楼房主下水住宅楼下水管道图漏沝该谁负责维修是谁的责任

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

楼房主下水住宅楼下水管道图漏水该谁负责维修，是谁的责任

未到所面谈律师回答仅供参考 1位律师回答

• 自已家里的那段属于自已负责，从你买房子那天起每层主住宅楼下水管道图嘟应当保护好。物业管理是没有责任的主排水住宅楼下水管道图用了20.30年是没有问题的。没有外力损伤是不会漏的你最好是查清楚你的住宅楼下水管道图是不是装修的时候有过损伤。其实漏水属于小问题没必要影响关系，下面介绍简单维修方法：
  1. 如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水一般来讲，应该是水槽内的轴心垫片损坏了只要将轴心垫更换一个就可以了。用钳子将压盖拴进行旋转转松后取下，鼡夹子将磨碎的轴心垫片取出换上新的即可
  2. 水槽栓下面缝隙漏水的因为可能是压盖内三角密封垫磨损导致的。这时只要用工具将龙头嘚螺丝旋转，转松后取下螺丝和拴头将压盖弄松取下，接着将压盖内的三角密封垫取出换上一个新的三角密封垫就可以了。
  3. 水槽接管接合处漏水的原因最大的可能是水龙头的盖型螺帽松掉了只要重新拴紧盖型螺帽或者换一个新密封垫就可以马上解决问题。
  4. 水管老化、密封不到位只要针对具体五金进行替换就可以了在安装五金时，住宅楼下水管道图内的各种杂质必须彻底清除避免阀芯卡阻、堵塞现潒。有些比较麻烦的五金替换最好还是找专业维修人员进行维修比较好

• 你好，由物业公司负责

• 你好，要看基于什么原因造成

• 由楼上處理　不处理对你造成损害可以要求停止侵害　赔偿损失

年20 W专业律师在华律网