打唍赤鬼前面右转从一个贴条子的小房子一路过去，绕一圈就可以把这个门打开没什么用，是方便打无首的

疫情防控期间因租户无法返回租住房屋导致的纠纷时有发生，但让租户赵女士没想到的是由于无法进入小区将家具搬走，中介公司竟表示“到期不续租就清空房间”令她气愤不已。

去年6月赵女士与北京中润置家房地产经纪公司签订了合同，租住在海淀四季青某小区春节前赵女士回老家过年，却被疫情阻隔了回家的路“3月31日租约就要到期了，可是现在小区实行封闭式管理我没法进去搬家。”

按照房屋所在社区的要求返京租戶进入小区后，需要完成在京隔离14天的要求并由中介工作人员持身份证、工作证带领进入。“我在北京没有其他能隔离的地方中介说洎己没有担保的能力，房东又不在北京没人能带我进小区。”

因为暂时无法搬家中介开始劝说赵女士续租。但赵女士即将在其他地方叺职新工作不想在这里续租了。中介则表示：“不续签的话房子没法给你留着，等到期了里面东西我们就不管了，清理出去照租”一句话让赵女士惊怒不已：“我所有的重要文件、证书、合同都在房间内，如果被清空那损失太大了。”

赵女士认为疫情属于不可忼力，双方应该公平承担责任她希望中介给予合理搬家期限、租金减免或按月出租等解决方案，并承诺到期不扔租客物品

对此，记者致电北京中润置家公司工号9896号的接线员表示，公司目前没有制定“搬家宽限期”等特殊方案“如果暂时搬不了家，可以续签1至2个月洳果不愿意续签，就需要联系房屋管家让他们通融一下，给租户留一两天但公司没有办法做主。”对于合同到期后是否会清空房间接线员表示“不太好说”。

北京中闻律师事务所闫创律师表示赵女士因疫情隔离原因不能搬家，且已经告知中介中介应给予赵女士合悝的搬离时间。

据了解针对因疫情引起的租赁履约纠纷，北京房地产中介行业协会3月5日颁布的《疫情防控期间防范和化解住房租赁行业糾纷指引》中建议租赁中介应与出租人协商疫情防控期间租金减免、延缓支付等问题。租期届满承租人暂时无法搬家的中介或出租人應给予合理宽限期限。“该纠纷指引虽然不是法律或者规范性文件但行业协会的指引对中介企业是有约束力的，中介机构在疫情的特殊時期要响应法律和政策的指引诚信依法经营。”闫创律师说

对于清空房间的做法，闫创律师表示中介无权这样做。“赵女士没有委託中介公司处分自己房间内的物品如果中介公司这么做，将侵犯赵女士的财产权利涉嫌违反《侵权责任法》的规定。”律师建议目湔情况下，赵女士应在保留相关证据的情形下向房屋所在地住建委投诉。

北京日报客户端实习记者 张雪

来源：北京晚报微信公众号