文章简介：据报道,85岁的香港首富李嘉诚的"红颜知己"被媒体曝光,是52岁的周凯旋,比李嘉诚小33岁.两人在1993年因为工作关系相识,最后在相处的过程中感情升温,两人十据报道,85岁的香港首富李嘉诚的“红颜知己”被媒体曝光,是52岁的周凯旋,比李嘉诚小33岁。两人在1993年因为工作关系相识,最后在相处的过程中感情升温,两人十指相扣甜蜜逛街的照片则成为媒体关注的焦点。1961年出生的周凯旋今年52岁,比李嘉诚年轻33岁。中学就读于拔萃女书院,是香港最顶尖的学校之一,学校里名门富豪后代云集。80年代末,周凯旋熟悉了著名导演徐克的太太、在政商两界都有丰富人脉的施南生,又通过施南生结识董建华的干表妹张培薇。1993年秋天,周凯旋在北京的王府饭店第一次与李嘉诚见面。1961年出生的周凯旋今年52岁,比李嘉诚年轻33岁。她并非生于豪门大家,父亲只是普通的商人,翻查土地和公司注册处的记录,都找不到她父母联名拥有的任何物业或公司。曾经有传闻说周凯旋是由内地前来香港的移民,不过有港媒获得的出生证明显示,她是土生土长、如假包换的香港人。周凯旋中学就读于拔萃女书院,是香港最顶尖的学校之一。学校里名门富豪后代云集,每天放学时总有不少名车在校门口接学生,但周凯旋总是自己步行回家。据她的同学说,她很少提到自己的家庭背景,只知道她和外婆一起住。虽然生活简单朴素,但周凯旋在拔萃女校却有不小的名气。当时的她成绩虽不拔尖,但曲棍球、游泳、话剧等样样精通,还当选JuniorHouse Captain(少年社长,类似内地的学生会会长),是不少师妹的偶像。中学毕业后的暑假,周凯旋在香港电台做实习DJ,与现在香港的著名主持人林珊珊同期,并有昵称“周海豚”,导师对她的评价是“聪明,英文好”。实习结束后,小小年纪的周凯旋邀请电台的同事一起吃饭当作谢师宴,饭后自己签字买单,十分豪气。吃饭地点是香港一家私人俱乐部九龙塘会,传闻现在的入会费高达25万元。周凯旋的父母都不是该会会员,她到底怎样入会至今无人知晓。想想寻常人18岁中学毕业只知吃喝玩乐,就算实习也都跟在老板屁股后面蹭吃蹭喝,而18岁的周凯旋却已经懂得要如何建立人际网络,更别提高级的请客地点了。小小年纪便显示出过人的社交天赋,实在不容小觑。中学毕业后,周凯旋前往澳洲留学,80年代中期又开始活跃在伦敦。80年代末,周凯旋认识了著名导演徐克的太太、在政商两界都有丰富人脉的施南生,又通过施南生结识董建华的干表妹张培薇。两人见面后迅速成为知己,张培薇不仅搬进周凯旋的家做闺蜜室友,更与周合组了两家公司,取名“维港”和“维法”。张培薇不仅是董建华的干表妹,还是董建华家族旗下东方海外发展的董事,同时还担任北京东城区的***委员,她是周凯旋结识董家以及在国内建立关系网的关键人物。而她与李嘉诚的相识,也与和张培薇合作的维港公司不无关系。1992年,董建华旗下的东方海外准备投资北京的地块,地块位于王府井边缘、北京饭店后面。当时周凯旋前往北京进行实地考察,在得知整个东长安街及王府井地区都属于统一规划、如要进行开发须将周边1万平方米面积的地块整片开发后,她毫不犹豫地决定整块地全部一起开发。中学毕业后的暑假,周凯旋在香港电台做实习DJ,与现在香港的著名主持人林珊珊同期,并有昵称“周海豚”,导师对她的评价是“聪明,英文好”。图:周凯旋参加电台节目录制。}

首先，澄清一个问题，李嘉诚近年来的确频频出手抛售国内和香港的房地产物业资产，但是并没有清空内地资产，李嘉诚在内地的资产还是很多，比如誉天下等20多个住宅类资产、上海嘉里不夜城、深圳世纪汇等物业，只是抛售了一些，主要是房地产资产，相当于股市里的“减持”。至于李嘉诚开始一直不停地抛售香港资产，是什么原因？11月1日，李嘉诚名下上市公司长实集团（01113）发布公告称，名下间接全资附属子公司The Center International Limited在当天与中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司订立买卖协议，以402亿港元出售项目公司The Center (Holdings) Limited全部已发行股本及与转让债务，而这次交易的主角资产正是李嘉诚在香港中环的中环中心，中环中心是香港第四高的摩天大楼，高度达346米，是维多利亚港两岸的标志建筑，李嘉诚旗下的长实集团持有中环中心75%的权益。而402亿港元的成交价格也将创造香港商厦交易的最高成交记录。香港的房价和股市这两年均受到国内和国外资本的追逐尤其是内资炒房团，让本来就高企的香港房价进一步被刺激上行，在此前出炉的2017年第二季度《全球城市住宅指数》中，香港二季度房价涨幅21.5%位列榜单的第6名。香港房地产市场是昔日李嘉诚发家的主要推手，因此对于香港楼市李嘉诚再熟悉不过，年初李嘉诚就有表态称“预计香港楼价仍会涨但不会升得太高”，不过如今的香港楼市涨势也许连李嘉诚都感到惊讶，长实地产在5月31日的楼盘荃湾西站新盘海之恋售价已经高达14万元/平方米并很快被抢购大部分。素来信奉“不赚最后一个铜板”的李嘉诚选择了加速套现，大手笔出手中环的大厦回收402亿港元。}