合同当然是有效的，必须登记的抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。

　　一、抵押合同有效。

《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理的，不影响合同效力。”

登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响合同的效力。

　　《物权法》第185条第1款规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”

抵押合同为要式合同，该合同并未直接产生抵押权这一担保物权，而是必须与登记结合，才能设立抵押权，如应当到有关主管部门办理，只有这样抵押权才有效。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。

　　以房地产抵押合同为例，因为没有办理登记，抵押权并没有产生，但是双方签订的抵押合同成立时即生效。

他只用了5分钟的时间，便将2022深圳户口的好处的相关信息做到全面了解，这里面有什么技巧和方法吗？

你可能要花上很长的时间去尝试和犯错，才能弄清楚什么是有效的深圳户口办理信息，需要学习什么资料和知识……

如何避免代价高昂的错误，以及如何系统地，根据你遇到的问题，找出问题的解决方法？

那么你可以继续阅读以下文章找到问题的解决方案。

你被我说对了吧？这些问题的答案不是一两句话可以说得清楚的，花几分钟的时间了解一下接下来的短文，你将会得到：

1、如何在极短的时间，用很少的资金，仅通过阅读，就能得到解决方案！

2、这篇短文是你的得力助手，轻松帮你解决遇到的2022深圳户口的好处问题！

3、尽管阅读，不必担心遇到的事情不好解决！

我们每个人都有自己的想法……但是成功和幸福的真正关键，在于你的选择。

一、办理深圳户口有哪些加分的条件？

1、18周岁以上—35周岁以内：+5分

2、满35周岁—40周岁以内：不加不减分

3、满40周岁—45周岁以内：每超1年扣2分，一般到了45周岁以上的话，办理深户就比较有难度了！

1、全日制大专、本科硕士博士可直接核准制入户；

2、非全日制本科学历，积分80分

3、全日制大专，积70分；

4、非全日制大专学历，积60分；

社保是一个重要的加分项，曾出现过中断不影响积分，把前后累计加起来即可。具体的积分规则如下：

1、养老保险每满1年加3分；

2、医疗保险、工伤保险等其他险种每满1年加1分；

也就是说缴纳5险的话，1年可加7分，但社保封顶30分。

3、如果连续两年在同一家公司工伤险，并且公司可以申报的情况下是可以加10。

一些特性：才学如果不用就会永远埋没。当你已经了解了2022深圳户口的好处信息，如果不对运用的话，对你来说也是没有用！

1、35岁以下+3年社保+深圳***工证书（紧缺类）

2、40岁以下+技师（紧缺类）+7个月以上的深圳社保

3、45岁以下+中专学历+中级职称+7个月以上的深圳社保

1、个人纳税加分：以7.6万为起点可以+50分，封顶100分2、企业法人纳税：以150万为起点可以+50分，封顶100分3、企业股东纳税：以30万为起点可以+50分，封顶100分4、个体工商纳税：以15万为起点可以+50分，封顶100分

1、实用新型专利+10分

入户无非就是以下几点：

申请入户人员的年龄，学历文凭，缴纳深圳社保，职业技能水平和深圳纳税额多少。

毕竟，2022深圳户口的好处的内容网上还是很多的，以上分享的信息可能你还不是很了解，接下来继续为你分享更多的相关介绍。

身份证、户口本、社保卡、学历证书、学历验证报告、房产证（有就提供）、资格证（没学历的提供类似***技师之类的资格证书、有学历的不用提供）以及高中学校名称跟毕业时间（以上资料前期可提供复印件，或者扫描拍照发图过来）。

有报到证的话学校能帮你改派，然后提供就业推荐表原件、成绩单原件、毕业证、学位证、身份证、户口本复印件。

当你学会如何利用短文中的知识，你关心的问题将掌握在你的手中！这是可以让人少走不少弯路！

三、办理深圳户口的流程是怎么样的呢？

这一步需要申请人现在深圳市人社局的人才引进系统中进行申报，这个地方会需要深圳社会统一账号，如无的市民可点击这里了解注册过程，如有该账号的可以直接登录

另外社保电脑号是需要填写的

然后大家就会见到一个填写资料的页面，填写期间要申请人需要留意下图所示的位置，现在只有个人申报和单位申报两种方式。如果你在申报过程中点选字没反应，请用IE或QQ浏览器再试一遍，资料填写完毕后，可拉到最下面点击测评

申报后，单位会收集申请人的材料，然后帮你把材料呈报给相关部门，暂时不需个人操作，若审核通过的，你就需要回到测评网站上传材料，准备办理下一步的入户手续。

我所谈论的是，理论是思考的根本，也就是说，是实践的精髓，继续阅读，你将会发现更多！

当审核完成后，需要回到申报系统内按照系统生成的材料清单，上传所需材料并提交呈报单位，注意需要在《深圳市在职人才引进呈报表》标注的受理截止时限内，扫描上传并成功提交，逾期不予受理，接下来会有三种情况出现

该笔业务已完成受理、审核、审批环节申请人等待市公安部门短信通知

系统显示“待受理，等待审批结果”的业务

申请人关注系统中的业务进度，如系统显示“审批同意”‘申请人等待市公安部门短信通知，系统显示“待受理，需现场提交材料”的业务

呈报单位经办人在系统提示的规定时限内

按材料清单提示要求，持本人身份证到业务受理窗口提交纸质申报材料<

要是顺利办下来了你应该会收到一个类似这样短信

以上是2022深圳户口的好处的部分介绍，但这是最重要的一部分，接下来继续为你分享相关的信息。

首先要在网上办理户籍迁入手续，微信公众号或政府官网都能办理，进入系统后，点击“户政预约”

然后选择“户籍迁入”（申请）—“招（调）工（干）户籍迁入”，接着只需要按照提示填写信息即可

申请人可以在现场办理准迁证。

在微信预约页面上选择“户政预约”—“普通户政业务”—“户籍迁入（申请）”，然后根据系统提示完成预约，然后按照预约的时间和地址，前往窗口进行办理

以上是2022深圳户口的好处的部分介绍，但这是最重要的一部分，接下来继续为你分享相关的信息。

未来不同户籍会有不同的情况出现，具体如下

若你是广东省内户籍的，已实施户籍迁移一站式办理，核验通过的，免签发《准予迁入证明》，申请人不需返回户籍地办理户口迁出，待收到入户短信通知后，预约前往拟入户地派出所(户政中心)窗口办理入户登记。

若你是广东省外户籍的，先持《准予迁入证明》第二联回原籍迁出户口，领取《户口迁移证》，然后持《准予迁入证明》第三联、《户口迁移证》等材料回到深圳办理下一步的手续

当你上面的手续都办理妥当了，请继续进入之前办理的那个系统，但是这次选择“户政预约”填写相关资料之后，即可预约派出所办理最终入户手续，这里提示一句，***带上一寸白底照片和身份证照片回执，这样可以同时办理身份证

总的来说，2022深圳户口的好处还是很简单的，但解决问题还必须你用行动才行。“千里之行，始于足下。”成功不论远近，都需要你一步一步去掘取。不行动永远没有希望，行动了才能期待收获。