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共276套，敬请关注 。

中山市三角镇金祥路3号

项目名称：伟信金沙南岸（备案名：琪玥花园）

开发 商： 中山市恒通投资发展有限公司

投资商：中山市伟信房地产开发有限公司

承建商：广东电白二建集团有限公司

物业公司：中山市振邦物业管理有限公司（2.6元/㎡/月 ）

占地面积：96600㎡

总建筑面积：360000㎡

交楼：1~8栋，16~18栋（毛坯）

产品类型：住宅、公寓、商业、酒店

产权：住宅：70年；商业：40年

一期总套数：1-4栋：284套（已售罄）

二期总套数：5-8栋：346套（已售罄），16-18栋：276套（即将推出）

新中式质感园林，居家即是度假

伟信金沙南岸以现代东方美学为蓝本，传承中式文脉，展现园林精髓，重金雕琢广受湾区居民欢迎的新中式园林，绿树、红廊、拱墙等美学意境点缀生活日常，铸就宜居新家，创造城市精神。

东承西接枢纽地，价值融合看中山

过去：广东四小虎之一，湾区中心区位、便捷交通路网，中山成为大湾区的枢纽之城；

现在：2021年第一季度，中山GDP以同比25%的超高增幅领跑全省；深中通道正在紧锣密鼓的施工建设中；

未来：深茂高铁、广中珠澳高铁、广州地铁18号线南延段、深中地铁等轨道干线均在中山交汇。

南沙向南第一站，宜居宜业金三角

三角是中山对接南沙自贸区的第一站、广澳高速进入中山的首站，与南沙仅一河之隔，距佛山顺德、东莞虎门等蜚声世界的经济重镇均不到20公里；

环境秀美生态宜居，成功创建广东省森林小镇，镇域森林覆盖率16.26%，镇区绿化覆盖率30.12%，水岸林木绿化率80.5%，是湾区著名的“后花园”。

休闲景区金鲤湾湿地公园、三角公园、三角儿童公园、迪茵湖生态庄园。

三高速一城轨环绕，纵横畅达湾区大城

伟信金沙南岸，南北大动脉广澳高速、广珠西线高速川流不息，中江高速纵贯东西，通达湾区各大城市均极其便捷。

而广州地铁18号线、深中地铁等重磅项目均有提案在三角镇设站，届时，伟信金沙南岸将一举跨入湾区轨道时代，去往广州、深圳、东莞、珠海等湾区重要城市均仅需半小时，枢纽物业价值腾飞。

周边有“黄沙沥大桥”、“金祥路”、“金煌路”公交站，有80路、302路、366路等线路公交经停，距离轻轨站“南头站”直线距离约9.5公里，高铁站“中山北站”直线距离约13.5公里。

标杆综合体大盘、衣食住行一站享

伟信金沙南岸占地145亩，是中山市三角镇首席36万平方米五星国际大城，涵盖五星级酒店、商业综合体、精品公寓、高端住宅等，完美匹配购物、旅居、自住、出租等多种需求，大城生活完美诠释。

且项目荟萃三角镇超乎想象的现代化国际配套，领航三角城市生活新篇，满足日常生活所需，大城生活完美诠释，为粤港澳大湾区呈献一座都市封面生活区。

中小学：三角中学、三角镇中心小学

综合商场：大信新都汇、壹加壹购物广场、结民肉菜市场，沙栏市场

医院：三角医院，华侨医院

高实用灵动户型，居家旅居出租总相宜

伟信金沙南岸以大湾区人居习惯为蓝本，采用工字建筑设计，南北向两梯四户，实现户户均有双面大尺度采光，悉心兼顾居住品质和隐私；

精心设计的95-122㎡高拓展三至四房，双阳台双卫浴。

灵动空间，轻松满足居家、旅居、出租需求。

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中山三角镇“琪玥花园项目”

9月被纳入中山市问题楼盘

三角镇党委政府始终坚持以人民为中心

协调各方 深入摸排调查

中山市伟信房地产开发有限公司

广东电白二建集团有限公司等企业

前后历经5年时间、3次重整

终于在 4月11日正式复工！

4月11日上午，三角镇举行“伟信·琪玥花园项目复工启动仪式”， 三角镇党政领导，相关部门单位负责人，企业、债权人、业主代表等约100人参加启动仪式。

小区业主满心欢喜地来到楼盘现场，期待着楼盘复工仪式的召开。一位孙姓业主激动地说：“琪玥花园能够起死回生，多亏了三角镇党委政府，我今天太开心了！”

“大部分都是已交首付，有些甚至是全款的。在拿到国土备案后，五年多来我们都一直在还房贷。”在三角镇工作十多年的闫伟峰，2014年前后，他以36万元的总价购入 琪玥花园的一套住宅。闫伟峰说这套房是打算用来自住的，希望项目重整能顺利完成，早日让业主们拿到“小红本”（产权证）。

多年心里的一块大石头终于落了地，小区业主群里很多人都感慨万分。

“感谢业主、债权人的支持和理解！项目重整协商，是一个漫长而复杂的过程。虽然重整方案几经波折，但三角镇党委政府一直以百姓心为心，不抛弃不放弃，积极争取市中院等部门大力支持，避免了一拍了之、一破了之，尽最大努力回应了业主们的诉求，切实维护了他们的权益。”三角镇党委书记李宗说。

“琪玥花园项目”是由中山市恒通投资发展有限公司投资兴建的房地产开发项目，因恒通公司经营不善，导致项目烂尾，恒通公司被中山市中级人民法院裁定破产重整。2021年1月27日，中山市中级人民法院依法作出(2018)粤20破54号之五裁定，批准2020年12月30日恒通公司第五次债权人表决通过的重整方为中山市伟信房地产开发有限公司的恒通公司重整计划。

“琪玥花园项目”土地总面积为9.66万平方米，规划建设总建筑面积34万平方米，规划分六期建设开发，将在四年重整期限内完成全部的开发建设，自2013年以来已建已售完成5万多平方米，尚有28万多平方米未建未售。现在“琪玥花园项目”由中山市伟信房地产开发有限公司投资建设，广东电白二建集团有限公司承建施工。

珠海市电白商会会长、中山市伟信房地产开发有限公司董事长郑伟致辞：

将投资不少于10亿元的资金用于“琪玥花园项目”开发建设，将打造成一个汇集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、居住为一体的高端商住综合体。

广东电白二建集团有限公司总裁崔雅基致辞：

在抓好安全生产、确保质量、文明施工的前提下实现工期目标，打造精品工程、创建省级示范工地，争创省级优质工程。

三角镇党委委员、副镇长张伟环代表三角镇人民政府对琪玥花园复工表示祝贺：

琪玥花园项目于2016年1月停工到2021年1月27日破产重整，前后历经5年时间。期间债权人和广大业主由最初的彷徨无助，投诉无门，到后来的相信政府，相信法律，依法维权、万众一心，积极配合有关工作，在经历了债权人自救期、法院附条件拍卖推进期、破产重整期（两次重整失败），直到今天正式复工，历尽波折，这一切充分表明了三角镇党委政府始终坚持以人民为中心，勇于担当作为，不畏困难，迎难而上，积极拓展思路、千方百计、协调各方，最终迎来了胜利的曙光。希望伟信公司、电白二建集团在复工启动仪式后，加快推进楼盘的施工建设，尽快让广大业主合法合规合格收楼，也为建设“金三角、绿三角、福三角”贡献力量。

“琪玥花园项目”是三角镇最大型的重整项目，它的复工建设，标志着重整项目又翻开了崭新的一页，对促进全镇经济社会各项事业发展将具有重要历史意义。