首页 > 法律常识 > 担保法 > 抵押 > 抵押权 > 抵押房地产可以出售吗来源: 律霸小编整理 · 2023-03-16 · 72人看过
《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已登记的抵押物，应当通知抵押权人和受让人。”。建设部出台的《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定，“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让、出租”，“抵押房地产转让、出租所得，应当提前清偿抵押权人。超过债权数额的部分归抵押人所有。第三十六条规定：“抵押权人有权依照抵押合同的规定，对抵押房地产的管理进行监督检查。”。第四十九条规定：“抵押房地产被处分或者处分不当的，抵押人应当出卖或者出租，该行为无效；给第三人造成损失的，抵押人应当赔偿损失。”。法律法规并不禁止抵押人依法转让抵押物。但购房人应到市房地产交易管理处办理商品房预售合同登记。交易所将对该项目是否已获准预售、是否经监管银行书面同意转让、所售资金是否已进入监管账户、是否存在其他不可转让情形等进行审核。买方的权益将受到法律保护。
0
该内容对我有帮助 赞一个
登录×
验证手机号
获取验证码
我们会严格保护您的隐私，请放心输入
为保证隐私安全，请输入手机号码验证身份。验证后咨询会派发给律师。
提交
评论区
遇到法律问题，直接发布 咨询
登录 后参于评论
专业律师 快速响应
累计服务用户745W+次
发布咨询
多位律师解答
及时追问律师
马上发布咨询 扫码APP下载
扫码关注微信公众号
}