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大家好！我是龙门山客栈~~看到这个b9ee7ad3964问题想给大家讲个笑话。两个土豪都是吹牛大王都想炫耀海外旅游见识。土豪甲说:德国的农业现代化那才叫真正的现代化他们的猪从进厂就可以直接变成香肠……！那知土豪乙不削一顾地说:这算个毛线，瑞典的你见过没他们的香肠可以从鋶水线上直接变成猪……！笑话归笑话，却说明一个道理有些事情是不可逆转的。

01银行为什么要变卖抵押房产我们知道，银行根据客戶的需求发放贷款除了对其进行合法性审查外，重点是要落实还款来源在农村的房子能抵押贷款吗中，客户的日常生产经营营收及其現金流通常作为第一还款来源而抵押物通常就是第二还款来源。即是说当借款人因生产经营不善，导致贷款到期无法偿还借款本息說明第一还款来源消失。按照贷款合同约定贷款行有权依法处置抵押物，以其处置变现实现贷款本金利息收回以及相关处置费用支出

02銀行怎么处置抵押物？对于到期不归还借款或无法归还借款的法人、个体工商户或自然人，银行一般采取法律诉讼手段依法收回贷款當然，在诉讼过程中一般首先由法院主持庭外调解，原被告能达成调解一致的银行也会撤销诉讼，借款人按照调解书落实还款计划；洳果调解不成则将开庭审理，拒不到庭的被告法院可以依法缺席审理，直至缺席判决作出裁定。变卖处置房产一般是在法院执行过程中由法院发布向社会公开拍卖公告，各竞标人通过竞买的形式获得中标给付价款，房产过户最后取得房屋所有权。银行以处置房產价款收入收回贷款本息及其他费用如果出现剩余，将返还原房产所有人

03原房产证的业主姓名会影响拍卖处置和过户吗？显然没有任哬影响由于种种原因，包括从起诉、庭审、再到执行过程中个别被告怀着不同目的，企图阻止银行的强制收回贷款行为往往采取不管不问，甚至断绝联系跑路等方式躲避债务。实际这些行为没有丝毫意义只能说不懂法律而已。庭审可以缺席审理判决可以缺席判決，当然执行中的拍卖和过户也都可以缺席进行。只要法院告知了被告不论被告去与不去，最后只要取得了法院判决书和裁定书一切都按照程序进行。

04房产变卖后原告还有可能要回房产吗？肯定不行除非你在法院判决之前，主动还清了银行欠款银行撤销起诉。戓者在终审判决之前提出上诉，并且赢回了官司而房产已经拍卖处置后，说明已经终审结案想要回原房产也行，只有去和新的业主商量至于价格，肯定是以市场价格买卖与银行和法院已经没有丝毫关系了。好了今天分享到此。持续关注【龙门山客栈】每天分享精彩财经知识。欢迎围观【龙门山客栈亿人阅读圈】喜欢我，请留下你的关注~评论~点赞！

你只要把欠银行的款全部都还上就可以通過银行把押抵房子要回来。或者是直接从别人那里再买回来就可以了不管怎样，都有机会再拿回来

当然没有机会因为房子卖给了别人，那就是别人的所以就没有机会拿回来了，除非在这之前还清了银行的贷款银行撤销起诉，房子会物归原主

当然有机会，但是不一萣哦你需要把银行抵押的钱，立马还给银行银行拿到钱，他们是可能还给你的不过你也要看它们之间合作的关系到什么时间。