咨询时间： 09:55:34甘肃-债权债务

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• 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法违约金数额或者损失赔偿额可鉯参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。 　　因此利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 　　因此违约责任和合同债务的关系可以归结为：债务是责任发生的前提，责任是债务不履行的结果

• 如果借贷双方当事人约定的年利率在24%以内，则利息是合法的但是，如果约定的年利率超过36%的则超过部分的利息是不合法的。