2023-06-10 14:33
来源:
搜狐焦点来宾站
深圳【中海明德里】好不好？项目详情介绍，楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，周边交通有哪些，有什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位有多少个？周边有什么规划，营销中心在那里？更多详情欢迎拨打售楼中心热线咨询。
开发商24小时售楼处热线：400-0666-032转分机号0004 （售楼中心）
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中海明德里位于龙华梅观高速与明康路交汇处（五号线坂田站附近），项目占地2.35万㎡，总建面约16万㎡。项目共规划4栋49层的建筑，包含一栋半人才房、两栋半商品住宅，配建一所3600㎡的幼儿园，容积率5.0。
项目共计1217套房，其中商品房650套左右，人才房550套左右，地下停车位1085个，地上停车位115个，总车位1200个，基本达到一比一。中海明德里这块地是去年10月份拍的地，属于限价地块，毛坯限价6.7万左右。旁边的新房：恒壹四季华府，毛坯，均价7万/㎡。
以建筑实现安居向往，整体呈现四点蝶形塔楼，空间结构更灵活易于改造，结构强度高，抗震性好。
【项目基础指标】
【项目名称】：中海明德里
【占地面积】：约23500㎡
【建筑面积】：约160000㎡
【 绿化率 】：40%
【 容积率 】：5.0
【可售房源】：663套
【户型面积】：约82-115㎡3-4房
【车位数量】：1085个
【交楼标准】：精装
【产权年限】：70年
【项目地址】：龙华区龙华梅观高速与明康路交汇处
住宅塔楼建筑楼体排布呈“蝶形”，商品住房的三梯配置。
楼与楼之间前后错开，楼间距得到较好的优化，减少户与户之间的对视的同时，增加通风及采光效果。
社区规划营造多主题分区园林，立体化功能空间，大幅提升公共空间实用性能。包含林荫台地、主题泳池、儿童活动区、晨曦书屋、跑道等设施，以满足不同层次需求使用。
散点分布空间体验感佳，同时，多层次立体化设计提升层次品质和空间互动。
建筑立面以米白色、深灰色为主的外墙涂料呈现，环保耐看，时尚简洁的现代风格。
在特定的空间里描摹出一个家，承载幸福的最大容量。
合理利用每一空间，划分出市场少有能及的83㎡三房奢居空间，让孩子、老人尽享自我世界。
通过创新的空间升级，动静分区，以人性化的动线将厨房、餐厅、客厅、阳台相互链接。在保持各功能空间独立的同时，维系了“一线直达”的交流动线（如图黄色区域所示）。
提升空间利用率，为家人营造更从容的居住体验。
居家的生活，如若家中光线昏暗、通风不佳，难免心情压抑、焦躁。
中海明德里巧妙划分空间，设计奢阔主卧含南北飘窗，南北通透客厅，南北双向阳光映射，空气对流，清风入室，阳光满屋（如图蓝色区域所示）。
即使足不出户，也可享受阳光的温暖，清风的舒畅。
建筑的初心，就是为了更舒心的居住。
在家庭的私密区域，升级三房，让每个家庭成员都拥有一片属于自己的独立天地。
超大主卧，自带飘窗设计，配备独立卫生间，足不出卧室，尊享高配私密二人世界（如图黄色区域所示）。清晨伴着第一缕阳光起床，望向窗外的美景，在独立卫生间内，开启晨间沐浴的清流，唤醒一天活力。
独立次卧，270°明窗设计，充沛的自然采光。（如图蓝色区域所示）。
可随家庭结构的变化任意组合，与父母同住，可以设置成老人房；为迎接新生生命，可以设置成婴儿房，随着孩子的长大，再改装成儿童房......从生活随心所欲，到照顾孩子成长，再到居家养老，空间灵活满足家庭成员需求。
U型厨房布局，科学合理的动线规划（如图粉色区域所示），人性化动线无缝衔接，煎炒烹炸一气呵成。
且厨房与餐厅、客厅相连，打破空间限制，转身即达（如图粉色区域所示），让美味不等待，温情与暖心时刻萦绕满屋，方寸之间，犒赏漫漫人生。
厘定精致生活的高下，全明空间是居住氛围的基础。
中海明德里以优居生活为考量，格局方正、南北通透，四开间朝南罕有布局（如图黄色区域所示）。满开飘窗设计，宽幕max视野，临窗即见非凡盛景。
精细考究的空间比例，科学布局动静分区，步入休息区，就能享受3-4房的静谧空间（如图红色区域所示），妥帖守护家人的休憩时光。
立足于居者生活需求与体悟，设计南北对流套房式主卧奢居，搭配独立明卫，预留衣帽间空间（如图蓝色区域所示），呵护居住私密性的同时，也能自成一片天地，尽彰家主精致品味。
作为家的建筑不仅关乎物质生活的需要，更是我们精神的寄托之所。
中海明德里以考究的空间设计回归生活本身的思索，力图能够历经时光的考验，传承一座城市的满分居住梦想。
中海对建筑品质有着执著的坚守，人们的居住需求多重研究，探寻人们的生活主张，用人性化的细节对居于其中的人们极尽呵护，从室内每一空间的层层把关，匠心打磨多重人性化细节，筑就城芯舒居生活范本。
玄关是业主进入室内的第一空间，也是家的第一收纳空间。过去下班回家是否常在玄关换鞋处对手机放在哪里、通勤包包置于何处而手足无措？是否常在弯腰俯身时头晕目眩？是否常在打算外出时找不到心爱的球鞋而焦虑？
图片仅为设计师装修创意示意，非交付标准，仅供参考。最终以买卖合同及相关协议规定，政府最终规划及实际交付为准。
中海明德里人性化细节设计的大尺寸玄关定制柜，三段式设计可分季节进行收纳，上部收纳平时男主人不常穿着的球鞋、女主人心爱的高跟鞋等，中部壁龛放置外出通勤使用的包包，下部收纳当季换穿的鞋子，底部的抽拉换鞋凳为你增添一份从容，让生活井井有条。
根据易居网调查数据显示，一个普通家庭，每天花在厨房的时间，大约为2.5小时，其中约45%用于清洗，约35%用于烹饪，约15%用于收纳。只有一间处处用心设计的厨房，才能完美地调和收纳烹饪等操作的功能关系，让你事半功倍地享受烹饪乐趣。
图片仅为设计师装修创意示意，非交付标准，仅供参考。最终以买卖合同及相关协议规定，政府最终规划及实际交付为准。
中海明德里在厨房空间也注入诸多巧思，根据人体工程学而定制打造的U型厨房。让热爱烹饪的业主，在居家生活的每一天都能和家人一起制作美味佳肴，令“洗、放、切、炒”一气呵成，给你和家人更大的温馨主场，凉霸的设计让你在烹饪美食的同时尽享凉爽、天使拉篮方便存放大件食材。用收纳空间赋予烹饪方便，让你一年四季能够大秀厨艺。
开发商24小时售楼处热线：400-0666-032转分机号0004 （售楼中心）
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2023-06-27 16:40
来源:
搜狐焦点铁岭站
【项目基础数据】
◎注册名：中海寰宇珑宸花园
◎开发商：中海地产
◎占地面积：约4.8万㎡
◎计容面积：约24万㎡
◎绿化率：约40%
◎商品房数：1358户
◎推售产品：建面约77-114㎡品质三至四房
◎车位：2554个
◎社区配套：公交首末站、公共充电站、12班幼儿园、便民服务站、社区老年人日间照料中心、邮电支局等
开发商：深圳市海隆房地产开发有限公司
项目地址：龙岗区宝龙街道春宝路路北面冬青路西面
占地面积：约4.6万㎡
建筑面积：约34.4万㎡
绿化率：40%
物业公司：中海物业管理有限公司深圳分公司
物业费：4.30元/㎡·月
深圳【中海寰宇珑宸 】营销中心
售楼处电话400-613-8687 营销中心（中介勿扰）
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中海寰宇珑宸花园项目前身为龙岗宝龙G11101-1126拍卖地块，由中海以28.04亿元+配建3.8万㎡人才房竞得，毛坯限价不得高于3.86万/㎡。项目于去年8月、9月相继推售了两次，此次又加推539套住宅房源，建面约77-114㎡的3-4房产品，均价约3.92万/㎡，都是带装修交付。
周边情况
交 通：附近地铁14号线宝龙站
教 育：周边有深圳高级中学龙岗学校、国际枫叶学校、宝龙外国语等
商 业：自带约2万㎡商业街区，周边有京基商业、星河COCO Park等
医 疗：附近有龙岗区骨科医院、深圳和济医院等
人文休闲：周边有宝龙街道文体中心（在建中）、龙湖体育公园（在建中）等
户型图
建面约77-114㎡户型图
深圳【中海明德里 】营销中心
咨询热线：400-613-8687
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温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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