 东三环劲松桥西南角
[中复] 工体朝阳区工体东路甲18号，蓝岛路口北200米路东
[中复] 六里桥六里桥南里，亿客隆旁边
[中复] 岳各庄丰台路口西南角
[中复] 木樨园丰台区木樨园南里7号，南曦大厦一层
[中复] 移*蒋宅口东城区安外大街3号院
[中复] 清河三店海淀区清河中街金五星商厦一层
[中复] 石景山石景山区石景山路22号万商大厦一层 华联商厦旁边
[中复] 密云密云县鼓楼南大街10号 瑞嘉商场一层 南侧 物美对面
[中复] 平谷平谷区府前西街31-9号 建设大厦一层
[中复] 回龙观回龙观社区北郊农场桥东，昆泰酒店西侧
[中复] 延庆二店东外大街，老双信旁边
[中复] 昌平二店城北街道西环路24号楼
[中复] 通州二店通州区新华西里西捷54号 西门肯德基旁边
[中复] 通州四店家乐福楼下
[中复] 房山房山区城关南大街23号 福星家园B区1号楼底商，大千家具城对面
[中复] 方庄方庄蒲方路24号，方庄购物中心一层东侧
[中复] 广安门广安门大街210号 白广路路口往东100米路南，菜百同侧
[中复] 大兴大兴区黄村镇兴丰大街62号
[中复] 丰台丰台区西四环南路88号赛欧大厦一层，丰台影剧院南50米路东
[中复] 白颐路北三环西路四通桥，友谊宾馆往北50米路西
[上海迪信通] 上海概念店(SHA091)四川北路51——55号
[上海迪信通] 上海多伦店四川北路、1-2低层
[上海迪信通] 上海西郊店仙霞西路88号西郊百联购物中心三楼
[上海迪信通] 上海七宝七莘店(SHA050)七莘路3088号商场底楼
[上海迪信通] 上海七宝二店(SHA080)七莘路3051号
[上海迪信通] 上海南方店(SHB001)沪闵路7388号友谊南方商城四楼
[上海迪信通] 上海松江店(SHA086)中山中路177号
[上海迪信通] 上海金山一店(SHA052)卫零路134-136号
[上海迪信通] 上海金山二店(SHA121)卫零路68-70号
[上海迪信通] 上海南桥旗舰店(SHA308)南奉公路9152号
[上海迪信通] 上海周浦店(SHA116)康沈路1654号
[上海迪信通] 上海古北(家)店(SHA010)古北新区水城南路268号
[上海迪信通] 上海金桥(家)店(SHA038)浦东新区金桥碧云路555号二楼
[上海迪信通] 上海张江(家)店(SHA157)张江镇高科中路2860号家乐福超市一楼（张扬北路清溪路）
[上海迪信通] 上海江苏路二店(SHA389)长宁区江苏路500号一楼
[上海迪信通] 上海安信店(SHA077)牡丹江路1228号
[上海迪信通] 上海逸仙店(SHA442)逸仙路540号
[上海迪信通] 长宁书城店长宁路1057号上海书城1F-01
[上海迪信通] 美罗店徐汇区肇嘉浜路1111号
[上海迪信通] 南方形象店沪闵路7388号友谊南方商城一楼
[上海迪信通] 青安店青安路2号
[上海迪信通] 中环店真光路1288号百联中环购物中心1楼
[上海美承] 江桥万达数码馆上海市嘉定区金沙江西路1051号 万达广场1号门2楼
[上海美承] 宝山万达数码馆宝山区一二八纪念路878弄万达广场322B室
[上海美承] 南汇万达数码馆(DWS)南汇周浦镇沪南公路3449号二楼218室（万达广场）
[上海美承] 松江万达数码馆上海市松江区广富林路658弄万达购物中心二层2066号商铺
[上海美承] 青浦吾悦数码馆上海市青浦区漕盈路与淀山湖大道交汇处吾悦广场1楼
[上海美承] 凯德七宝数码馆上海市闵行区七莘路3655号凯德七宝购物广场1楼
[上海美承] 嘉定数码馆上海市嘉定区城中路138号罗宾森广场1楼美承
[深圳顺电] 上海嘉里城分店 上海市浦东新区花木路1378号嘉里城B1-1
[深圳顺电] 上海静安分店上海静安区南京西路1551号静安嘉里中心N4-03室
[宏拓] 静海宏拓贵宾店天津市静海区东方红路佳荣商厦西
[宏拓] 宏拓数码广场手机：春曦道新华润万家底商春曦道新华润万家底商
[宏拓] 未填写天津市河西区永安道安德公寓底商1号
[极地] 北斗泉汇购物广场店天津市河西区大沽南路1118号泉汇购物广场一楼
[极地] 北斗东丽新业广场店天津市东丽开发区二经路1号新业广场三楼
[极地] 北斗乐宾百货店天津市和平区南京路与滨江道交口乐宾百货六楼
[极地] 北斗恒隆广场店
天津市和平区滨江道与和平路交口恒隆广场五楼
[极地] 北斗河东万达广场店天津市河东区津滨大道万达商业广场二楼
[深圳顺电] 友谊路分店 天津市河西区乐园道9号（银河国际购物中心L3-001）
[深圳顺电] 天津嘉里汇天津市河东区嘉里汇购物中心B1层B1039
[深圳顺电] 南京路分店 天津市和平区南京路108号现代城C区伊势丹地下2层M-15和M-17顺电
[深圳顺电] 天津恒隆店天津市和平区兴安路166号恒隆广场负一层B32-B33
[天怡安达] Gigaset中北镇永旺店天津市西青区中北镇曹庄花卉永旺超市二层A区
[深圳顺电] 重庆万象城店重庆市九龙坡区谢家湾正街55号重庆华润中心万象城第L5层L598号商铺
[深圳顺电] 重庆时代店 重庆市渝中区邹容路100号时代广场5楼
[安徽迪信通] 亳州旗舰亳州市人民路安特城一楼凡人楼下 迪信通
[安徽迪信通] 亳州迪讯亳州市人民路安特城一楼东中国移动
[安徽迪信通] 阜阳迪信通阜阳市人民路新华书店一楼中国移动大卖场
[阜阳银瑞] 联通大厦店安徽省阜阳市颍河西路88号联通大厦营业厅
[阜阳银瑞] 人民路营业厅店安徽省阜阳市人民路源丰阁一楼
[阜阳银瑞] 联通大厦店安徽省阜阳市颍河西路88号联通大厦营业厅
[阜阳银瑞] 人民路营业厅店安徽省阜阳市人民路源丰阁一楼
[安徽迪信通] 合肥银泰14楼合肥市长江路银泰中心写字楼1413
[安徽迪信通] 合肥银泰15楼合肥市长江路银泰中心写字楼1501
[安徽迪信通] 合肥万达22楼合肥芜湖路万达6号写字楼22层2203
[安徽迪信通] 合肥之心城15楼合肥三里庵之心城环球中心A座21楼2110
[安徽迪信通] 合肥总店合肥市淮河路与含山路交叉口海亚商城负一楼
[合肥小淘气] 合肥小淘气大学城旗舰店合肥市经济开河区大学城工大北门
[合肥小淘气] 合肥百大南七店合肥市包河区金寨路路南七商业中心百大店
[合肥小淘气] 合肥百大淮海路总店合肥市包河区淮海路四牌楼百大总店
[合肥小淘气] 合肥百大宿州路店合肥市庐阳区宿州路店
[合肥小淘气] 合肥百大滨湖旗舰店合肥市滨湖区徽州大道世纪金源商城百大店
[合肥小淘气] 合肥小淘气世纪金源店合肥市滨湖区徽州大道世纪金源商城世纪店
[合肥小淘气] 合肥小涛黄山路赛博广场店合肥市蜀山区黄山路赛博广场店
[合肥小淘气] 合肥百大瑶海区店合肥市瑶海区长江东大街百大店
[合肥小淘气] 合肥百大政务区金店合肥市政务区潜山路与望江交口百大店
[合肥旭阳] 国生电器商之都店合肥市包河区宿州路与红星路交口
[合肥旭阳] 国生电器元一时代店合肥市瑶海区胜利路与琅琊路交口
[合肥旭阳] 旭阳通讯旗舰店合肥市蜀山区潜山路与皖河路交口
[合肥旭阳] 国生电器商之都店合肥市包河区宿州路与红星路交口
[合肥旭阳] 国生电器元一时代店合肥市瑶海区胜利路与琅琊路交口
[合肥旭阳] 旭阳通讯旗舰店合肥市蜀山区潜山路与皖河路交口
[上海美承] 合肥天鹅湖万达数码馆安徽省合肥市蜀山区南二环路3818号天鹅湖万达广场2-38铺
[上海美承] 合肥万象城数码馆合肥政务区潜山路与习友路交口万象城4楼上海美承
[安徽迪信通] 淮北讯发淮北市相山区一马路东方百货迪信通
[安徽迪信通] 淮北淮海路电信店安徽淮北淮海路100号电信大楼迪信通
[安徽迪信通] 淮南迪信通安徽省淮南市田家庵区龙湖中路商贸文化广场东门二楼迪信通
[安徽迪信通] 铜陵迪信通一部铜陵市长江路47号邮政大厦一楼迪信通
[安徽迪信通] 芜湖迪信通芜湖市镜湖区步行街世纪联华一楼迪信通
[安徽迪信通] 芜湖超讯发芜湖市步行街伟基大厦一楼宏图三胞内超讯发手机店
[安徽迪信通] 芜湖北京西路芜湖市镜湖区北京西路与综合路交叉口（28中对面）迪信通卖场
[厦门中博] 马尾一店福州市马尾区君竹路西提丽府中博手机城
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[上海美承] 晋江万达数码馆晋江市世纪大道888号266铺
[厦门中博] 旗舰店泉州市晋江SM国际广场负一楼
[厦门中博] 电器店泉州市晋江SM国际广场负一楼
[厦门中博] 联通店泉州市晋江SM国际广场负一楼
[厦门中博] 手机城泉州市晋江SM国际广场负一楼
[厦门中博] 经典店泉州市晋江SM国际广场负一楼
[厦门中博] 旗舰店泉州市九一路贤銮大厦一楼中博手机城
[厦门中博] 领航店泉州市鲤城区九一路中博手机城领航店
[厦门中博] 青阳1店泉州市晋江青阳街道福隆广场
[厦门中博] 青阳2店泉州市晋江青阳街道福隆广场
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[厦门中博] 石狮三店泉州市石狮九二路中博手机城499-503号
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[厦门中博] 加州至尊店厦门市湖里区加州广场负一楼中博手机城
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[厦门中博] 同安旗舰店厦门市同安区西安路手机一条街
[上海美承] 厦门万达数码馆厦门市湖里区仙岳路4666号厦门湖里万达广场232铺位
[上海美承] 石狮泰禾数码馆石狮市宝岛中路南侧
[东莞捷通达] 广东省东莞市厚街康乐北营业厅东莞市厚街镇康乐北广播电视3号
[东莞捷通达] 广东省东莞市寮步镇景泰香都购物广场店东莞市寮步镇红荔路8号（电子城）
[东莞捷通达] 广东省广州市白云区黄边北路店广州市白云区黄边北路时代玫瑰园首层366号
[东莞捷通达] 广东省广州市天河北路华润商场店广州市天河北路华润商场
[广东迪信通] 广东商贸广州大沙东店广州市黄埔区大沙地东路3号首层东部编号（101）之一
[广东迪信通] 广东商贸中山二路电信厅广州市越秀区中山二路18号附楼首层
[广东迪信通] 广东商贸东圃电信厅广州市天河区中山大道中381号奥特莱斯手机城
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[广东迪信通] 广东商贸较场电信店广州市越秀区较场西路19号奥特莱斯手机城（中华广场东门附近）
[广州丽的] 丽的百信店广州市白云区新市百信广场1309号A3
[广州丽的] 丽的百信广场旗舰店广州市白云区新市机场路1455号（百信广场）
[广州中垣] 中华广场店广州市越秀区中山三路中华广场4楼E4铺
[深圳市南方韵和] 壹平坊数字专门店深圳华强北新华强电子世界2楼2B068壹平坊数字专门店
[广东迪信通] 中山商贸小榄升平电信营业厅中山市小榄镇升平中路52号中国电信大楼
[深圳顺电] 东城万达店东莞市东城区东城万达广场负一楼
[深圳顺电] 威尼斯店东莞市莞城东纵路111号愉景威尼斯广场首层顺电
[深圳顺电] 长安万达店东莞市长安镇东门中路1号万达广场首层
[广东迪信通] 佛山商贸亲仁电信厅佛山市禅城区亲仁路04号
[广东迪信通] 广东加盟大沥电信厅佛山市南海区大沥镇水头路12号
[广东迪信通] 广东加盟勒流电信厅佛山市顺德区勒流建设西路190号
[广东迪信通] 广东加盟容桂电信营业厅佛山市顺德区容桂桂洲大道48座电信营业厅
[深圳顺电] 太古店广州市天河区天河路与天河东路交界处太古汇商场M层M12商铺
[深圳顺电] 中环广场店广州市越秀区环市东路332号中环广场购物中心北区T408号
[深圳顺电] 华强分店 深圳市福田区华强北路上步工业区103栋
[深圳顺电] 海雅店深圳市宝安区建安一路99号海雅缤纷城518铺(香缤家乐福对面)
[深圳顺电] 龙岗万科店深圳市龙岗区龙翔大道与德政路交界处万科广场3F—42号
[深圳顺电] 香梅分店 深圳市福田区香梅北天健天然居商业中心2006号
[深圳顺电] 万象分店 深圳市罗湖区宝安南路华润万象城5楼
[深圳顺电] 海岸城分店 深圳市南山区文心五路海岸城购物中心三楼329铺
[深圳顺电] 欧洲城分店 深圳市南山区北环大道与沙河东路交界处欧洲城迪卡侬二楼
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[深圳顺电] 东门分店 深圳市罗湖区深南东路99号振华大厦1-3楼
[深圳顺电] 花园城分店 深圳市南山区蛇口南海大道花园城中心南区1-2楼
[深圳顺电] 金鹏分店 深圳市宝安区龙华街道人民路 252 号金鹏商业 广场1-2层（龙华地铁站B出口）
[深圳顺电] 太阳百货分店 深圳市罗湖区2001号利联太阳广场一期二楼
[深圳顺电] 利和店中山市石岐中山三路利和广场三楼
[贵州迪信通] 安顺邮政店安顺市西秀区老大十字邮政一楼
[贵州迪信通] 贵阳市台湾店贵阳市中华南路台湾大厦96号
[贵州迪信通] 贵阳二桥店贵阳市云岩区头桥社区服务中心二桥北京华联超市一楼迪信通
[贵州吉祥通] 民翔贵阳市金阳新区世纪城龙吉苑14-2-7号
[贵州吉祥通] 泰祥金阳新区世纪城龙嘉苑1幢1层9号
[贵州吉祥通] 富翔乌当区高新办事处温泉路2号
[贵州吉祥通] 守翔乌当区新天大十字地下商城86-91商铺
[贵州吉祥通] 惠水综合卖场惠水县南门桥北侧好花红商业广场A区第A1-116.118.120.122号商铺
[贵州吉祥通] 信翔店贵州市黔西南市布依族苗族自治州贞丰县永丰街道中大街5栋1层5号门
[贵州吉祥通] 海翔贵阳市白云区艳山红白云南路佳居新苑A段
[贵州吉祥通] 国翔白云区大山洞白云中路68号温州城6栋1层4-6号
[贵州吉祥通] 云翔白云区大山洞白云中路6号号楼一层6号门面（温州城二期）
[贵州吉祥通] 大成合力店白云区同兴西路1号1层1号；
[贵州新蜂星] 西南电脑城手机大卖场贵阳市南明区西南电脑城
[贵州新蜂星] 万国大厦一楼移动卖场贵阳市南明区中华南路万国大厦1楼
[贵州新蜂星] 万国大厦金新丰卖场1贵阳市南明区中华南路万国大厦1楼
[华众明远] 小范手机连锁手机城贵阳市小河区小河新村转盘榕筑大厦一楼
[华众明远] 小范手机连锁旗舰店贵阳市小河区黄河路68号（四十四医院旁）
[华众明远] 小范手机连锁大营坡贵阳市云岩区大营坡大营路（云岩一小旁）
[华众明远] 小范手机连锁二戈寨贵阳市花溪大道中段贵阳太升汽车博览城一楼
[华众明远] 小范手机连锁联强店贵阳市花溪区磊花路1号（兰花小区旁）
[华众明远] 小范手机连锁油榨街贵阳市油榨街86-87号（花鸟市场旁）
[贵州迪信通] 六盘水总店六盘水市钟山路57号迪信通
[贵州迪信通] 兴义市盘江店兴义市盘江北路人民会场对面迪信通
[贵州诚讯连锁] 诚讯电子至尊店遵义市红花岗区大兴路8号
[贵州诚讯连锁] 诚讯电子旗舰店遵义市红花岗区中华南路龙井沟二楼
[贵州诚讯连锁] 诚讯电子香港路店遵义市汇川区香港路宏资公寓一楼
[贵州诚讯连锁] 诚讯电子香港路智能店遵义市汇川区香港路30号一楼门面
[贵州诚讯连锁] 诚讯电子珠海路店遵义市汇川区珠海路与广州路交汇处凯旋城一楼
[贵州诚讯连锁] 诚讯电子湄潭店湄潭县湄江镇万象步行街
[贵州诚讯连锁] 诚讯电子一分店遵义市红花岗区大兴路22号
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[海口金佳信] 海口金佳信三亚一店三亚市解放二路260号（一方百货对面）
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[河北亚太] 保定亚太比邻钟楼店保定市裕华西路钟楼商厦西门
[河北亚太] 保定亚太比邻电视台店保定市朝阳南大街电视台一楼
[河北亚太] 保定亚太比邻北国店保定市朝阳北大街北国先天下四楼
[衡水希光] 衡水希光通信至尊店衡水市榕花街路西民生银行北邻
[衡水希光] 衡水希光通信广场店衡水市康宁街与和平路交叉口
[衡水希光] 衡水希光通信旗舰店衡水市榕花街389号
[衡水希光] 衡水希光通信安平店衡水市安平县为民街北国商场东行80米
[衡水希光] 衡水希光通信景州店衡水市景县中心街盐百商场斜对过
[衡水希光] 衡水希光通信冀州店冀州市冀新路与迎宾大街交岔口希光通信
[衡水希光] 衡水希光通信武强店衡水市武强县迎宾街百隆购物东行100米
[衡水希光] 衡水希光通信武邑广场店衡水市武邑县建设路市场南门对面
[衡水希光] 衡水希光通信武邑旗舰店衡水市武邑县建设中路北侧
[廊坊永通] 华阳新华路店库新华路公共汽车站东出口北侧
[滦南县太阳光辉商贸有限公司] 世纪店世纪商厦北转角太阳光辉手机
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[滦南县太阳光辉商贸有限公司] 金贸店金贸大厦一层
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[唐山市风之华通讯设备股份有限公司] 遵化邮政唐山遵化市华明北路与北环路交叉口西南角邮政一层
[唐山市风之华通讯设备股份有限公司] 迁安鸿舟唐山迁安市燕山大路与兴安大街交叉口西南角
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[邢台华业] 邢台市华业通讯大厦店河北省邢台市桥西区中兴西大街大洋百货东临二楼
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[河北亚太] 保定亚太比邻金迪店保定市朝阳北大街移动公司南侧
[安阳东方] 安阳东方卫东店安阳市红旗路南段8号乐宜广场（原卫东）北侧20米
[安阳东方] 安阳东方沃尔玛店安阳市红旗路中段（原二百货楼下76号）
[河南胜天] 胜天洛阳市航母店洛阳市西工区中州路联通营业厅1楼
[洛阳东利] 洛阳东利王城广场店洛阳西工区东周王城广场东蓝天通讯广场
[洛阳东利] 洛阳豫讯联合王城广场店洛阳西工区东周王城广场东蓝天通讯广场
[洛阳东利] 洛阳东利邮政广场店洛阳市西工区中州中路216号邮政大厦1楼
[洛阳东利] 洛阳中州中路营业厅洛阳市涧西区景华路41号（原涧西防疫站1楼）
[新乡华南] 新乡华南潮客店新乡市和平路与平原路交叉口西南角
[新乡华南] 新乡华南苹果店新乡市劳动路中段
[新乡华南] 新乡华南盛世店新乡市平原路胖东来楼下
[新乡华南] 新乡华南老店劳动路与平原路交叉口东南角
[新乡华南] 新乡华南长垣店新乡市长垣县人民路西关十字电信公司楼下
[河南胜天] 胜天郑州市国基路店郑州市金水区花园路与国基路交叉口西50米路北
[郑州中州] 郑州中州亚细亚店郑州市二七广场1五星电器1楼
[郑州中州] 郑州中州南下街店郑州市西大街与南下街交叉口路南中州手机
[华兴金马] 七星连锁果戈里店哈尔滨市南岗区果戈里大街323号
[上海美承] 黄石万达数码馆湖北省黄石市黄石港区彩虹路黄石万达室内步行街一楼1017号商铺
[上海美承] 经开万达店湖北省武汉经济技术开发区东风大道111号经开万达广场室内步行街2-05，2-06号
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