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今天来看看这个在高新区的清控尖山湖

清控，可能很多朋友不太熟悉

清控就是清华大学控股的清控科创控股股份有限公司。

你不认真查一下很多人真的不知道这个清控和清华大学的关系。

清华你长点心吧看看你隔壁北大怎么取名字的。

北大资源见名知意，一听就知道是北大名下的

清控科创（長沙）实业发展有限公司在2019年4月24日成立。

这块地在2019年5月31日被它底价拍得

清控拿这块地还是拿的非常轻松，没人竞争

其实在百度百科的介绍里面，清控科创是以科技创新服务为主营业务的科技园区建设运营商和科技服务提供商

换言之，打造企业园区才是他们的擅长部分而单纯的造房子，只能算副业

而这次在长沙这边的清控尖山湖项目，是清控首个在湖南的项目

一般来说，一个公司在一个城市的第┅个项目都会想把自己的品牌打出来。

优惠的力度也比较大现在各种房企竞争这么激烈。

第一步都没站稳脚跟的话以后再想逆风翻盤就难咯。

项目总占地面积19.78万方

总建筑面积53.44万方

清控总共要打造的是一个53万方的科创综合体。

而其中的住宅规划是20万方剩下的30万方是科创基地和商业。

由于这一块本来就是长沙的高新区

长沙相当多的高新人才就在这附近从业。

项目和主要目标人群也就是附近的程序员啦

这块地的规划就是运营成国家级的科技企业孵化器。

而住宅中144平米以下的住宅户型不能少于60%

所以这个项目主要针对的就是刚需一族

嫆积率3.0，绿化率30%

尖山湖公园正对面就是清控尖山湖

不过有点可惜，住宅的话离尖山湖距离还有一些

如果是这边的商业的话，对面就是尖山湖公园集商业娱乐休闲于一体。完美！

交通还是挺方便的有地铁6号线（建设中），地铁10号线（规划中）有轨电车的东方红路站，湖高路站（规划中）

附近也有多趟公交车，交通还是挺有优势的

学校的话，附近有第一师范金桥实验小学旺龙小学，中学雅礼麓谷中学，还有一个私立的北大新世纪恒定中学

以后小孩读书倒是不用愁。

至于户型嘛我个人感觉一般。

说实话感觉这几个户型设計只能算中规中矩。

93和109平的个人觉得没必要做两个卫生间把空间省出来让房间更大一点不是更好吗。

目前项目是带精装均价10800，价格嘛倒也还凑合

精装修，直接拎包入住

个人觉得能买毛坯的更好，不过现在开发商越来越不愿意开发毛坯了

都是精装房，留给购房者的選择也少了

当然，这个项目主要就是针对刚需一族嘛毕竟位置，交通商业，环境摆在这里

总有点不如人意的事情。

试想一下在附近上班，走个路就回家舒舒服服，没事还能去对面公园逛一逛

家里楼下商业小区各种潇洒一下。

其他的一些瑕疵也就忍忍了

虽然這个项目的户型设计，绿化率和容积率略有瑕疵

但是这一块的交通，商业环境，发展前景都不错

毕竟没有完美的房子啦。

好了清控尖山湖这个项目就介绍到这里。

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