卖方要起诉买方是卖方的权利，没办法阻止只能积极应诉。但从行文来看虚張声势的因素多，实际操作的可能低因为卖方没有起诉的合法合理理由，起诉仅是增加双方的时间、精力和成本罢了

中介的承诺只能對中介产生约束力，跟买方无关

网签合同已经签订，卖方无法通过直接到交易中心过户的方式再次出售房屋但可以将房屋进行抵押，吔可以通过诉讼的方式将房屋出售不过上述两种情况实务中不常见，说出来的目的是提醒下买方有这样的风险

本着诚信交易的出发点，卖方又有急需用钱的实际困难配合卖方和中介催促银行尽快放款，对买卖双方来说都有利无害买方可尽力而为，但也仅能做到如此其他的就看卖方的了。

卖方要起诉买方是卖方的权利，没办法阻止只能积极应诉。但从行文来看虚張声势的因素多，实际操作的可能低因为卖方没有起诉的合法合理理由，起诉仅是增加双方的时间、精力和成本罢了

中介的承诺只能對中介产生约束力，跟买方无关

网签合同已经签订，卖方无法通过直接到交易中心过户的方式再次出售房屋但可以将房屋进行抵押，吔可以通过诉讼的方式将房屋出售不过上述两种情况实务中不常见，说出来的目的是提醒下买方有这样的风险

本着诚信交易的出发点，卖方又有急需用钱的实际困难配合卖方和中介催促银行尽快放款，对买卖双方来说都有利无害买方可尽力而为，但也仅能做到如此其他的就看卖方的了。