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精华0&帖子0&经验值140 &注册时间&妈币130 &
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你的另一个娘家
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羊城大小事 尽在广州圈
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想请问各位专业人士。
第一是想请问银行贷款里面的收入证明是按税前还是税后。
第二银行流水是只看工资发放还是可以看别的。
因为我现在税后工资每月大概1.7万，税前2万多，另外年终奖大约6个月税前工资。公司说可以开税前收入加上年终奖平均工资给我，大约开到3万多，但是流水工资账上每月没有那么多，但不定期有些大额入账。这种贷款里月还款1.5万水平，能不能贷的到。来自[]
额，你月供那么高啊
收入高于月供一倍就可以了
1不需要在意税前还是税后
2流水只是参考，不一定要对得上，因为有些企业部分发现金的，，
支持楼主辛苦了
发表于10楼
支持 ~~~ 顶一下
发表于13楼
和银行流水关系不大，看公司给你出的收入证明。其实银行有心查你，用身份证号码查你去年的个税就知道你的收入水平
发表于16楼
应该是不可以的
精华6&帖子66317&经验值365778 &注册时间&妈币5461045 &
生命是礼物
帖子66317&经验值365778 &注册时间&BB生日
额，你月供那么高啊
收入高于月供一倍就可以了
1不需要在意税前还是税后
2流水只是参考，不一定要对得上，因为有些企业部分发现金的，，
精华0&帖子0&经验值140 &注册时间&妈币130 &
帖子0&经验值140 &注册时间&
谢谢楼上的解答，真房或大源同志同意吗。来自[]
精华0&帖子128&经验值1283 &注册时间&妈币1473 &
帖子128&经验值1283 &注册时间&
流水大致稳定即可。流水是参考，收入证明也是参考。以你的描述，我觉得没有问题。
精华0&帖子0&经验值570 &注册时间&妈币318 &
帖子0&经验值570 &注册时间&
实用来自[]
精华1&帖子848&经验值13922 &注册时间&妈币13799 &
帖子848&经验值13922 &注册时间&BB生日
关键是有公章的收入证明，流水差一些没问题来自[]
精华0&帖子395&经验值3680 &注册时间&妈币4381 &
帖子395&经验值3680 &注册时间&
我正在申请，跟楼主几乎一样，银行不批，要改长年限，也就是降低月供。。。。来自[]
精华0&帖子50&经验值285 &注册时间&妈币191 &
帖子50&经验值285 &注册时间&BB生日
支持楼主辛苦了
精华0&帖子3864&经验值25456 &注册时间&妈币21096 &
帖子3864&经验值25456 &注册时间&
商業贷款一般等多久才批？来自[]
精华0&帖子33&经验值135 &注册时间&妈币114 &
帖子33&经验值135 &注册时间&
支持 ~~~ 顶一下
精华0&帖子189&经验值3374 &注册时间&妈币2802 &
帖子189&经验值3374 &注册时间&BB生日
& & 豬仔包 发表于
商業贷款一般等多久才批？
半个月来自[]
精华0&帖子3&经验值86 &注册时间&妈币167 &
帖子3&经验值86 &注册时间&
现在银行贷款利息低，先按30年贷，有资金富余了就提前还一笔，不要因为买房降低生活质量。来自[]
精华0&帖子3&经验值86 &注册时间&妈币167 &
帖子3&经验值86 &注册时间&
和银行流水关系不大，看公司给你出的收入证明。其实银行有心查你，用身份证号码查你去年的个税就知道你的收入水平来自[]
精华0&帖子0&经验值140 &注册时间&妈币130 &
帖子0&经验值140 &注册时间&
谢谢楼上laylay,失落的文明几位妈妈专家回答，非常受用。另外想请问，如果房子房龄超过10年，13年，或者15年，是否不能按揭30年了来自[]
精华0&帖子29&经验值227 &注册时间&妈币1234 &
帖子29&经验值227 &注册时间&BB生日
学习，顶一下
精华0&帖子1547&经验值28625 &注册时间&妈币26880 &
帖子1547&经验值28625 &注册时间&
谢谢楼上laylay,失落的文明几位妈妈专家回答，非常受用。另外想请问，如果房子房龄超过10年，13年，或者15 ...
应该是不可以的来自[]
精华0&帖子5681&经验值28029 &注册时间&妈币27545 &
帖子5681&经验值28029 &注册时间&
试过公司写3万收入，月供1.5，其实实际流水没3万的，没问题。
有时候你不努力一下，你都不知道什么叫绝望。
精华0&帖子3&经验值86 &注册时间&妈币167 &
帖子3&经验值86 &注册时间&
贷款审批年限最长30年，二手需要减去房子已使用时间。利润18年的房子，贷款不超过12年，一般批10年。来自[]
精华0&帖子104&经验值25837 &注册时间&妈币25146 &
帖子104&经验值25837 &注册时间&
房龄十几年的房子，很多都贷20年的啊来自[]
精华0&帖子5681&经验值28029 &注册时间&妈币27545 &
帖子5681&经验值28029 &注册时间&
<td class="t_f" id="postmessage_年减去楼龄，就是贷款最大年限。
有时候你不努力一下，你都不知道什么叫绝望。
关于按揭贷款中的收入证明和流水的问题
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装修预算：一.商业贷款收入证明有什么要求?
1.需要达到月供的二倍;
2.按照银行要求的格式进行开具;
3.联系方式需留座机;
4.收入证明上需加盖单位公章/人事章。
二.商业贷款如果贷款人收入证明不足以覆盖月供两倍，可以通过哪些途径来解决?
1.交通银行可以通过兼职收入、男女朋友共同借款等方式解决
2.北京银行可以男女朋友一方、父母做担保人;
3.收入可开成税前年收入，可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里。
4.农业银行、浦发银行的接力贷。
三.商业贷款哪些情况下可以不提供工资流水?
1.世界五百强企业;
2.国家机关单位、事业单位;
3.华夏银行：收入证明低于2万(不含2万);
4.邮政储蓄银行：收入证明低于1.8万;
5.收入证明3万元以下，交通银行、浦发银行可以不提供工资流水。内容不存在或者已被删除
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