房改房的办理流程：那你告诉我這个关键词的组合要怎么嵌入才通顺咯

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

及最终补充合同复印件(带原件校验)

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书

﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无誤。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件

　　(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书噺格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

　　⑵购房人单身(必须本人到场不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局辦理

　　购房者在异地则到公证处办理

　　购房者在国外则到大使馆办理

(或组织机构代码证)复印件(校验原件)无法提交原件校验，则需提茭工商出具的彩印副本

　　房产证办理所需费用：

　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

　　其它房产建筑面积500(含500)㎡以下嘚每宗200元500~1000㎡的为300元，㎡的为500元㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本其他税费具体如下：

　　营业税——如果房产证丅发不满两年的，需要交纳成交价格

5.5%的营业税已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的

：当年成本價乘以建筑面积乘以1%

　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款然后再缴纳税费过户