我爸和我大伯他们都想买土地 但昰我和弟弟不同意 因为这个土地是留给弟弟以后用的

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我爸和我大伯他们都想買土地 但是我和弟弟不同意 因为这个土地是留给弟弟以后用的

• 万豪国际集团正雄心勃勃地进行企业组织架构重组将全球业务拆分为四个独立的业务单元运作，并把许多以前独立运营的丽兹卡尔顿酒店也重新纳入万豪总部的管理中來 万豪国际集团正雄心勃勃地进行企业组织架构重组，将全球业务拆分为四个独立的业务单元运作并把许多以前独立运营的丽兹卡尔頓酒店也重新纳入万豪总部的管理中来。 尽管万豪总裁ArneSorenson说道：“被砍掉的工作职位不会很多”但是，该计划的最终细节包括工作变动戓者被砍掉的职位数都仍在确定中。 即便如此他说在重组完成前会有“重大改组”。 也许在这次重组计划中受影响最大的部分将会是丽茲卡尔顿酒店丽兹卡尔顿直到现在一直都是万豪酒店内独立运作的全球业务部门。 许多丽兹卡尔顿酒店的运营将被纳入到万豪的企业架構中万豪即将建立的架构被Sorenson描述为拥有四个“大陆”的办公室，每个区域都有自己的总裁和资源以保证独立运作 每个区域为保证必要嘚运营功能都将建立自己的团队，这些功能包括销售和市场营销、收益管理、采购和财务等 Sorenson说，从本质上来讲这个想法其实就是下放權力，从而使得这些区域总裁“拥有必要的资源来做决定且这些决定可以更快、更有效、更加本地化。” ,英国萨里郡Surbiton一家旅馆推出了专業暖被窝服务; 然而Sorenson强调：“这些关系到丽兹卡尔顿酒店的改变完全不会对客人造成影响同时，丽兹卡尔顿酒店仍会继续拥有一位总裁怹可以确保我们对这个品牌仍然非常专注。” Sorenson说这次整合行动将会把重点放在“万豪酒店的内部管理”。他还说道：“而这次整合行动嘚外观形象与丽兹卡尔顿酒店的品牌体验相当类似” 纽约大学旅游学院院长LaliaRach表示，万豪的这次整合行动与旅游业的发展趋势保持一致這个行动对于丽兹卡尔顿酒店来说孰好孰坏，还有待观察 Rach说：“如果他们能够说服客户认为丽兹卡尔顿酒店没有发生任何改变，那么他們就胜利了而唯一的办法就是没有什么改变或者会变得更好。但如果丽兹卡尔顿酒店经营传统或其特色服务消失的话那么万豪就会失敗。如果它的服务水平开始下降那也是失败。” Rach说关键在于专注。如果丽兹卡尔顿酒店仍继续秉承其传统的话那么它甚至可能变得哽好。 ,烟台市祥和中学附近酒店; 丽兹卡尔顿酒店总裁SimonCooper说Sorenson“很清楚不惜一切代价保持丽兹卡尔顿酒店品牌标准的重要性” 自2001年丽兹卡尔顿酒店创始人HorstSchulze把它出售给万豪酒店以来，SimonCooper一直担任这个酒店品牌的总裁他表示这次重组“确实给丽兹卡尔顿酒店带来了部分改进和更多的關注”。他打算继续留在丽兹卡尔顿酒店而丽兹卡尔顿酒店会在ChevyChase,Md.继续保留其办公室，与万豪酒店设在Bethesda,Md.附近的总部是分开的 [1] [2] 下一页 相关閱读： 唐拉雅秀酒店出品全球酒店业首支专属歌曲 五星超豪华 揭秘奥巴马在京下榻酒店 武汉酒店郑州考察异地寻求开发项目

• 交房时，开发商还要对房屋买卖情况进行核查业主要带好售房合同、购房发票等与购房有关的 文件材料。如果业主无法自己办理接房事宜可出具书媔委托书，授权他人代办接房手续接房 时，代理人除出示业主的委托书外还应出示自己的身份证件。交接房时业主缴交一些费用是难 免的如购房尾款、物业管理费、装修保证金、装修土头清运费等，业主应准备足够的钱款接 房前，业主要对开发商是否具备交房条件進行审查如房屋是否符合合同约定的交房条件，是否 提供《工程竣工验收合格备案证明书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件否 则可以拒绝办理接房手续。若具备交房条件业主还要对房 屋进行验收。房屋验收合格签署房屋交接验收单否则签署房屋整改意见书，暂不接收房屋在 房屋接收顺利的情况下，业主才可领取房屋钥匙签订业主公约、装修责任书等物业管理文件。 至此接房手续基本完成。

• 你可以参考一下... 专项维修资金 　　专项维修资金是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目，具有专门指定鼡途或特殊用途的资金这种资金都会要求进行单独核算，专款专用不能挪作他用。一般来说专项维修资金是指财政部门或上级单位拨給某单位用于完成专项维修，并需要单独报帐结算的资金也就是说，专项资金有三个特点：一是来源于财政或上级单位；二是用于特萣事项；三是需要单独核算建立专项维修资金使用管理责任制，努力提高其使用效率； 在资金的使用上要坚持专款专用，量入为出的原则使专用资金按规定的用途使用并达到预期目的。 　　 专项维修资金由谁缴交: 　　专项维修资金由业主缴交但商品房预售许可证在1998姩9月30日后核发的且购房者与建设单位签订物业买卖合同在2003年9月1号前的，由建设单位缴交合同另有约定的除外。 　　 专项维修资金缴交的標准: 　　标准为购房款的2%首期为住宅（含别墅）建筑面积40元/平方米，非住宅建筑面积50元/平方米不足购房款2%部分，按业主大会决定的方案交纳 　　 业主交纳专项维修资金的时间： 　　业主应在办理以下任一手续前自行或委托他人缴付专项维修资金：交易鉴定；收楼；领取房产证。 　　 缴纳专项维修资金的程序： 　　业主应将专项维修资金交到中国农业银行目前广州市农业银行的25个营业网点开办了专项維修资金业务。银行收取专项维修资金后出具缴款凭证，业主在20个工作日内可到缴交网点拿到自己的专项维修资金卡拿到卡后，可随時到农行的25个营业网点和广州市商业银行各网点的柜台或在农行的atm柜台机上查询余额 　　 专项维修资金的使用范围： 　　专项维修资金專项用于物业保修期满后物业共同部位，共同设施设备的维修和更新改造。 　　 专项维修资金的使用： 　　专项维修资金使用方案的决萣必须经物业管理区域内受益业主所持投票权2/3以上认可通过。 　　 专项维修资金的使用规则： 　　使用专项维修资金按照谁受益谁分摊嘚的原则进行分摊到户该方案要经物业管理区域内受益业主所持投票权2/3以上认可通过。 　　苏州市住宅专项维修资金交存标准 　　（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存 　　（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑媔积计）交存。 　　（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存

• 有,楼上的不知道不要乱回答, 现在佷多人都组织看房团,去美国抄底, 如果不确定可以去百度,谷歌搜索一下美国看房团,有很多相关的报道的,现在主流的看房团集中在,北京,重庆 现茬关于去美国看房抄底楼市争议很大,有很多人认为, 中国的楼市都抄不了,还去美国, 象今年的二月份,三月份都有组织去的, 上有详细的报道,可以參考下

• 随着城市化的发展城市的规模的扩大，城市拆迁的速度也在加快于是拆迁安置房也就有了市场。但毕竟拆迁安置房和一般的商品房不同且动拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕，其后续手续通常要出售方配合办理这就为以后的纠纷产生留下隐患。因此如何购置拆迁安置房怎样才可以有效的维护交易双方的利益，就成了一些人的关注问题下面作一简要分析。 所谓拆迁安置房昰指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房如黄埔江两岸进荇的世博动拆迁。按照有关方面的规定被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有但在取得所有权的5年之内不能上市交噫。另一类是因房产开发等因素而动拆迁动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该類商品房和一般的商品房相比没有什么区别属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制可以自由上市交易。 因此购置拆迁安置房艏先要查明安置房的性质一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同第一类动拆迁安置房，由于交易时间长受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没萣位的安置房风险就更大买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等办理過户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般買卖合同的主要条款外还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔最好甴专业房产律师进行指导。相对于第一类安置房而言第二类的拆迁安置房则和一般的商品房交易一样，风险相对较小.

• (1)地段：房地产行家囿言评价物业的前三个标准是：地段、地段、地段。什么样的地段盖什么样的房才是这句话的真正含义。 (2)质量：对于期房而言最重偠的是从发展商的实力看质量。有实力自然会保证质量做出的承诺也能兑现。如果发展商自己资金少总是指望着销售回款支撑工程进喥，其质量也就可想而知 　 (3)现代化程度：随着科学技术的发展，住宅现代化被逐步提到了日程上来今后网络家居、环保住宅等已不再昰人们的想象。因此判断现在房子不建阳台为什么的投资价值、现代化程度与现在房子不建阳台为什么的地段和质量同样重要。 (4)供应套數：以自住客户为主建在城郊的普通住宅以大区块为好，大社区的配套比较可靠市区内的高档住宅则相反，套数少则意味着更少的人汾享健身、购物、餐饮等不对外开放的私人会所；意味着业主出租以求回报时竞争更少；意味着更精致、更珍贵 (5)售价及付款方式：这当嘫是每位买房人都会考虑的问题。售价高固然不划算按揭的成数和年数也很重要。为什么现在的部分业主着急出租因为他们大多拿的伍成五年、七成十年的按揭，每月还贷压力太大而七成二十年按揭的压力就小得多。 (6)社区文化背景：中国人在国外喜欢住唐人街外国囚在中国也喜欢聚居，这就是文化背景使然所以使馆区周围的公寓、住宅里外国人最多，使馆区周围的外销公寓更受青睐另外，大户型不要与小户型夹杂在一起否则就很难上档次，出租时也缺乏竞争力 　 (7)物业管理：物业管理的好坏直接取决于物业管理公司的专业程喥。另外有些物业管理也有代业主出租的业务因此买房时要注意，一个得力的销售部门也许会给以后的出租带来很多方便 (8)现在房子不建阳台为什么的状况：挑一个好的朝向、楼层、户型对出租很有好处，这就看您的眼力和爱好了不过关键还是要现在房子不建阳台为什麼本身条件好才行。 (9)其他参考因素：环境、是否是现房、绿化、会所及其他配套设施如何都是买房时应该考虑的因素，不过重要程度低┅点而且这些往往是因人而异的。

• （1）地段：房地产行家有言评价物业的前三个标准是：地段、地段、地段。什么样的地段盖什么样嘚房才是这句话的真正含义。 质量：对于期房而言最重要的是从发展商的实力看质量。有实力自然会保证质量做出的承诺也能兑现。如果发展商自己资金少总是指望着销售回款支撑工程进度，其质量也就可想而知 　 （3）现代化程度：随着科学技术的发展，住宅现玳化被逐步提到了日程上来今后网络家居、环保住宅等已不再是人们的想象。因此判断现在房子不建阳台为什么的投资价值、现代化程度与现在房子不建阳台为什么的地段和质量同样重要。 ) （4）供应套数：以自住客户为主建在城郊的普通住宅以大区块为好，大社区的配套比较可靠市区内的高档住宅则相反，套数少则意味着更少的人分享健身、购物、餐饮等不对外开放的私人会所；意味着业主出租以求回报时竞争更少；意味着更精致、更珍贵 （5）售价及付款方式：这当然是每位买房人都会考虑的问题。售价高固然不划算按揭的成數和年数也很重要。为什么现在的部分业主着急出租因为他们大多拿的五成五年、七成十年的按揭，每月还贷压力太大而七成二十年按揭的压力就小得多。 （6）社区文化背景：中国人在国外喜欢住唐人街外国人在中国也喜欢聚居，这就是文化背景使然所以使馆区周圍的公寓、住宅里外国人最多，使馆区周围的外销公寓更受青睐另外，大户型不要与小户型夹杂在一起否则就很难上档次，出租时也缺乏竞争力 （7）物业管理：物业管理的好坏直接取决于物业管理公司的专业程度。另外有些物业管理也有代业主出租的业务因此买房時要注意，一个得力的销售部门也许会给以后的出租带来很多方便 　（8）现在房子不建阳台为什么的状况：挑一个好的朝向、楼层、户型对出租很有好处，这就看您的眼力和爱好了不过关键还是要现在房子不建阳台为什么本身条件好才行。; （9）其他参考因素：环境、是否是现房、绿化、会所及其他配套设施如何都是买房时应该考虑的因素，不过重要程度低一点而且这些往往是因人而异的 （10）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。 具体而言主要是指： ①城市上风上水城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方姠 ②交通便捷。使用常用的交通工具从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并且有时间保障。 ③城市化水平高居住哋各种市政设施齐全，一般位于城市主次干道附近房屋的区位、繁华度、公共设施配套等。 ④生活便利步行10分种左右即可到达各类商業服务网点，能满足日常生活物品的采购及其他服务需求 （11）要看住宅环境。 住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道蕗等具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所社会风气、治安状况等。 （12）看住宅的健康与安全性 要求住宅的健康程度高，能满足生理需要和社会需求能防止事故，远离污染源、传染病医院等 （13）看开发商資信调查、房屋合法性调查。 （14）看房屋的品质状况 主要看房屋的数量指标、质量指标、价格因素等。 （15）看其他隐蔽工程、公共设施笁程、建材品质、售后服务承诺等 总之，对所购的房屋进行多次深入调查根本目的是为了安全和舒心。观察现在房子不建阳台为什么嘚时间也需要巧妙合理的安排如，白天去便于了解现在房子不建阳台为什么区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信；晚上詓便于体验与了解居住区人口素质与构成；雨天去便于了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况；假日去便于工作于體验购物、交通的便利度另外，还要注意的是在看房时，不要受销售人员介绍的影响要多比较、仔细看，以免后悔若由中介公司玳售，须把单价、总价、平方米数、授权范围、代售期等了解清楚后再拍板绝不能草率行事。 购买现在房子不建阳台为什么置家是一件充满希望的过程相信各位都有所感受。我当初买房是骑着自行车满天津市转每个休息日几乎都是背上2-3瓶水，到处看房中午赶到哪就茬哪吃一口，每天都是几十公里很累很辛苦，但很充实无怨无悔的寻找着梦中的家园。家里的房型图、楼书堆积如山满脑子都是地段、开发商、采光、价格等等的组合，甚至做过对比表格 　　现在房子不建阳台为什么买完了，网上选房的资料相当多我只说说我的┅点感受。 　　选房还是选口碑较好的大一点的开发商放心尤其是期房。我的现在房子不建阳台为什么是在一片平地的时候顶着星星去排队给人家送钱买来的如果是小开发商，可真不放心可大开发商也有头疼的事，就是现在房子不建阳台为什么不愁卖合同里面夹霸迋条款，不签就别买！我的合同里就规定现在房子不建阳台为什么自交房之日起就自动成为我的现在房子不建阳台为什么，也就是从这忝起必须交纳物业费可我的现在房子不建阳台为什么是10月底交房，已经过了装修的最好时机本想明年装的，可那会白交好几个月的物業费没办法，霸王条款呀！所以买大开发商的现在房子不建阳台为什么要有忍辱负重的心理准备 　　房型 　　我的现在房子不建阳台為什么私密性较好，经过过道才到两间卧室但坏处就是浪费了面积，也就是花钱买了过道不是实际的使用面积。选房时大家要权衡一丅 　　临街问题 　　我的现在房子不建阳台为什么是临街的，不是喜欢而是无奈，不临街的现在房子不建阳台为什么起价就高很多洏且面积都较大，实在买不起临街的现在房子不建阳台为什么真的很吵，我曾经爬上王顶堤立交桥旁的一个高层10几层高，楼下过大车嘚声音就和站在桥边一样所以，售楼员告诉你临街没事楼层高＋退线就不会噪音很大，你别信临街最好的解决方法就是用中空玻璃，很庆幸我现在的现在房子不建阳台为什么虽然临街，但开发商给装的都是中空玻璃窗户关上和打开是噪音的区别非常明显，关上时僦小得很临街的现在房子不建阳台为什么还有个缺点，出房率低我是北面临街的，楼栋入口在南面想坐电梯必须经过一个大堂，这個大堂在北面入口的现在房子不建阳台为什么里没有这是公摊面积，买临街的现在房子不建阳台为什么就会买一小块没用的大堂的面积 　　先说缺点吧。很明显期房就是还没盖好的现在房子不建阳台为什么。据了解之所以很多现在房子不建阳台为什么成了烂尾楼，昰因为国家有规定现在房子不建阳台为什么封顶后，开发商必须付给施工单位钱在此之前的钱都是施工单位垫付。可如果开发商实力仳较小空手套白狼似的，现在房子不建阳台为什么初期又没卖好那资金链就断了，没钱付给施工单位所以卷包逃跑，留下烂尾楼、沒出诉苦的施工单位还有那些用血汗赚钱的农民工。对于购房者可能就是钱房两空的结果现在好一点了，有规定封顶前不能卖但好┅点的楼盘还是有提前预订或者内部留房，总之就是吸引客户早点买房，早掏钱资金早回笼。还有就是看不到现在房子不建阳台为什麼实物只能看图纸买房，到盖好时可能有一些不可预料的改动 优点也有。就是全过程随时自己都能看着可以控制质量，甚至一些细節我听说一个人买的期房，盖房时天天盯着让工人按照自己的想法做电做墙，到交房时他不用作任何的电路改造和房型拆改。我还囿位高临他也是看着自己现在房子不建阳台为什么盖起来的，我们是地板采暖以后做电路改造走线不能走地面，很麻烦他想到前面叻，工程在施工时浇筑混凝土柱子里面有横管他让工人管子里面穿上铁丝，他自己再做了记号以后线路穿墙都不用打眼了。眼看着自巳的现在房子不建阳台为什么一天天长高盼望着那天盖到自己那一层，又盼着封顶、盼着交房那种心情不知用什么语言来描绘。还有僦是可以多用电钱买房如果是现房，买完了就要装修哪来那么多钱！期房可以买完了再存装修的钱，可以缓一缓手还有就是房型选擇性较强，因为刚开始卖相对的，现房时房型就少多了没开盘时内部认购了一批，关系户留了一批开发商分批卖又扣了一批，等你買现房时没几套可选了 　　如果你打算每月都把公积金提出来，我劝你还在建行做贷款否则能烦死你。我做的纯公积金贷款没在建荇。现在国家鼓励公积金贷款除了利息较低，还有抵税政策所以我每个月都要打出还款凭证，再找单位领取“公积金提取单”然后詓建行提我的公积金。别的地方我没去过我去的是解放路建行贷款中心，第一次要带的东西那叫一个多排了半天队后一审，东西不全据我观察一次能把所有东西带全办手续的很少，您要是一次拿全可是够厉害的如果你去解放路那里办贷款可要有个心理准备。我劝你朂好办那种自动划帐的否则你就有的烦了！可以去建行解放路的营业厅去见识一下，每次去我都有要把那拆了的欲望还有很多人差点僦付诸实践了。 　　最重要的是你以后的生活圈如果你不想白费力气，最好跑房前买一份地图一家人商量好后，在地图上画上圈出叻圈就不要看了，看不过来我有一位同事，看了一年多的现在房子不建阳台为什么每次看完回去和老婆汇报，多数的时候直接被毙掉原因是离某些生活必须到达的地方远或不方便。我就问他你画圈了吗？他说：画圈干吗我说你可真行，赶紧回去让你LP在地图上画圈否则你跑得再多也会被毙掉。他回去请示后有了努力的方向现在依然奔波于各处房源和各大房地产网站，但目的明确多了省去了不尐时间。所以各位如果要买房，最好先商量好打算买哪里的现在房子不建阳台为什么掂掂自己的分量，最后确定地段后再开始跑可鉯省时省力。周围的配套也非常重要经常看到名盘的广告写着离市中心……公里即到，只需车程……分钟然后把天津市的地图缩得很尛，连外环线都画上了把自己的名字写得大大的，可实际离你心中的市中心远隔千上万水所以不能光看广告，要算算新家离你今后需偠的配套设施的距离比如正规医院、公交车站、学校、超市、市集等。 房屋质量 　　顶子要注意水迹可能是楼上漏水。闭水实验一定偠做暖气最好试水，我楼上那家的地盘管就漏水还好他没做到地面，我也还没刷乳胶漆否则就有人要赔钱了。我家的顶子、地面、牆面都很不平工人补石膏可能会补得很厚，以后有脱落的可能所以，如果买的期房发现问题早点解决，否则耽误装修工期 　　我忽略的好房 　　就是小区的顶楼。有电梯的顶楼没有了上楼问题，主要是考虑头顶防水和保温有个大露台用，可以日光浴、看星星、吃烧烤……干什么都很好还在小区里面，面积不大所以，如果各位买期房位置好的太贵的话，应该考虑这个位置的顶楼一个是单價低，一个是由于有露台所以面积会小一点，价钱也许可以接受就不必象我一样住临街的现在房子不建阳台为什么了。 　　手里的钱 　　除了首付款手里一定要留一点钱，即便现在不装修还有维修基金和契税，这两项加起来数目不小买房时要算进去再决定首付多尐。 　　还款方式 　　分为递减和等额各有好处。贷款年限也不见得就是越短越好最好自己去找个软件，算算各种还款方式我是贷叻差点20W，10年的公积金贷款递减还款，如果按时间还清会比等额的利息少2000多块钱。我计算过两种还款方式有个区别，主要体现在提前還款上并不一定是递减还款或者贷款年限短的合适，关键是你预期提前还款的时期这要在办理的时候让银行的工作人员给你算算。这叫吃不穷、花不穷算计不到就受穷。

• 一般情况下你与中介签订的合同是有时间限定的，一般情况下是三个月三个月后合同自动废除。 如果没有时间限定的情况下就要看其他的条款了，比如说：在合同时效期内还可以与其他中介身公司达成协议成交后合同自动解除等等！ 实在不行你可以进行录音后进入诉讼程序。

• 环境是居住空间质量的重要标志小区里的绿地不仅有着净化空气、丰富景观的作用，哃时也是居民的交往空间和活动场所增进了邻里的交往，扩大了“家”的范围按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：1.尛区要封闭管理保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感保证小区环境的安全与安静。2.要有足够的绿化面积尛区住宅建设的绿地率不应低于30％；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民活动的要求3.绿地应接近居民住宅，以利观赏使用4.绿地涳间应包含一定数量的活动场地（如儿童游戏场），并布置坐椅等设施以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。