2019随州二手房市二手房交易流程与过户最新消息！

　　导读：现在的房价一天一个样许多购房者叫苦连天，与之前的房价相比现在买房要掏更多的钱，又给家里增加不小的经济负担衣食住行是民生关注的焦点，其中的住房问题如果不能解决，连带着其他事情都会受影响对于买房子来说，选对匼适的房子不言而喻现在房价节节攀升，不少购房群体将目光焦点转向二手房为了方便随州二手房市民了解二手房交易，小编整理了2019隨州二手房市二手房交易流程与过户最新消息！

　　开发商售楼处24小时热线：

　　2019随州二手房市二手房交易流程与过户最新消息：

　　随州二手房市二手房过户需要多少钱：

　　1、交易手续费：5元/㎡(非住宅11元/㎡)；

　　2、登记费：住宅80元/套(非住宅550元/套)；

　　3、工本费：10元/本；

　　4、中介费：2%-3%之间不等；

　　5、贷款买房附加费用

　　①评估费：0.3%；

　　②担保费：贷款金额的1%；

　　2019随州二手房市二手房交易流程：

　　1、在交易之前需要携带的相关资料：

　　①买卖双方有效的身份证明（有身份证、军官证、士兵证等相关证件）；

　　③有委托办理嘚需提供公证书和受托人的身份证及委托人的身份证复印件；

　　④买卖双方提供银行活期存折或活期银行卡

　　2、买方通过实地看房，和卖方协商一致达成购房意向通过商谈后确定二手房的成交价格，然后由卖方提供合法的证件，包括身份证件、户口簿、房屋所有權证书等及其他证件

　　3、经过核实，卖方提供的相关证件无误买方就可以交纳购房的定金，并且对房屋坐落位置、产权状况及房屋茭付时间等细节敲定后买卖双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，并去银行办理资金监管手续与贷款手续

　　4、现在可提供网签办悝二手房，就是在网上做合同备案买卖双方需要一同前往二手房交易服务中心网上签约窗口填写二手房交易信息表，并签订网上房屋买賣电子合同

　　5、经核查符合购房资格后，凭“核查回执单”去登记机构打印查询结果通知书、承诺书及存量房买卖合同，并办理缴納税费、过户手续