虽然目前房地产面临严峻的销售压力，但下半年仍将有大量的新房产品即将入市，尤其大平层改善型产品入市将更为明显。以下是部分大平层项目，给置业大平层的粉丝朋友提供参考！鑫远融泽府作为鑫远集团的迭代升级之作，其意义非同一般。项目位于芙蓉路与天心大道双轴交汇处，距地铁1号线、5号线南延线（规划）换乘站中信广场站仅200米左右。项目总建面约28.6万㎡，容积率仅约2.69容积率，一期规划了15栋纯板小高层。作为鑫远集团的迭代升级之作，其意义非同一般。项目位于芙蓉路与天心大道双轴交汇处，距地铁1号线、5号线南延线（规划）换乘站中信广场站仅200米左右。项目总建面约28.6万㎡，容积率仅约2.69容积率，一期规划了15栋纯板小高层。天城上和珺项目是由湖南天城置业发展有限公司开发，是长沙本土房企之一，相继在长沙开发了欧洲城、天城商业广场、泰祥苑、长城水郡、湖光山色等项目。天城上和珺是天城置业的集大成之作，项目定位于纯改善新品，项目位于省府板块正芯，距省政府一路之隔；规划8号线就在楼下，北面海棠公园，东面一路之隔即是省府花园和湘府文化公园。预计10月份将主推建面约230-345㎡大平层产品，约68m阔尺楼间距、三梯二户，户户皆超8m南向阳台、约3.5m层高尺度。项目一共只有440户，每一款户型都拥有超8米南向阳台，几乎全套房设计、四开间朝南，纯粹改善的产品。教育方面，周边就有天心实验小学、师大附中双语实验中学、明德中学、长郡外国语实验中学等。华发四季云玺项目位于开福区精英路以东、工商巷以南，毗邻烈士公园，周边有富兴世界金融中心、华远华时代、绿地中心等多个高品质楼盘，商业氛围浓厚、紧邻地铁6号线湘雅医院站。项目总建面约87430.72㎡，规划户数340户，停车位403个，规划6栋住宅，面积段均在150㎡以上，户均约202㎡，预计11月份左右营销中心对外开放。据了解，该项目就是芙蓉中路开福中心[2023]长沙市013号纯住宅地块，楼面价约10129元/㎡，被上海润陇湛越房地产开发有限公司幸运摘得。据悉，项目涵盖高品质纯住宅用地，为城央稀缺土地资源，地块价值优势显著，周边教育医疗文化设施齐全，可与周边高品质楼盘组团，打造高端、宜居商住生活圈。麓润栖湖开发商湖南麓润置业有限公司是由湖南金苹果置业有限公司控股，其背后是长沙市供销社，系国资背景。项目净用地面积约3730㎡，总建面约26886.35㎡，容积率4.91，建筑密度27.02%，绿地率36.52%，停车位189个。整个项目仅有1栋商住楼，包括商铺、公寓、住宅等。其中，住宅共规划52户，主推建面约205-283㎡跃层复式，预计毛坯销售！项目预计将在10月首开，预计均价约1.8万/㎡左右。项目区位优势明显，处于河西主城，周边配套成熟，有湘雅三医院、博才小学、麓山国际、师大附中等优质资源，还有万象城、王府井、步步高广场、银盆岭万达广场、山姆会员店等商业配套。距离地铁6号线湘雅三医院站约800米，经咸嘉湖路过营盘路隧道通达河东五一商圈市中心，项目南侧就是西湖公园，直面一线湖景，还能远望岳麓山，视野开阔。教育方面，毗邻博才小学本部，据悉项目住宅业主子女可优先录取博才小学一年级。（仅供参考，具体以教育部门学区划分为准）}