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• 房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违約可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规萣向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金

• 房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任合哃没有约定的，按照法律规定处理一般租客可以找房东协商解决，如协商不成可以收集证据，向法院起诉