精选律师 · 讲解实例

       政策具有明显的优势和吸引力，许多投资者选择通过购买房地产获得土耳其护照。一方面，享受身份优势，另一方面，房地产投资收入可观。那么土耳其房地产是永久性的吗？它有投资价值吗？

一、土耳其房产是永久性的吗？

       土耳其的房产是永久性的，但土耳其的财产所有权证书通常有蓝色和红色的区别，这意味着它们是不同的。其中，红色产权证书也是永久产权证书，证明个人所有权，指定单位出现在红色产权证书上。该独立产权的产权证书可以具有建筑地役权或居留许可证。

二、土耳其房地产有投资价值吗？

        土耳其房地产的投资价值是一个不同的问题，不同的人从不同的角度理解，结论自然是不同的。对于持积极态度的买家，土耳其房地产市场的优势主要包括：

        土耳其房地产市场进入国际市场较晚，因此低房价迅速吸引了来自不同国籍的外国人，而土耳其的低房价使许多人可以提前支付房地产，而无需抵押贷款或银行信贷。这可能是在土耳其购买房产的最大优势之一。

        当土耳其购买房地产时，它购买了整个房地产并获得了所有权！在土耳其购买的另一个优势是，土耳其制定了购买房地产的法律法规，外国人与土耳其公民完全相同。在选择出售该房地产之前，它将拥有该房地产及其土地的所有权和权利。如果你有别墅或房子，你将拥有建造别墅或房屋土地的所有权。但是，如果你买了一套公寓，你将拥有建造该建筑群的土地份额。

       在土耳其获得永久居留权最简单、最安全的方法之一是通过房地产投资。现行法律允许任何拥有房地产的人申请永久居留权。该权利不仅适用于地契名称，也适用于18岁以下的配偶和子女。此外，与其他国家不同，土耳其政府对外国居民是否只能拥有公民身份没有限制。

        直到2001年，外国人才才开始在土耳其购买房地产。从那时起，当局不断修改和简化流程。这反过来吸引了更多的外国投资进入房地产市场。

        从日常食品购物和水电费到外出就餐，在奢侈购物和享受生活的各个方面，土耳其相对便宜，与其他欧洲国家（尤其是英国）相比具有竞争优势。大多数住在这里的英国人在土耳其购买房地产的原因之一是生活成本低。例如，养老金收款人获得了特别多的折扣，特别是汇率因素。

        对于那些寻求长期投资的人来说，在土耳其购买房地产有很多优势。土耳其提供的价格可能提供稳定可靠的回报，并保证依法获得财产的权利。土耳其的买家比西班牙或塞浦路斯等国家的房地产价格达到顶峰的国家更有优势。除了年度维护外，土耳其精心呵护的房地产在长期投资中具有巨大的盈利前景。

        综上所述，土耳其房地产不仅是永久产权，而且对海外买家也很有吸引力，投资前景十分明朗。

• 不动产证并不是这个永久产权，到时候不动产证上也会规定起止时间的，万一说到期了就要进行续费。但是我觉得还是有这个必要办理不动产证的，只有房产证那只代表这个房子是你自己的，有这个证书才代表你拥有这个房子的所有权和土地的使用权。是非常有用的，要是不清楚具体怎么办的，可以去房管局或者是房屋交易中心咨询一下。