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    2022年第21周，深圳市共发布拆除重建类意愿公示1项，权利人核实公示10项，权利人核实公告1项，计划调整公示1项，计划延期公告8项，规划（草案）公示2项，规划修改（草案）公示1项，规划公告2项，公开选择市场主体1项，农转用方案批复1项，工程规划许可3项，土地整备类项目1项，法定图则调整5项，集体资产交易5项。

      申报主体：深圳市坪山区城投广场房地产有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市坪山城投城市更新投资有限公司，其由深圳市坪山区城市建设投资有限公司全资控股。

      坪山城投成立于2009年。由深圳市委市政府批准成立，为国有独资公司。坪山城投公司拥有产业空间开发、城市更新、园区运营及物业（安保）管理、公共配套服务（会展酒店）和城区文化形象运营5大板块业务，成功开发建设了坪山高新区综合服务中心、世茂广场等项目。

      申报主体：深圳市坤祥国润电器有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市坤祥投资有限公司全资控股。

    深圳市坤祥投资有限公司成立于2001年，公司自成立以来，就注重打造一支高素质的专业人才队伍，积极推进企业文化建设，为员工的培养提供良好的发展机遇和广阔的发展空间。公司在实现自我发展的同时不忘回报社会，积极参与家乡的助学扶贫、建桥铺路、捐资办学、救灾献爱心等公益活动，赢得了良好的社会美誉度。目前公司在深圳成功开发的房地产项目为坤祥-花语岸-花园，位于深圳市布吉镇吉华路下水径。

      申报主体：深圳市绿城正硕投资有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为浙江绿城珅业房产建设管理有限公司，该公司关联企业为绿城管理集团。

      绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）的附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。

      申报主体：深圳市中森新田实业有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市中森城市更新有限公司，其由深圳市中森发展控股有限公司全资控股。

      中森集团创建于2002年，历经近20年的健康发展及行业沉淀，目前已形成地产开发、城市更新、物业管理、金融投资四大核心板块。集团凭借专业的资产运作及融资平台，整合多方资源，已发展成为多元化经营的跨区域综合性集团公司。

      多年来，中森集团坚持深耕深圳、拓展全国，地产业务聚焦上海、成都、漳州、东莞、深圳等多个城市，铸造了深圳英伦名苑（一、二、三期）、中森双子座公馆、中森公园华府等多个引领市场的精品。

      申报主体：深圳市沙井沙四股份合作公司，项目中标人为深圳市保名投资发展有限公司。

      经查询工商信息显示，该公司由保利（中山）房地产开发有限公司和深圳市安行投资有限公司，分别持股51%、49%。

      保利（中山）房地产开发有限公司由保利发展控股集团股份有限公司全资控股。保利发展控股前身为1992年成立的保利地产，是中国保利集团控股的上市公司。公司致力于打造“不动产生态发展平台”,以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础,提供基于行业生态系统的综合服务。

    金地集团1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市，是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业。目前业务包括住宅开发与销售、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为核心的体育产业集群运营，开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，50座城市，并在美国覆盖东西海岸的6个不同城市和地区，拥有13个项目。

      申报主体：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司，查询工商信息显示，深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司由鸿荣源（深圳）企业管理集团有限公司全资控股，该公司大股东为鸿荣源集团有限公司，是深圳市潮汕青年商会战略决策委员会执行主席赖俊霖单位。

    鸿荣源集团创立于1991年历经31年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心多元化经营的大型综合性企业集团。在地产开发和城市更新领域，鸿荣源集团多年来坚持投身粤港澳大湾区建设一线，依托深圳、深耕湾区，已累计综合开发房地产建筑面积逾千万㎡，打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾等多个极具市场影响力的标杆项目。

      申报主体：深圳市海岸新城投资有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市海岸房地产开发集团有限公司，是深圳市潮汕青年商会会长李奕标单位。

      海岸集团成立于1993年，原先是国有企业，在1999年经过改制成为股份制的民营企业，目前，海岸集团正专注于大湾区的城市更新项目开发，已全面布局深圳北部、西部、中部、南部、东部区域，在深圳有南山海岸城、向南·西海花园、海岸中心等项目。

      申报主体：深圳市光浩置业发展有限公司。经查询工商信息显示，大股东为河源市光浩房地产开发有限公司，占股51%，其背后由光浩实业有限公司实际控制。

      光浩集团创立于1996年，实业出鹏城、大潮涌南粤，专注于工业地产、文化地产、商业地产、住宅地产的投资开发、物业的运营管理及城市更新。在深圳、河源及清远连南县开发了多个住宅及商业地产项目，在深项目有旺业豪苑、玮鹏花园、瑞达苑等。

      深圳市汉京集团有限公司成立于2007年，先后开发了超甲级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”、“汉京确悦”等多个特色项目，并在前海等核心区域储备了近900万㎡的土地资源，形成了住宅、商业、产业三大产品体系。

    深圳天安骏业投资发展集团成立于2010年，凭借丰富的城市更新操作经验及产城运营管理经验，天安骏业立足粤港澳大湾区，围绕国家重点战略区域，以轻重资产双轮驱动，布局深圳、广州、东莞、珠海、苏州等全国20余个城市，轻资产服务60余个园区，受到全国各地政府、企业、园区等客户的高度认可。

      申报主体：深圳市葵涌三溪股份合作公司，根据意愿公示的股东大会决议，项目拟由深圳市中洲东部投资发展有限公司操盘，该公司大股东为深圳中洲城市开发有限公司，是深圳市潮汕青年商会荣誉会长黄光苗单位。深圳市中洲东部投资发展有限公司由深圳中洲集团有限公司占股95%。

      中洲集团创立于1993年，是中外合资的综合性集团企业。中洲集团业务领域涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大业务板块。其开发的中洲大厦、SCC中洲控股中心为深圳市的标杆项目。

      申报主体：深圳市海岸新城投资有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市海岸房地产开发集团有限公司，是深圳市潮汕青年商会会长李奕标单位。

    实施主体：爱联旧村城市更新单元（北片区）实施主体为深圳市宇宏投资集团有限公司。该公司于1996年在深圳成立，是一家以房地产开发、商业运营、物业服务、健康养老、金融保险为主营业务的企业集团。宇宏集团开发建筑面积超过400万㎡，资产总值超过100亿元，土地储备超过100万㎡。在深圳的项目有欧景花园、欧景城华庭、金运家园等。

      申报/实施主体：03子单元的申报主体为深圳市星河更新投资有限公司，经查询工商信息显示，深圳市星河更新投资有限公司的实际控制人为星河控股集团有限公司，是深圳市潮汕青年商会荣誉会长黄楚龙、战略决策委员会执行主席黄德安、执行会长黄德林单位。

星河控股集团成立于1988年，业务涉及产业运营、地产开发、城市更新、商业管理、酒店服务、资本运作、金融服务、物业服务等多元领域，已成为国内大型综合性投资集团。

      01子单元南区01-04子项目实施主体为深圳市惠仁珠宝城投资有限公司。深圳市惠仁珠宝城投资有限公司实际控制人为广东珠江投资股份有限公司。

      广东珠江投资股份有限公司成立于1993年。迄今为止，珠江投资立足广州，迈向全国，形成以一线城市为重点，向二线城市延伸拓展的战略布局。截至2018年底，珠江集团总资产超3,000亿元，累计开发了150余个项目。

      用地单位：深圳市荣胜科创有限公司。查询工商信息显示，该公司实际控制人是正中投资集团有限公司。

      正中集团创立于2003年，是一家以不动产、科创、投资为核心战略赛道的多元化集团。正中不动产业务以深圳为原点，持续深耕粤港澳大湾区，始终以自持优质物业为核心发展战略，投资并成功运营超300万㎡的优质不动产项目，业务覆盖不动产开发、建设到运营服务的全产业链条。

      实施主体：深圳市宝玺玥房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市宏发房地产开发有限公司，其隶属于深圳市宏发投资集团有限公司。

      宏发集团初创于1981年，为多元化、综合型集团企业。集团以产业服务为根基，多业态融合布局，现已形成产业运营、商业运营、居住运营、物业服务、酒店运营五大业务驱动的运营生态圈。其在深圳市开发的项目有玺玥·华府、QCC前城等。

      30、龙岗区园山街道龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元一期、二期（信义金御山居7栋项目）工程规划许可

      实施主体：深圳市信懋投资发展有限公司，经查询工商信息显示，该公司实际控制人为深圳市信义控股集团有限公司。

    自1992年成立以来，信义地产就开始涉足旧改领域，首个代表性项目便是龙岗区布吉的大型社区项目信义假日名城。其后，该公司在龙岗区布吉、横岗先后获得信义·荔山公馆、信义锦绣花园、信义大厦等项目。目前信义在龙岗的土储包括木棉湾入口片区项目、同乐万泉旧村改造项目以及塘坑路北片区项目、金源工业区等城市更新项目。

      1、光明区玉塘街道长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目城中村综合整治分区范围占补平衡方案公示

      08-11地块为一类工业用地，用地面积为93065.68㎡，容积率为1.46，配套设施无，备注为“增加的建筑面积为宿舍，纳入深圳市2011年保障性住房计划，项目户型面积标准按深建住保〔2010〕52号执行”。

    将原08-11地块分为08-11-01及01-11-02地块，其中08-11-01地块用地性质为普通工业用地，用地面积92120.1㎡，容积率为3.08，配套设施为社区体育活动场地（用地面积2500㎡）、110kV变电站(建筑面积3800㎡)，备注为“规划”；08-11-02地块用地性质为普通工业用地，用地面积946.6㎡，备注为“现状保留”。

      根据已批准的[聚龙山地区]法定图则，16-4地块规划用地面积为33397㎡，规划用地性质为一类工业用地，容积率2.0，配套垃圾收集站，备注：规划确定。

      调整后，16-4地块规划用地性质调整为普通工业用地，用地面积为31039㎡，容积率3.61，配套垃圾收集站，备注：规划。

      （二）02-03地块规划用地性质为文体设施用地+行政管理用地（GIC2+GIC1），容积率“-”，用地面积77644㎡，建筑限高（m）为“博物馆等公共设施建筑本体高度不超过23米”，配套设施为博物馆、保护区管理局、内伶仃派出所，备注“规划”；

      （三）04-01-02-03地块规划用地性质为公园绿地（G1），用地面积21955㎡，容积率“-”，配套设施为公共停车场库（不少于200个车位）、污水处理厂相关设施，备注“规划”；

      （四）04-01-02-01地块规划用地性质为环境卫生设施用地（U5），用地面积235659㎡，容积率为0.17，建筑限高为“24m”，配套设施为污水处理厂，备注“现状”。

      （一）1-03地块用地面积48.07公顷，规划用地性质为水源涵养林，容积率“-”，备注“现状林地，保留的水源涵养林”；

      （二）1-05地块用地面积8.72公顷，规划用地性质为水源涵养林，容积率“-”，备注“现状沙湾居委会住宅，改造为水源涵养林”；

      （四）1-07地块用地面积5.92公顷，规划用地性质为水源涵养林，容积率“-”，备注“现状施工区，改造为水源涵养林”；

      （一）调整后，1-03地块调整用地面积48.06公顷，规划用地性质为农林和其他用地（E2），容积率“-”，备注“现状林地，保留的水源涵养林”；

      （二）调整后，1-05地块用地面积8.71公顷，规划用地性质为农林和其他用地（E2），容积率“-”，备注“现状沙湾居委会住宅，改造为水源涵养林”；

      （四）调整后，1-07地块用地面积5.82公顷，规划用地性质为农林和其他用地（E2），容积率“-”，备注“现状施工区，改造为水源涵养林”；

      （一）丰成路道路红线宽度由33米调整至25米，落实原法定图则纵向建议性支路为凤侨路，红线宽度16米。

    （三）丰成路以北划分DY02-26、DY02-27、DY02-28三个地块，用地面积分别为20099㎡、2726㎡、25699㎡，其中DY02-26用地性质为普通工业用地，容积率为3.4；，DY02-27用地性质为公共管理与服务设施用地，容积率与配套设施均未作规定，DY02-28用地性质为三类居住用地+普通工业用地，容积率为4.1，备注“规划”；丰成路以南部分（不含水域和公园绿地）划分DY02-29、DY02-32、DY02-33、DY02-36四个地块，用地面积分别为4954㎡、20102㎡、4163㎡、15078㎡，用地性质均为普通工业用地，容积率分别为1.5、2.9、2.0、3.8，其中DY02-32地块备注“规划；绿化控制带24小时对外开放”。

      1、深圳市龙华区福城南产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市福民狮径宏远股份合作公司留用地（指标）合作招商公告

      龙华建发是龙华区出资设立的国有独资企业，2015年1月挂牌成立，注册资本48亿元，业务范围涵盖人才安居房、保障房、农贸市场、环卫绿化、保安服务、金融投资、水务服务、信息管道等多个城市发展和民生保障领域。

      2、深圳市龙华区福城南产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市福民武馆股份合作公司留用地（指标）合作招商单一来源谈判邀请书

      3、深圳市龙岗区龙岗街道龙西社区红花岭片区土地整备利益统筹项目前期服务商公开招标项目中标（成交）结果公示

    华侨城集团有限公司是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业，公司成立于1985年，经过30年的建设与发展，目前集团总资产超过3199亿元，年销售收入近800亿元。作为大型国有中央企业，华侨城开发了一系列产品，产品业态覆盖文化主题景区、连锁文化主题公园、旅游度假区、旅游综合体、当代艺术馆群、公众开放空间、创意文化园、儿童职业体验园、星级酒店、经济型连锁酒店、高尚住宅社区等。

      成交人为深圳市顺源通房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司实际控制人为星河控股集团有限公司，是深圳市潮汕青年商会荣誉会长黄楚龙、战略决策委员会执行主席黄德安、执行会长黄德林单位。

      星河控股集团成立于1988年，历经34年发展，旗下现有产业、地产、商业、置业、资本、金融、物业各大板块，业务涉及产业运营、地产开发、城市更新、商业管理、酒店服务、资本运作、金融服务、物业服务等多元领域，总资产超千亿元，获评AAA信用评级，已成为国内大型综合性投资集团。

      5、深圳市龙华区大浪街道下岭排非农建设用地指标合作项目交易结果公告

      成交人为深圳市顺源通房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司实际控制人为星河控股集团有限公司，，是深圳市潮汕青年商会荣誉会长黄楚龙、战略决策委员会执行主席黄德安、执行会长黄德林单位。

      星河控股集团成立于1988年，历经34年发展，旗下现有产业、地产、商业、置业、资本、金融、物业各大板块，业务涉及产业运营、地产开发、城市更新、商业管理、酒店服务、资本运作、金融服务、物业服务等多元领域，总资产超千亿元，获评AAA信用评级，已成为国内大型综合性投资集团。

深圳一共有1892个城中村，占地12662公顷，建筑面积㎡，常住人口1343.88万

单间：平均租金 55.06元/㎡/月

一房一厅：平均租金 45.87/㎡/月

两房一厅：平均租金 41.65/㎡/月

长排村、木棉岭村、黄贝岭、草铺村、莲塘村、长岭村、布心村、布心水围村、独树村、港鹏新村、布心山庄、吓屋村、新屋下村、下围村、下围新村、盐田一村、盐田二村、大梅沙村、小梅沙村、上坪村、港发新村、黄贝岭、上中下村、港发新村、东湖莲塘、沙头角、坳下村、西岭下村、马山二区、 马山一区 、马山村、盐田三村、盐田四村、盐田、成坑村、沙头角、梧桐山、大望村、新平村、新田村

单间：平均租金 71元/㎡/月

一房一厅：平均租金 59.15/㎡/月

两房一厅：平均租金 52.53/㎡/月

清水河村、笋岗南村、田心村、玉龙新村、学围村、下围新村、樟峰村、田贝村、罗湖村、六坊蔡屋围村旧坊、渔民新村、水贝村、罗湖新村、罗湖村5坊、螺岭老区、向西村、南村西、新湖村、罗芳村、水库新村、清庆新村、蔡屋围南村、蒲尾村、蔡屋围89坊、湖贝村、泥岗西村、泥岗北村、泥岗东村、巴丁村(巴登村)、笋岗村、红裙楼

金园大厦、龙尾新村、罗芳村、罗湖村6坊、螺岭老区、湖贝新村

单间：平均租金 89.29元/㎡/月

一房一厅：平均租金 74.35/㎡/月

两房一厅：平均租金 67.47/㎡/月

福田村、岗厦西村、岗厦东村、福田新村、田面村、新狮村、梅富村、布尾村、大围坊、新兴村、上梅林新村、上梅林祠堂村、下梅林新村、河背村、丰田村、围面村、南门村、沙埔头、旧圩村、上步祠堂村、新洲村、沙尾村、沙嘴村、上沙村、下沙村、水围村、皇岗、石厦、建业小区、竹园小区、越众小区、金众小区、丰田村、赤尾村

单间：平均租金 82.25元/㎡/月

一房一厅：平均租金 68.59/㎡/月

两房一厅：平均租金 61.56/㎡/月

文光村、南光村、后海村、官龙村、平山村、九祥岭村、茶光村、北头村、福光村、麻勘村、白石洲、南园村、南山村、向南村、大新村、新屋村、光前村、珠光村、龙井村、塘朗村、粤海门村、白芒村、九街村、新围村、大冲村、长源村

南油生活B区、南油生活A区、民企科技园宿舍、红花岭工业区、义学街、同乐村

单间：平均租金 50.89元/㎡/月

一房一厅：平均租金 42.41/㎡/月

两房一厅：平均租金 36.44/㎡/月

南源新村、东泉新村、向南村、塘水围、水尾

宝民、上川、洪浪、龙井、新安湖、灵芝园、新乐、文汇、海富、海乐

光明、东周、碧眼、凤凰、圳美、白花、翠湖、运口、新羌西乡街道:西乡、龙珠、柳竹、龙腾、福中福、富华、桃源、利锦蚝业、渔业

聚福、凤凰、桥头、塘尾、和平、怀德、兴围、福围、白石厦、新和

沙井、后亭、步涌、共和、蚝一、蚝二、蚝三、蚝四、沙二、沙三

花果山、松涛、松岗、楼岗、沙浦围、东方、红星、罗田、溪头、江边

公明、长圳、茨田埔、田察、塘家、楼村、西田、将石、东坑、红星

上村、合水口、根竹园、塘尾、玉律、下村、甲子塘、马山头

单间：平均租金 43.37元/㎡/月

一房一厅：平均租金 36.13/㎡/月

两房一厅：平均租金 30.27/㎡/月

金坑村、吉厦村、大芬村、厦村、樟树布村、李朗村、丹竹头村、南坑村、光雅园村、和坎村、大发埔村、河背村、下雪村、上雪村、象角塘村、杨美村、塘排新村、下水径、龙翔花园、华龙新村、锦绣新村、平湖住宅区、大草埔区住宅区、旧圩区住宅区、新木村、鹅公岭住宅区、平南住宅区、桥背村、浪背

同乐赤石岗村、龙东大埔村、仙人岭村、低山村、杨梅岗村、福宁新村、比亚迪村、坂田西村、雪象新村、岗头村、黄金山村、爱联村贤东村、安良村、三联村、上水径、华侨西村、白泥坑、大坡头、嶂背村、凤尾村、三洋湖村、坪山南布村、木棉湾村、桔子坑、罗瑞合村、南联村、辅城坳工业区、良安田工业区、求水岭工业区、新木老村(华南城员工宿舍楼)、中心村、坪东村、坪西村、马六村、坳背二村、龙苑新村、深坑住宅区、大风村、大万村、西坑住宅区、牛始埔村、大和村、麻地村、盛平村、沙塘布村

单间：平均租金 44.71元/㎡/月

一房一厅：平均租金 37.27/㎡/月

两房一厅：平均租金 31.26/㎡/月

长堤社区、人和坊社区、居仁坊社区、园内里社、竹林社区、得胜沙社区、富兴社区、义兴社区、西湖社区、西门外社区、永兴社区、八灶社区、滨海新村社区、滨海社区、盐灶一社区、盐灶二社区、盐灶三社区、龙华社区、滨港社区、龙华南社区、珠江社区、世贸社区、国贸社区、玉沙社区、友谊社区、大同里社区、华海社区、龙昆上社区、龙昆下村区、正义社区、侨中社区、义龙社区、海垦一社区、海垦二社区、海秀社区、金山社区、顺发社区、疏港社区、金牛岭社区、秀英村社区、滨涯社区、滨濂社区、银湖社区、昌茂社区、面前坡社区、坡博社区、坡巷社区、仁里社区、府西社区、金盘社区

高坡村、丁村村、山高村、沙坡村、头铺村、苍西村、苍东村、大样村、薛村、挺丰村、玉符村、道贡村、龙桥村、龙洪村、玉荣村、永东村、三角园村、文山村、文丰村、新村村、雄丰村、农丰村、新彩村、群益村、群丰村、民丰村、新坡村、光荣村、仁南村、仁里村、新谭村、群力村、咸谅村、龙合村、咸东村、东谭村、遵谭村、东占社区、汉香村、扬亭村、新江村、五一村、仁新村、雅咏村、大叠村、椰子头村、美仁坡村、新联村、元平村、市井村、富伟村、永昌村、美定村、占符村、国扬村

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