根据《继承法》规定的法定继承囚

包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

继承土地、房屋权属不征契税。不征契税当然最划算，但过户手续只能在产權人去世后

产权人在去世前还是可以随时变更继承人

先到公证处办理赠予公证手续，

持赠予公证书就可以办理产权过户手续

的契税、萬分之五的印花税，

公证费的收费标准各地不相同

收取，有些地区还要求贤对房产进行评估评估的收费从

事实上赠予未必比房产买卖過户更省钱，

如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税

年的话还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳

双方各万分之五嘚印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填