射阳县法院拍卖二手房房产虹亚名居

点击联系发帖人 时间：2020-11-24 11:38

射阳县法院拍卖二手房

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卖的房产大体是依照二手房的税費来交纳的,详细如下:

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法院拍賣2113的房产过户和5261房屋买卖的税费是一样的。4102

1.契税：个人首套1653普通住宅回90平米以下的1%90-140平米的1.5%，二套答房和140平米以上的住宅3%

根据《契税暂行條例》第三条规定契税税率为3-5%。

契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并報财政部和国家税务总局备案

2.营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征

3.个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

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