商业开发项目发布日期：2016-12-09 11:21浏览次数：次字体：[大 中 小]1.北湖之星　　本项目位于未来城市中心（太白湖新区）京杭路南、车站南路西，交通便利，环境景观优越，项目采用新中式建筑风格具有现代生活气息的优雅居住小区。　　项目东西长约374米，南北长约358米，总体地势平坦，规划总用地面积125515平方米，其中城市道路用地24511平方米，规划建设用地101004平方米，总建筑面积约277773.71㎡，有11栋高层住宅和幼儿园及会所组成，其中住宅建筑面积207586.74㎡，幼儿园2987.69㎡，配套公建3236.76㎡，会所1262.52㎡。容积率2.49，建筑密度13％，绿地率40％，总户数1512户。2.鹿港小镇　　位于济宁市太白湖新区，西至车站南路，北至济宁大道，南至圣贤路，东至古运河。该地块用地性质为居住用地，规划总用地为11.91公顷，其中城市道路用地为1.93公顷，规划建设用地为9.98公顷， 本项目内住宅由6栋33层高层住宅以及16栋6层和 5+1层的花园洋房组成，总建筑面积为26万平方米。小区内住宅共1510户，1528个停车位，其中地面停车位151个，地下停车位1377个。多层为短肢剪力墙结构，高层为剪力墙结构，加气混凝土砌块填充；多层外墙由英国棕石材、米黄色真石漆、深咖色质感涂料和红色劈开砖组成，层层退台，错落有致，采用隔热断桥中空铝合金平开窗，高层外墙三层及以下采用英国棕石材，三层以上采用黄金麻真石漆配深咖色质感涂料。住宅朝向均为南向或东南向，采光良好。高层户型面积有90㎡----140㎡多种，花园洋房户型面积有106㎡---202㎡不等。建筑风格采用现代中式风格，延续地域独有的历史文脉。采用深灰色的缓坡顶，深远的大挑檐，厚重的石材，高档的真石漆，深灰色金属压顶收边, 局部深红色的木格栅，以现代元素重构中式建筑的神韵。规划用地交通便捷，连接市中心的车站南路、火炬路均已建成；地理位置优越，紧邻古运河，靠近太白湖，在建的大片湿地公园及运河景观带质量相当高，生态环境极其优越。区域周边政府大型配套公建系统已经成型。　　3.天地北湖湾　　济宁天地·北湖湾项目东临火炬路，西达车站南路，南至滨湖路，北到石佛路，紧临太白湖湿地公园，古运河流淌在地块中央，具有得天独厚的地域优势，自然环境优美，文化底蕴丰厚，市政设施齐全。　　项目用地性质为商业、住宅，30.86公顷城市意境、1.08低容积率；联排合院、花园洋房和高层住宅的多元化、多面积建筑形态；以现代中式风格的深灰色缓坡顶、深远的大挑檐、厚重的石材、高档真石漆、深灰色金属压顶收边、局部深红色木格栅，重构形神兼备的中式现代建筑圣品，更好的延续了地域独有的历史文化。并将历史、文化、艺术与现代科技文明有机结合，形成整合统一的文化格局，提升景观文化品位。打造迄今为止济宁乃至鲁西南地区顶级城市别墅的最高成果。　　小区景观在点、线、面上做到丰富的层次表现，景观与城市进行有效衔接，利用景观步行系统连接各个邻里空间，延伸到全区，绿化与硬景紧密结合，丰富景观的空间层次，形成优雅、安静、富有文化品位的休憩地，绿化率达到35%以上。4.明德花园　　明德花园位于济宁市太白湖生态新城核心区域，具体在公主路以东，运河路以西，站场二路以南，京杭路以北，新北湖中学正对面。项目占地210亩，容积率2.6，总建筑面积51万平米。其中住宅共计33.47万平米，商业共计2.48万平米，幼儿园0.3万平米，会所0.2588万平米。规划总户数2948户，总停车位共计4311个。5.书香名邸　　书香名邸项目位于太白湖新区荷花路西，济安桥路东，知遇路北，北湖小学南。由山东京投置业有限公司开发建设，建设总建筑面积208208平方米，地上总建筑面积163662平方米，地下总建筑面积44546平方米。该项目包含2幢17层、6幢19层、2幢33层住宅楼，1所幼儿园以及2幢3层会所，建设地下车位900个。6.运隆广场该项目位于济宁市太白湖新区荷花路和学苑路交汇处，南临济宁医学院、太白湖旅游景区，北临山东理工职业学院、济宁体育中心。总建筑面积71017.24㎡，其中：地上面积54111.98㎡，地下室面积16905.26㎡。地下二层，地上A座商务办公楼主楼为二十二层，B座商务公寓楼主楼为十六层，裙房四层。7.京投集团总部大厦　　山东京投集团总部大厦项目规划建设总建筑面积125890平方米，规划建设用地面积30502平方米，本项目是太白湖新区高档商业、公寓、办公综合体。项目位于荷花路东，圣贤路南，学苑路北。项目包括24层办公楼一座，公寓楼三座分别为23层、28层、30层，三层商业裙房（局部四层），地下车库两层。项目西北方向为一中新校区，西南为济医附院北湖分院，正南方为风景秀丽的太白湖风景区。　　8.恒大名都济宁恒大名都是全国地产十强企业-恒大集团进入济宁市的首个项目，项目位于太白湖新区核心地段，济宁大道以南，荷花路以东，东靠新市政府大楼，西邻济宁一中北湖校区，北依济宁“鸟巢”（市体育中心），南瞰太白湖公园，周边有济宁医学院、山东理工职业学院、附属医院分院等配套。项目总建筑面积75万㎡，社区内有7万㎡欧陆皇家园林、超大南北楼间距，社区中心有上万㎡阔景内湖，配套有五星豪华会所，为业主提供恒温泳池、棋牌室、健身房、瑜伽房等休闲娱乐，3000㎡国际双语幼儿园，国家一级资质金碧物业，24小时全天候服务
（编辑：太白湖新区）
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