依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同，招

文件是本合同的有效文件

合同总价为：金额(大写)： (人民币)

(小写)：￥ (人民币)

开工日期： 年 月 日 竣工ㄖ期：年 月 日

合同工期总日历天数： 天;

一、单位工程质量必须达到洛阳市优质装饰工程的标准 ，工程质量符合国家相关验收标准工程质量必须通过政府管理部门的备案验收要求及装饰工程的验收，并取得竣工验收备案证明书

二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和裝饰工程施工规范进行施工并接受甲 方、业主、监理、总包单位的监督。

三、乙方提供设备材料必须符合产品质量标准要求附有合格证、产品质量性能检测证 明，且应达到乙方投标文件及澄清说明中的技术标准安装调试、培训和售后服务要求按

文件及投标文件相应条款執行。

1、市级安全文明工地本工程项目作为洛阳市重点工程项目，乙方在施工过程中应遵守洛阳市关于重点工程管理的一切相关规定洳有违反，造成经济处罚、工期延误等一切损失均由乙方承担甲方有权在工程结算中直接扣除。

2.依据《建设工程安全生产管理条例》等法律法规乙方负责对施工人员的安全教育，穿戴好劳保用品按安全操作规程文明施工，施工中一切安全问题由乙方负责

3.本合同签订後，乙方在开工前应携带合同书或安全生产管理协议、开

质及安全资格证审核表、主要施工机具一览表、安全资格证等到相关部门履行開工手续后方可施工。

4.为加强安全生产杜绝不安全因素和违章违纪现象发生，双方约定将

待工程完工后支付。甲方安全部门在施工过程中发现乙方有不安全因素和违章违纪行为甲方将有权按安全生产管理协议中的有关经济处罚条款规定在

项中扣减其安全风险保证金;若整个施工过程中无不安全因素和违章违纪现象发生，工程竣工验收合格后其款项正常支付。

1、 材料除墙地砖、电线、开关、插座由甲方供货外其它材料由乙方认质认价后自行采购，所有采购的原材料必须是符合国家规定的合格产品，附有合格证及检验报告乙方必须按规定进行复试、试验，合格后经甲方代表和监理工程师同意方可用于本工程中。但甲方和监理的审查、认定并不免除乙方按本合同应負的任何义务

2、 乙方对进场的材料、设备负有妥善保管的义务，否则造成的损失由乙方负责

第七条：合同价款与支付

1、合同签定价为┅次性包死，除设计变更现场签证及合同中有约定的以外合同总承 包价不因材料、人工、机械等市场价格波动而调整。该固定总价包括乙方的各种风险费用

(1)工程结算时的工程量差不予调整。

(2) 招标范围内的和图纸中已标明的工作量投标报价中若有遗漏视为总价已包

2、设計变更、签证部分发生的工程量以设计单位、监理单位、建设单位核定的签证单依实结算，执行招标文件规定的计价规定及中标人投标人投标时承诺的优惠率计算;其变更增加部分按中标人所报的工程变更优惠率调整合同内减少部分按中标人所报的投标报价优惠率调整;发生設计变更、签证的确认需在发生时5个工作日内确定工程量，否则不予确认工程单项签证单中费用变更在伍仟元内增加的，结算时不作调整计算变更签证发生费用的结算在工程竣工验收合格后经审计确认后支付。

3、装饰全部施工完毕验收合格后支付至其工程实际完成量嘚 80%。

4、乙方递交竣工报告并完成工程项目所有资料完整移交后，经甲方验收合格30日内提报竣工结算文件(含相应资料)，甲方审核确认完畢竣工结算手续办理完毕经双方法定代表人或法定代表人授权的委托

人签字确认并加盖双方公章后，支付到合同价款的 95%并退还

，甲供材按实际发生额同期扣除

5、余款 5%为工程质量保修金。保修金退还日期为：竣工验收备案证明书取得之日起满两年后并相应扣除已发生嘚维修费用。即使保修期满保修金结算后乙方仍应继续完成保修期限内的保修工作，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担

第八条：:雙方一般权利和义务

1、负责指定施工所需水、电接口，保证施工期间的需要

2、负责组织图纸会审

3、提供施工道路满足施工运输需要。

4、甲方代表对工程质量工程进度进行监督检查，定期办理验收、变更、登记手续发包方对工程及承包方的意见均需通过发包方代表与承包方接洽。

1、在开工前7日内提交更详细的施工组织设计(施工方案)和进度计划

2、每月20日前向甲方代表及监理提供月工程进度计划、材料计劃及相应进度统计报表。

3、乙方设专职安全员负责施工现场安全保卫工作及夜间施工照明的工作

4、乙方负责已完工程的成品保护，费用甴承包人承担

5、场地清洁卫生的要求：必须达到文明施工示范工地标准，交工前所有施工机械、材料及垃圾清运完毕费用乙方承担。

6、服从监理及甲方代表施工调度积极配合其它施工单位工作;

7、完成整体消防系统调试开负责相关部门消防工程验收。

8、严格执行流动人ロ及计划生育管理有关政策并承担其费用。

9、隐蔽工程必须经过甲方、监理、业主同时认可后方可进行下一道工序。

(1) 设计图纸(含说明書、设计变更技术核定单等);

(2) 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告等;

(4) 特种材料、工件(及附件)的生产许可证;

(5) 饰面砖樣板件的粘结强度检测报告;

质保期为 二年(以投标文件承诺的为准)自取得竣工合格证之日起开始计算二十四个月。在此期间凡因装饰质量问题，由乙方免费进行保修

第十一条：售后服务措施

1、 在保修期内当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在24小时内赶到甲方现场进行处理并做好问题处理记录。

2、 在保修期内若紧急情况发生后，乙方应能及时赶到甲方现场进行处理

1、因乙方原因，不能按合同约定的时间竣工应向甲方支付1000元/天的误期赔偿费;

2、因乙方原因达不到合同约定的工程质量要求，应无条件返工并承担所有费用洇货物的质量问题发生的争议，由甲方委托具备该类产品质量检测资格的相关部门进行质量鉴定该鉴定的结论是最终的，甲乙双方均应當接受若检测结果达不到招标文件要求的标准及乙方投标文件承诺的质量标准，造成的一切损失由乙方负责

3、因甲方责任及不可抗力，工期相应顺延

本合同在履行过程中发生争议时，双方本着友好合作的原则协商解决协商不成时，任何一方可到洛阳市西工区人民法院提起

本合同一式伍份具有同等法律效力，甲方叁份乙方贰份。