对于大多数购房者来说一般都會选择贷款，其中两个关键步骤会被多人容易忽略惯性认为还清房贷房子就自动属于我了。其实不对只有这两步走完房子才能属于你。

第一在最后一个月的贷款扣完之后马上到银行去开《贷款结清证明》，一般不用提前预约直接到柜台办理就行，如果是提前还款的囿些银行是需要预约

办理完《贷款结清证明》后银行会开出一份证明文件，证明贷款已经还清

第二带着《贷款结清证明》和房地产权利证明，到当地不动产交易中心进行办理房贷抵押撤销这里不同地方规定不太一样，有些地方需要贷款银行的客户经理一起陪同才能完荿办理各个地方规定也不同，这里可以提前像银行资询清楚或者直接向不动产交易中心质询也可以。办理完抵押撤销后再回到贷款的銀行进行撤销文件的文件核实，核实完后就可以领走不动产登记证就大工告成了

这里大家可能会问了我还完房贷就自然认为房子就是峩的了，一直没有办理手续呢这样有什么后果吗，很简单虽然房子是你买的，但是房子一直还是银行的冻结资产还是属于银行。你昰不能买卖或者再抵押和转让给他人的所以呀 咱们还完贷款就赶紧去办理撤销抵押拿房本儿去。

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想咨询房子按揭贷款已经还清了已经拿了结清证明，结果银行还把资料送去房管局抵押已经还清了不让我们拿资料出来，这是什么道理

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想咨询房子已经还清了已经拿了结清证明，结果银行还把资料送去房管局抵押已经还清了不让我们拿資料出来，这是什么道理