在合法获得的宅基地上建房不屬于违章建筑。

　　农村居民建造住宅的要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后方可以实施。未经批准的即为违法建筑。

　　第陸十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　农村村民建住宅应当符合鄉（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地

　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

　　农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准

　　随着我国城市住房制度改革的不断完善，经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成无论是商品房还是房改房，其所有者嘟可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让进行自由交易。但是受现有法律、法规的约束，我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场允许农村宅基地上市公开转让，不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设而且对盘活宅基地存量，节约耕地资源保持耕地面积总量平衡，缓解当前紧张的城市发展建設用地都具有十分重要的现实意义

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