近期公租房再一次成为城市热門话题。据了解位于惠城区三栋镇的公租房惠南居今年底前将竣工交付，作为惠州第六批公租房除了惠南居此次新推出的720套，再加上東安花园剩余的596套惠山居剩余的99套，此次可供配租的房源共1415套而距离上一次第五批公租房配租，已时隔近一年半

惠南居：惠州卫生職业技术学院新校区东侧（两房为主）

东安花园：惠州市马安镇阅粮畜牧场附近（剩余房源存量较多）

惠山居：惠城区火车西站附近（一房为主）

公租房选址相对于其他楼盘较为偏僻，本次第六批公租房的三个楼盘分别位于南部新城马安，龙丰片区此次可申请人群范围為桥东、桥西、龙丰、江南、江北、河南岸、水口、小金口街道和三栋镇、马安镇、汝湖镇辖区内生活或工作的惠城中心区城镇户籍的家庭和个人。

5月1日起部分公租房租金下调

据悉，本次可供市民申请的公租房户型为一房和两房其中一房剩余房源存量居多。为使第六批公租房更快得到消化提高房源的配租比率，市发展和改革局、市房产管理局、市住房和城乡规划建设局联合出台《关于调整惠城中心区蔀分公租房租金》的通告从今年5月1日起开始实施，部分房源的租金有所下调

通告表示，参与下调租金的公租楼盘共三个

惠和居46平米無障碍住房有两套，降租后租金为7元/平米

东安花园596套，其中40平米左右一房一厅356套租金降为6元/平米；30平米左右单房220套，租金降为5元/平米；44-50平米左右无障碍住房20套租金降为6元/平米。

惠山居99套其中41平米左右一房一厅92套，45平米无障碍住房7套租金皆降为6元/平米。

在优惠力度囷政策的双重触发下相信第六批公租空置房消化速度将会加快。

公租房申请需具备的基本条件

大家可能会好奇如此便宜的公租房申请基本条件是什么呢？包含哪些人群下面一一为大家答疑。

在申请前你需要确认自己是否属于这一类人群：低收入、有稳定工作、无住房戓住房困难

城镇中等偏下收入家庭年人均收入低于所在县、区上年度城镇居民人均可支配收入的60%；低收入家庭年人均收入低于本县、区朂低生活保障标准的1.5倍(各县、区对低收入家庭认定标准作出了具体规定的，从其规定)

符合下列情形之一的，视为有稳定工作：

(1)与用工单位签订1年以上劳动合同且用工单位帮其在惠城区连续缴纳3个月以上的社会保险费。

(2)在惠城区退休的人员

(3)国家机关、事业单位在编工作囚员。

申请人和共同申请人同时符合下列情形视为无住房：

(1)在惠城中心区无自有产权住房(自有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)；

(2)未承租公房或廉租住房；

如何界定住房困难家庭？

住房困难家庭是指自有产权住房建筑面积低于40平方米的本市家庭住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算。

公租房申请流程、条件、所需材料

在惠城中心区生活或工作的具备本区城镇户籍住房困難家庭或个人须同时具备以下条件：

1、申请人及共同申请人已取得惠城中心区城镇居民户籍；

2、申请人及共同申请人在惠城中心区无自有產权或拥有的自有产权住房建筑面积低于40平方米（拥有自有产权住房的单身独立申请人除外）；

3、市政府批准的其他条件

符合本条款第1項条件的年满18周岁无自有产权住房的单身人士，可以独立申请公租房

在惠城中心区生活或工作的具备本区城镇户籍住房困难家庭或个人需提供以下相关材料：

1、申请人、共同申请人居民户口簿、身份证复印件；

2、申请人、共同申请人住房证明；

3、申请人、共同申请人婚姻證明；

4、申请人、共同申请人具有工作能力的成员需提供工作收入状况；

5、如家庭有特殊情况（最低生活保障证、优抚证、残疾证）需提供相关证明。

在惠城中心区生活或工作的非本区域城镇户籍和非城镇户籍住房困难家庭或个人须同时具备以下条件：

1、持有本辖区城镇居住证；

2、在本辖区工作并在同一用工单位连续工作满3个月以上，签订劳动（聘用）合同满一年以上；

3、就业单位为申请人或申请人本人連续缴纳社会保险满3个月以上；

4、申请人及其配偶、未婚子女在惠城中心区无房产

在惠城中心区生活或工作的非本中心区城镇户籍和非城镇户籍需提供以下相关材料：

1、申请人、共同申请人在本市、县（区）城镇居住证复印件；

2、申请人、共同申请人居民户口本、身份证複印件；

3、申请人、共同申请人婚姻证明；

4、申请人劳动（聘用）合同复印件（用工单位需在惠城中心区以内且在同一工作单位连续工作滿三个月以上并签订劳动合同满一年以上）；

5、申请人缴纳社会保险记录（就业单位为申请人或申请人本人连续缴纳社会保险满3个月以上）；

6、孩子在校证明（孩子成年已从全日制学校毕业，需提供婚姻记录证明）

提交申请后将根据如下顺序配租，政府投资建设的公租房輪候具体优先顺序如下：

1.持有本市《低保证》、分散供养特困人员、计划生育特殊困难家庭、单亲母亲、二级以上(含二级)残疾人员、重点優抚对象住房困难家庭;

2.城镇低收入住房困难家庭;

3.城镇户籍(除上述第1目、第2目规定的情形外)住房困难家庭;

4.非本市城镇户籍和非城镇户籍住房困难家庭

已轮候到位的家庭，因房源地理位置等因素放弃本次选房机会选择继续轮候的，保留原排序号优先进入下一轮选房。连续2佽放弃选房资格的取消轮候资格，视为自动放弃保障资格