珊瑚中学拆建时,旁边的房子会不会拆迁房可以买卖吗?


学校概况
一、简介
重庆市珊瑚中学位于繁华的经济技术开发区南坪商业步行街,地理位置优越,交通方便,是一所设施先进、名师荟萃、校风纯正、环境幽雅、质量一流的市级示范初中。
二、理念
多彩珊瑚,精彩人生。
三、荣誉
学校先后获得重庆市最佳文明单位、重庆市市长创新奖培育学校、全国初中质量建设先进单位、全国青少年计算机科技创新实践教育示范基础、全国管理创新品牌学校、全国初中教育创新成果奖获得学校、全国中小学外语教研工作示范校等光荣称号。
四、师资
全校现有教职工213名,其中特级教师、市、区学科带头人、骨干教师58名,高级教师67人。参加国家级骨干校长、教师培训2人,市、区优秀教师、优秀班主任、名教师76人。
五、规模
学校创建于1990年,是重庆市首批三所示范初中之一。学校现有南坪步行街校区、明佳校区、茶园江南新城校区三个校区。
六、成果
办学以来,学生先后5届获取重庆市市长创新成果奖。仅2016-2017学年,学校就有1073人次,2017-2018学年有635人次学生获国家、市、区各种奖项。
向市级重点高中输送了10000余名优秀学生,有60名珊中学子在高一级学校升入北大、清华。
各分校详解
一、珊瑚中学本部
地址:重庆市南岸区南坪万寿一村10号
性质:公办
校园环境:
招生对象:南岸户籍适龄儿童在南岸区小学毕业后,采取对口直升、“一对多”派位招生等方式升入初中继续完成义务教育。
步行街校区先招收对口小学符合“三对口”条件的小学毕业生,若仍有空余学位,学校将按《南教发(2020)151号》文件,《南岸区2020年义务教育招生入学实施意见》的通知,按招收原则及顺序,报名及录取其他情况的小学毕业生。
招生条件:对口小学毕业生入学要满足“户籍、居住地和房屋产权相一致”的“三对口”原则。即初一新生与法定监护人户籍一致、户籍登记地与适龄儿童、法定监护人实际居住地一致,居住地与法定监护人房屋产权一致,且均属于对口直升小学的毕业生。
对口小学:天台岗小学南湖校区、天台岗小学花园校区、天台岗小学上海城校区、怡丰小学、金山路小学以及珊瑚实验小学“一对多”派位班级。
招生计划:珊瑚中学(步行街校区)初中2022级秋季计划招生900人,共18个班。
报名时间、地点:
需要材料:
对口小学符合“三对口”条件的小学毕业生需提交的材料:
①小学毕业生和其法定监护人的同一户口簿;(原件及复印件,复印内容包括地址页、户主页、父母和孩子页、人口增减页)
②小学毕业生法定监护人的房屋产权有效证件(公房为房屋使用证);(原件及复印件)
③小学毕业生如因法定监护人无自购房,自出生日起户籍一直挂靠祖父母(外祖父母)房产处,并与父母、祖父母(外祖父母)在招生服务区常住的,视为符合“三对口”入学条件,报名时需区土地房屋权属登记中心出具的适龄儿童法定监护人(父母双方)无房证明,因父母离异而只能出具单亲无房证明的,还需出示父母离婚证和子女抚养的证明。(原件及复印件)
二、珊瑚中学江南新城校区
地址:天文大道与花街交叉口西南200米。
性质:公办。
校园环境:
招生对象:与本部校区一致。
招生条件:与本部校区一致。
对口小学:今年对口直升小学为珊瑚鲁能小学,对口小学毕业生入学满足“户籍、居住地和房屋产权相一致”的“三对口”原则,同时招生划片辖区为鲁能领秀城、江南小区、时代都汇、中交漫山四个小区符合“三对口”的小学毕业生。
招生计划:江南新城校区初中2022级秋季招生100人。
报名时间、地点:
需要材料:与本部一致。
三、明佳校区
地址:重庆市南岸区明佳路15号。
性质:公办。
校园环境:
由于明佳校区为初三年级,攻略君在这里就不多做介绍了。
以上就是珊瑚中学具体情况,了解更多学校知识,关注重庆学区房攻略,攻略君带你一起长知识!
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这三类房子可能有拆迁机会,如果你家有,先说声恭喜
若水财经
2022-01-08 14:12编辑关注
房子一直是中国人关注的热点问题,尤其是房屋拆迁,让很多人充满期待。因为这对于居民来说,可以住上一套新房子。而对炒房者来说,这可能是实现发家致富的机会。但近两年,国家不再大拆大建,而是对老房屋进行旧改。这让很多人“望房兴叹”,认为棚改时代过去了,被彻底叫停了。针对这一点,住建部发言人表示:并不是叫停棚改,而是要纠正棚改。由于棚改在实施过程中出现了一些弊端和错误,为纠正这些问题,以后对于老旧房屋将以“留改拆”三者并行的方式处理。也就是说,棚改仍会继续。那么,哪些房子可以纳入拆迁范围呢,包括以下三种类型。
一、存在严重安全隐患的房屋
房屋旧改,本质上是为了增加住房的使用寿命和利用价值。像很多房龄还不到20年的房子,其实质量都不差,因而只要合理修缮,增加设施资源是完全能够提升居住环境。但像一些七八十年代的老房子,问题就没这么简单了。有的主体结构已经破损,有的建筑材料还是老式多孔板,有的内部管道老化极其严重。这样的老房子已经成为了危房、烂房,随时可能倒塌。若继续使用的话,将会对老百姓的生命安全造成极大的威胁。但若只进行旧改,又无法解决根本性的问题,危险依然存在。因而,对于这种安全隐患较大的老房子,将采取拆迁重建的方式。
二、影响本地工程规划的房屋
各大城市都在不断地搞建设,做规划,发展越来越快。为了满足城市发展的需求,就需要更新设施配置,也需要扩张土地面积。经济越发展,人口越密集,相应地就会引入更多的医院、学校、商场、公园、地铁等配套资源。这也是为了提高人们的物质和精神生活水平,但同时也意味着原有的建筑设施会和新规划产生冲突。当出现这种情况时,对于那些成为阻碍因素的老房子就会被拆除。但因为是被征用的,所以对这些拆迁户来说,也会得到相应的补偿。不仅是发租房费用、生活补助,还会分配新住房。那么,尽管不会一夜暴富,但不用花钱就能得到一个全新的居住环境,也算是个不错的机遇。
三、潜在商业价值较高的房屋
很多房子虽然破旧一些,但胜在地理位置好。仅凭这一点,就吸引了很多开发商抢着去收购拆迁。即使这些房子房龄不大,甚至符合旧改的标准,但是有些开发商就是愿意自掏腰包将其买下。目的很明显,地段决定未来的升值空间。买下这个地段后,开发商会把低层建成高层,30人住的楼房变成了300人住的电梯房。这样算下来,利润空间是非常大的。尤其是热门城市黄金地段的房子,只有一有拆迁的动静,就会引起开发商们的一阵哄抢。所以,若你家的房子正好属于这类,那么恭喜了,房子升值了。
结语
棚改没有结束,还会继续,它仍是促进城市发展建设的重要手段之一。但是,即使您的房屋符合上述三种拆迁类型,也建议抱着平和理性的心态。不要忘了,棚改政策虽然存在,但也在被不断纠偏,“拆迁暴发户”这样的造富故事会越来越少。因为无论是棚改还是旧改,其最终目的都是为了让百姓住得更舒适、更安心。
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