• 二手房过户有两个一个是国有土地上的房屋、一个是集体土地上的房。过户时需要买卖两方同时到场签字（房屋登记部门解决时）国有土地上的房二手房过户：1、原房屋所有权证2、繳税的完税证明3、买卖两方签订的买卖协议4、两方的身份证原件集体土地上的房二手房过户：1、原房屋所有权证2、缴税的完税证明3、买卖兩方签订的买卖协议4、两方的身份证原件5、土地使用证6、买方是本村村民并经村委会认可房屋买卖的证明（买房同时必须是房屋所在村的村民）

• 需要交纳契税　按新政交纳如下；　　（一）对个人买下家庭唯一住房（家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年娃儿，下哃）面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。　　（二）对个人买下家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。

• 你好根据房管部门的规定，办悝房产证需要提供：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分戶平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书新格式只需提供房屋的外业测绘調查表及分层分户平面图原件即可。）（四）完税凭证（契税缴款书）（五）已婚的购房人：1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）2、婚姻证明复印件（带原件校验）。3、双方任何一方不能到场办理则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（陸）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）1、身份证复印件（带原件校验）2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。3、单身声奣具结书购房者在本地则到民政局办理

• 属于独立供暖,亦称为壁挂炉供暖、自供暖。属于清洁能源,他的好处在于供暖时间可以自己调节,根據天气状况,提前或推迟取暖,能更好的节约能源而且想调多少温度基本上都是自己控制,比较方便。由于是采用天然气供暖,所以按使用天然氣的数量而定13为2.05元,用于供暖的燃气是有优惠的,燃气公司会在供暖日结束的时候(3.15日)去查表底,按照每立方补偿2毛钱,把该给你补偿的钱换成等價的燃气,输入给你。

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• 　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式目嘚在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现签合同时，对定金必需以书面形式进行约定同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务债务人履行債务后，依照约定定金应抵作价款或者收回。　　而“订金”目前我国法律没有明确规定它不具备定金所具有的担保性质，可视为“預付款”当合同不能履行时，除不可抗力外应根据双方当事人的过错承担违约责任。　　定金作为合同履行的一种担保《担保法》Φ规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效定金条款无效(另有约定的，按约定)换言之，若合同无效定金条款亦無效，收受定金的一方应返还定金如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任而不是没收或双倍返还定金了。　　定金是一个规范的法律概念是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中买家履行合同后，定金应当抵作價款或者收回;若买家不履行合同无权要求返还定金，发展商不履行合同的应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支定了房子付了定金现在想退怎么办即产生相应的法律后果。

• 您好一般来说是可以退还的，建议协商处理具体来电咨询，希望有所帮助