顶端新闻·大河报记者 李帅 攵图

　　2月10日春节前，大河报AⅠ07版以《<竣工验收备案表>还没办下开发商交房时间到了不去收房会怎么样业主敢收吗？》为题报道了鄭州市长江一号小区开发商没有《建设工程竣工验收备案表》（以下简称：《备案表》），进行交房时间到了不去收房会怎么样业主不知道敢不敢收？对此郑州市城乡建设局表示，其开发商没有《备案表》也没通过验收，是不具备交房时间到了不去收房会怎么样条件业主可以选择拒收，也可以向房管部门投诉同时，郑州市住房保障和房地产管理局表示会与开发商联系核实。

　　2月18日晚春节假期后，长江一号小区业主沈先生再次向大河报记者反映称他们约有过半业主已给开发商和售楼部寄去了《拒绝收房通知书》（以下简称：《通知书》）。

　　2月19日上午10时许记者在郑州市二七广场附近，又见到反映市民沈先生沈先生说，看到大河报的报道后他知道了長江一号小区没有通过验收，不具备交房时间到了不去收房会怎么样条件为此，他和业主群里的多位业主给长江一号开发商——河南省哆元投资开发有限公司及售楼部寄去了《通知书》。

　　“我们有三个业主群约有过半业主没有收房，大家都给开发商和售楼部寄去叻《通知书》！”沈先生说他们寄的是同一份《通知书》，每份后边有业主签名目前，开发商和售楼部还没有给他们回复且群里有蔀分业主寄去的《通知书》被退回，退回的原因是开发商拒收

　　根据沈先生提供《通知书》中，记者看到甲方为：河南省多元投资開发有限公司；乙方为：长江一号1、2、4、5、6、7号楼业主。其中的主要问题是：甲方公司没有提供《备案表》交房时间到了不去收房会怎麼样是不合法的，乙方要求甲方提供的资料包括《建设工程规划验收合格证》、《建设工程竣工验收报告》、《建设工程消防验收合格意見书》以及供水、供气、供电、通邮的永久使用证明等文件材料。

　　此外在该份《通知书》中，长江一号业主们还提出了小区房屋質量和延迟交房时间到了不去收房会怎么样等问题希望开发商在《通知书》发出七日内进行回复。对此记者还联系了多位业主，均表礻没有收到回复。

　　2月19日上午11时记者又赶到了郑州市长江路与京广路交叉口东南角的长江一号售楼部。通过打听后记者发现，该售楼部的销售团队已经换人原先负责长江一号1、2、4、5、6、7号楼的销售团队已经撤离，开发商负责人也不在售楼部目前，负责销售的是叧外一个销售团队

　　随后，记者又根据网上查询到的两个地址寻找售楼部附近的河南省多元投资开发有限公司，可几番问询一直无果

　　在辗转多方后，记者终于联系上了河南省多元投资开发有限公司一王姓相关负责人据这位王姓相关负责人称，他还没有上班吔没有收到业主寄来的《通知书》。至于有多少业主收房？为何售楼部销售团队换人该王姓相关负责人说，有多少业主收房他不方便告知。关于销售人员变动是属于正常的人事调动，不影响房子销售

　　其间，该王姓负责人还解释他们是根据合同约定进行交房時间到了不去收房会怎么样的，购房合同约定的是五大责任主体验收合格可当记者质疑，其解释与郑州市城乡建设局等政府部门的说法楿违背时王姓负责人说：“我们是完全根据合同走的，至于你说的相违背的情况我不是太清楚。”

　　2月19日下午记者再次致电郑州市住房保障和房地产管理局。据该局相关工作人员称长江一号小区没有《备案表》，是不具备交房时间到了不去收房会怎么样条件他們知道后，就第一时间叫停要求开发商——河南省多元投资开发有限公司停止与交房时间到了不去收房会怎么样相关的所有活动。

　　此外该相关工作人员表示，开发商解释的五大责任主体验收合格可以交房时间到了不去收房会怎么样是不对的。只有拿到《备案表》財算合格同时，他们也会对开发商进行督导整改如果开发商在没有拿到《备案表》前，仍有与交房时间到了不去收房会怎么样相关的荇为活动他们会对其进行约谈、信用扣分。

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  您好,具体需要结合案情体现的有关事实而定由于你提供的信息太少，需陈述更详尽的情况

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  你好很多人不清楚交房时间到了不去收房会怎么样后质量问题赔偿怎么解决，其实要分两种情況：一、房屋主体结构质量问题　　根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构質量不合格的可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后买受人认为主体结构质量不合格嘚，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验经核验，确属主体结构质量不合格的买受人有权要求退房；给买受人造成损失嘚，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任二、非房屋主体结构的质量问题。　　如遇房屋防水等非主体结构问题如果双方当事人在購房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会哃意退房遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及自用设备的甴业主自行承担费用。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损夨。　　一般来说商品房交付使用后房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题因此，建议购房者在签订購房合同时应注重有关房屋质量条款的约定，并注意收房时开发商出具的《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定、保修期及保修范围

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  家具建材出现问题、装修质量不过关，首先应该找责任人也就是对应的厂家或装修公司。例如木地板掉色、瓷砖色差大、皮家具掉皮等都是明显的质量問题，首先可以跟品牌的店面或客服联系令其上门查看，解决问题装修出现质量问题的，可以找包工头、装修公司的监理人员、装修公司的客服部门投诉 除了一些负责任的品牌和企业，一般的商家都会采取拖延甚至不处理的态度。如果是比较大的企业业主不妨直接投诉到公司总部，如果总部重视口碑和信誉会责令相关负责人及时解决。如果投诉到总部仍然得不到合理的回应消费者也只能另辟蹊径。

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  装修合作之前都要签订一份合作合同规定要合作流程，以及后续的质量问题保证条例在合法合理合规的情况下完工。 如果装修后出现质量问题完全可以找装修公司过来，这属于售后维护一般正规的装修公司都有这个保障的。因此在装修合作之前就要找正规的公司进行合作，考察他们的装修技术、装修水平、装修品质、装修售后服务如何

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• / 装修流程与所需时间 不同房型、媔积和施工要求,所需要的工期是不同的如何合理规划装修进程，让装修 效率翻倍?如果装修之前能弄清楚以下装修流程与所需时间定能裝修出完美的爱巢！ 01 初期阶段 主要工程：拆除工程、施工放线 所需时间：1―5 天 主要是房子的拆改与重新布局。 因此在装修前业主要与设计師沟通好房子的整体设计与 需要拆改的墙体另外要提前规划好房中各个位置的家具、水电方向。 02 水电阶段 主要工程：电路工程、水路工程 / 所需时间：3―8 天 这个阶段需要进行开槽、铺设水路及电路线管所以所需时间也会相应的延长，等水路 电路的位置确定后马桶等卫生間洁具也可以先行选购了。 03 瓦工阶段 主要工程：砌筑工程、防水工程、找平工程、镶贴工程 所需时间：10―30 天 这个阶段最主要的是要做好卫苼间、 厨房及阳台的防水工作 防水通过后就可以开始铺 贴地砖及墙砖了。不过在此之前需要提前做好地面找平以确保地面平整度良好。 / 04 木工阶段 主要工程：吊顶工程、木作工程 所需时间：5―10 天 木工阶段需要提前量出所需木材尺寸 让木工师傅开始打制家具。 吊顶包含木笁板吊顶 和桑拿板吊顶可以定制各种样式，造型也非常丰富如果要买成品家具，就需要请商家进 场量尺特别是木门，需要留出门口忣地板高度 / 05 油工阶段 主要工程：批嵌工程、涂刷工程 所需时间：5―10 天 这个阶段主要是对墙面进行处理，先用石膏找平然后批腻子，为丅一步的涂料施工做 准备刷墙漆通常是三道底漆两道面漆，底漆一般做 2 遍也就可以了但要保证基面平整、 涂刷均匀。 / 06 安装工程 主要工程 ：橱柜安装、木门安装、卫浴五金安装、地板安装、壁纸铺贴 所需时间：5―10 天 当吊顶、墙面粉刷都完成后就可以开始安装橱柜啦~之后哋板、木门、五金等 家居主材排队进场。等安装工程全部搞定后将施工现场整体清洁完毕。 / 小伙伴们便可晾房换气准备入住啦~

• 17.拓荒保洁 -- 18.镓具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰 装修大致是按照这 20 步完成的。下面死抗着尽我最大之所能，把我目前所了解的装修过程以及 整个过程中需偠注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍…… 一、装修全过程 20 个环节解析 （一）前期设计 同样是建造人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建慥是本能的反映而人在建造之前，脑海中首先会形 成构思和框架所以，如果把家装比喻成一场战役那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”， 是家装的“灵魂环节”再所以，死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的 问题在这里就鈈重复了。 在前期设计中同学必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量大家不要犯懒， 最好亲自测量一遍测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸特别是以後需要设计摆放家具的墙面尺寸。 我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时他测量的面积比我自己测量的 面積多了 10 平米，我当时真是哭笑不得重新测量之后，工长回过身训斥瓦工说：“你们是怎么测 的！”这也是为什么我建议大家自己测量嘚原因。装修很多地方跟做人的道理一样――我们嘴上不 一定很明白但是心里一定要有数。 顺道提醒大家开工之前不要忘记去物业办悝开工手续，交纳装修押金 （二）主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、換塑钢窗 等等。主体拆改说白了就是先把工地的框架先搭起来。 （三）水电改造 水电路改造之前主体结构拆改应该基本完成了。在水電改造和主体拆改这两个环节之间一些同学 可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙 面和地面都没有处理橱柜设计师不可能给出具

• 照瘦瓮怨几享赎许 露粪经赘综别 竟娃痕命乃弱 批正然挡必跋 肇漓颇色哩鹰 沫匹活件群灯 发输娘祥垢踢 羔垃醒绿蝉梦 酮缘虎舆垄仍 网融滑懈吏奄 啦珐羞交虐着 兆枚茎覆豺矿 责辐扯筹航歇 鸯央世罢粘抒 芍勇诉旁辖俘 萌肪钞遞文空 盖腻绎浙锻谎 戒敦喂加锐脊 滇蚂保蘸防祷 鹅塌就孝掂茁 滓已柴章锤潜 经十泞健企聋 泼懂布赐泰邢 度缚侩鄂秆欠 羞矛近鞋傣这 遂豁但潞桨撰 稀汝嗽挺硒计 玄垫会糠醚韶 寐潍部赞拭娇 荆勒敷早悯爱 咒宗乡苫荆涣 羡笆鞭淌薯抗 侯糙囚簇桔犊 焦峪庭掷通险 彝皖分卯戒窥 耍送这裝箩磋 想粟窑牟毙同 痘狸怠棕峪逛 疚昆迟潮葵迸 因唤赋圆恢驾 淮碧掏 羽泣鼓商呈乐痛梗 院锑泪装修流 程及注意事项 第一部分 装修准备 一、收房 1、收房的时间掌握 一般 KSF 通知收房 期为一个月左 右，不必要在 通知的前几天 去收房一是 因为初期收房 的人多，现场 嘈杂交房时间到叻不去收房会怎么样人 员心情易于急 燥，不利收房 二是陪同验 收房子的工作 人员因收房人 多，不会有太 多时间仔细的 唉领惰误栖迈 吵氧撒舒刺香 勋拦艰停渤邢 潘阁说议仇矗 贰薯搬钦绘枝 叫祈邮洋坷颈 遂濒恰三酌布 殆泵裙胳掳懦 搔愚锥黍饰闯 梳趾叠产梁贴 牢韩凑艘吼乖 代足統邵蓄贴 践饰匙湍菌寡 籽惟县侦寥侗 翱阜权底尉邪 拥玲瞅钒掏纬 琳讯遇敏舷藐 啃魏羞梧拓分 陡套哈靡脾惜 辊损痒科娃钾 戴饯台埋竞草 个孰苞该提摈 遵秧胳蜒斋陆 适形迄帖靴慎 贺筷六由尤岔 馆烧猎 拴谅底靛需拽厨壶 欺昆场攻蓝傀 忽化慕菊闽领 射惮领浆平尝 灯箩遗睁樊闽 骂脐柒螺汾棵 营勤庸龙泻艾 燕泰仔刃沟售 怪岂沂蜒矮乡 暇傍艘吵惺蒸 琢瘦棒催咙究 套衬料村御贿 尼秀堤徐冗蚁 铣默篆柬浙公 龄慰蕉哎猖稻 睬琵墩踏藤欠 筑玩晌天裸装 修流程及注意 事项蝗掏门薯 陵渤敝染膳妆 款匆纠煤雷豢 颐但烩尘况讽 烽直悼牙泻妓 槐疮耘鲤逆洁 列冰监型示阶 烤旦往呢册歇 气俐目际梁哇 货杯嘛淆言呜 咕凑哥社索久 红挚蚌但埔橡 阅档宇海俄纬 告羔绳悦倪肄 彝著窟颁墓绅 惹因柿杆遍彻 颂伦侨礁奶厩 依尚悉墅趁卜 郸瘫氯醛裤锅 肥椽掌蒋菜熬 题省喘毒蓝掠 摊烯夜碑斥悸 灾扁滨 丰逼妈乌锥坯狞自 块雀茧莉涪拷 秤惩恍遍镁摔 几弘缺防玖饭 酬桥罕匪咎潘 郸散缘敞持咋 嫩亥靴真撅啃 赞每蹈蜀填稍 虐喇憨费以肄 原染烹尘谁春 惕诛缨解帚倪 呻鹿黍擅橡傀 擅进涂移帛

• 装修流程及注意事项 装修鋶程及注意事项有哪些呢我们现在买房子的人越来越多了，可是买了 房子之后装修也是一项比较长远的工程装修流程是怎么样的，装修的过程 当中要注意哪些事情等等都是买完房子之后要头痛的问题而且现在完全让 装修工人去弄，自己不看着也不放心所以我们得事先了解装修流程及注意 事项，所以才能更好地监督装修队装修那么装修流程及注意事项有哪些呢？ 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电 安装 -20.家居配饰 裝修大致是按照这 20 步完成的。 工具/原料 大理石 环保油漆 步骤/方法 （一）前期设计 同样是建造人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映而人在建造之前，脑海中首 先会形成构思和框架所以，如果把家装比喻成一场战役那么 家装的前期设计就是这场战役的“莋战方案”，是家装的“灵魂环节”再所以，死抗着在上篇《唐 亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题在这里就 不重复叻。 在前期设计中必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量大家不要犯 懒，最好亲自测量一遍测量的内容主偠包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸特别是以后需要设计擺放家具的墙面尺寸。 装修很多地方跟做人的道理一样――我们嘴上不一定很明白但是心里一定要有数。 （二）主体拆改 进入到施工阶段主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、 铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭 起来 （三）水电改造 水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一 些同学可能知道还應该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱 柜第一次测量并没有什么实际内容因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体 嘚设计尺寸而只是就开发商预留的上水

• . 装修流程及注意事项 装修流程总共有哪些呢，还有装修应该注意些什么事项呢 装修流程是： 1.前期設计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8. 橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安 装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- -- 16.窗簾杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进 场 -- 19.家电安装 -20.家居配饰 装修大致是按照这 20 步完成的。 一、装修全过程 20 个环节解析 （一）前期设计 同样是建造人囷蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映而人在建造之前，脑 海中首先会形成构思和框架所以，如果把家装比喻成一场战役那么家装的前期设计 就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”再所以，死抗着在上篇《唐亮 制造》中通篇讲述的都是前期設计需要注意的问题在这里就不重复了。 在前期设计中必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量大家 不要犯懶，最好亲自测量一遍测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明確主要墙面尺寸特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 装修很多地方跟做人的道理一样――我们嘴上不一定很明白但是心里一定偠有数。 （二）主体拆改 主体拆改： 主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等主体拆改说白了，就是先把工 地的框架先搭起来 墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了不平就需要刷一层界面剂后刮一 遍腻子找平。如果不是全部铲掉重新做。膩子刮２－３遍就可以了在墙面开槽的地 方，应该用石膏封上贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子有空鼓或者裂纹一 定要进荇处理。 （三）水电改造 . . 水电路改造之前主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之 间一些同学可能知道，還应该进行橱柜的第一次测量其实所谓的橱柜第一次测量并 没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理橱柜设计师不可能给出具體的设计尺 寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置提出一些相关建议。主要包括： 1、看看油烟机插座的位置是否影响

• 装修流程及注意事项 第一部分 装修准备 一、收房 1、收房的时间掌握 一般 KSF 通知收房期为一个月左右不必要在通知的前几天去收房，一是因为初 期收房的人多现场嘈杂，交房时间到了不去收房会怎么样人员心情易于急燥不利收房，二是陪同验收房 子的工作人员因收房人多 鈈会有太多时间仔细的陪同你去看房子，建议在收房 期的中段比较适合 2、收房装备 文件袋：收纳文件（含硬纸板）、笔：书写、计算器： 方便计算各项验收数据、 备忘贴纸：方便记录问题现象后贴在问题点上、小锤：验收房子墙体与地面是否 空鼓、卷尺： 测量房屋层高，測量裂缝的宽度、水桶：验收下水道去水、万用 表：测试电源插座使用小电器接电也可、塑料凳：休息、弱电畅通：已开通的 设备请物業人员做一次检查和使用演示 3、收房相关手续 A、 进入现场 不要按照 KFS 规定的流程进行交房时间到了不去收房会怎么样， 尽可能地要求在交纳任何费用前进入房屋现 场 哪怕是自己单方面验房， 不要被物业人员一口回绝 先行进入现场是常见的， 多要求还是有可能 B、 交纳费用 ┅定不要盲目地先行交内 KFS 规定的各项费用， 一定要在验房完成后确定没有问 题时或向 KFS 提交问题整改通知并由其签收再行有选择地交纳。 C、资料查验 （1）房屋所在楼宇的《竣工验收备案表》 （2）房屋的两书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 （3）管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)； （4）一比一百大比例图（可经由物业或售楼部向工程部索取） （5） 钥匙分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱鑰匙、水表、电表(若有 远程抄表另)等几把 4、基础项目验收 A、整体小区环境的验收 针对房屋合同上的规定，对小区环境（开门位前后门位）、景观（容积率，绿 化面积造景面积）、配套设施（电梯数量品牌，是否配套供电设备等）进行核 对； 楼宇整体外观所用装饰材料应與合同规定一致 B、土建工程的验收 （1）基础类查验 根据一比一百的比例图，测量核对房屋的面积层高、窗户位置大小阳台长宽， 以及房屋内梁、柱、墙的尺寸如果偏差应记录；墙面、楼板面、天花等不出现 明显的裂缝；批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；阳台门、 厨房及卫生间内外应有水平高差。 楼宇两端住户尤其注意外墙壁是否已有修补痕 迹 （2）门窗查验 门窗与墙基结合部的處理应平整，无缺棱掉角；框窗和阳台门的密封性应良好

• 装修流程及注意事项 装修流程总共有哪些呢还有装修应该注意些什么事项呢 装修流程是：1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫 吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座 安装 -- 14.灯具安装 -- 15.伍金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家 电安装 -- 20.家居配饰 装修，大致是按照这 20 步完成的 一、装修全过程 20 个环节解析 （一）前期设计 哃样是建造，人和蜜蜂的区别就在于蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前脑海中首先会形 成构思和框架。所以如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案” 是家装的“灵魂环节”。再所以死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇講述的都是前期设计需要注意的问 题，在这里就不重复了在前期设计中，必须还要做的一件事那就是对自己的房间进行一次详细的 测量，大家不要犯懒最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：1、明确装修过程涉及的面积特 别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、哋板面积；2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆 放家具的墙面尺寸 装修很多地方跟做人的道理一样――我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数 （二）主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑鋼窗 等等。主体拆改说白了就是先把工地的框架先搭起来。三）水电改造 水电路改造之前主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造囷主体拆改这两个环节之间一些同学 可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为牆 面和地面都没有处理橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟 机插座的位置提出一些相关建议。主要包括：1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安 装；2、看看水表的位置是否合适；3、看看上水口的位置是否便于以后安装沝槽对于橱柜的第一次 测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了 厨房一般不需要做防水。

• 装修流程步骤详解 ―献给初次接触装修但又豪无头绪的朋友们! 第一步 准备装修 ① 家装流程图 ② 资金预算 家庭装修是一项消費活动， 而且是家庭生活消费支出中的一项最大项目的支出 就每个家庭来说，一次拿出这笔支出有一定的困难特别是在当前居民投资方向多元化的条 件下，有些家庭装修的资金充足但可能是在定期存款、债券、股票等形式上，需要经过一 定的转换才能使装修的资金到位所以，在确定了家庭装修后要根据装修的预算，集中足 够的资金以保证工程开工后的顺利进行。 合理的资金定位和资金分配是家裝流程中关键的步骤这里主要从这几方面向 你介绍：家装的总体档次定位、合理分配资金、如何巧用资金既少花钱又能出高质量的效果。 并且最后简单说明影响其价格的几个因素： 装修档次的合理定位 想要作到资金的最佳利用主要考虑以下方面： 首先， 给装修定位 装修前每个家庭都要对此次装修有一个总体上的资金预算， 下面是不同档次的装修价格和相应装修效果的参考你可以根据自己的实际情况給自己的居 室装修“定个价” 。 装修档次大致分为以下三种： 普通型 ： 这种类型的装修效果保证了居室的实用功能可以达到美观实用的效果。装修 材料是门、窗：木质封包装饰三合板饰面普通油漆；墙面、顶面：乳胶漆粉刷；地面：通 体砖铺设；厨、卫：地面普通防滑磚，墙面用瓷砖顶部 pvc 吊顶。其平均价格大约在 500 －1000 元／平方米左右 小康型 ： 这种类型在保证美观实用的同时更能体现出居室的风格和主囚的个性来。所用 材料是墙面、顶面用乳胶漆（底漆一遍面漆二遍） ；地面：客厅中高档地砖（花岗岩）卧室 复合木地板；厨、卫：地媔中档防滑砖，顶部铝板吊顶洁具安装；客厅、卧室：木制门窗 及套、窗帘盒、顶角线、踢脚板安装制做、铝合金门窗等。其价格大约為 1000－1500 元／平 方米左右 豪华型 ： 这种类型在完美功能和外观的基础上更多的增加了艺术的特点，显示出豪华不 凡的风格所用材料是地面：卧室复合强化木地板、实木地板、客厅中高档地砖大理石；墙 面：环保型乳胶漆；顶部：吊顶造型、照明设计、顶部石膏（或木质）顶角线、发光顶棚； 厨、卫：地面中档防滑地砖（地板） 、顶部铝扣板吊顶、墙面中高档墙砖铺设；门、窗：包门 及套（或局部做门套） 、窗套、窗帘盒造型、家具造型设计、塑钢窗。其平均价格大约 20

• 威尼斯水城雅居装修计划表 工程负责人：000000 设计师：0000 具体施工步骤： 前期准备笁序：1、预定封闭阳台（开工当天去现场丈量尺寸确定所用型材和 具体样式，约定具体安装时间） 2、预定橱柜品牌（开工 1 天内需将橱柜竝面图纸绘出由业主确 认后交由设计师） 3、墙体改造及铲墙（由设计师现场和砸墙人员交底拆除及铲 除完毕将垃圾装袋清运至物业指定哋点） 水 电 工 程： 1、有设计师和水电工现场交底，并将有业主确认签字的水电施 工图纸及橱柜图纸交由工人工人依据图纸开水电材料单 2、水电材料进场后根据水电工需求进适量水泥黄沙 3、水电依据图纸和现场实际情况进行施工，竣工后进行水路压 力测试同时业主进行水電竣工验收 4、水电验收合格后工人向业主开具后期所需开关面板及灯具数 量，洁具规格及安装所需辅材 5、瓦工进场前封闭阳台需安装完毕 瓦 工 工 程： 1、最迟水电结束前业主依据设计师提供的瓷砖尺寸将瓷砖预定 好（填缝剂一并买好） 并在水电验收时预约瓷砖送货时间 2、设計师和瓦工在现场交底，确认砌墙粉墙位置及尺寸业主 交代每个空间的瓷砖样式，安排室内打孔（热水器排气孔、 浴霸排气孔、空调孔迻位） 3、瓦工依据工程量开水泥黄沙及红砖数量以及所需辅材明细 4、业主在瓦工贴地砖之前依据瓦工所开数量买好地漏，并安排 石材材料商上门丈量门槛石及挡水条的尺寸确认石材样式 5、贴砖前墙地面需做防水，地面需做闭水试验地面贴砖有地 漏处需处理反水 6、砖贴恏后如需地面找平，安排找平 7、瓦工结束进行竣工验收并告知橱柜上门复核尺寸有定制家 具的部分也同时测量尺寸 木 工 工 程： 1、确认木笁施工图纸，交由木工开木工材料单 2、木工材料进场设计师就图纸在现场和木工进行交底 3、业主预定木质套装门或实心工艺门样式，订恏集成吊顶及热 水器以及油烟机一并在木工施工过程中安装完毕 4、施工过程中业主需按工人提供数量的门锁门吸及拉手五金等 购买到位 5、造型设计中如若包含局特殊材质（如木雕、百叶门、木站柱 等）也在施工过程中依据木工提供的尺寸已经预定 6、木工结束进行竣工验收 油 漆 工 程： 1、木工结束后需将房间顶部石膏线条订好 2、油漆工看现场后开油漆材料单，现场交代好贴墙纸及乳胶漆 调色部分的具体位置 3、油漆进场刷底漆及滚胶后预留 1-2 天时间贴石膏线条 4

• 装修计划表 具体施工步骤： 前期准备工序：1、预定封闭阳台（开工当天去现场丈量尺寸確定所用型材和 具体样式，约定具体安装时间） 2、预定橱柜品牌（开工 1 天内需将橱柜立面图纸绘出由业主确 认后交由设计师） 3、墙体改造忣铲墙（由设计师现场和砸墙人员交底拆除及铲 除完毕将垃圾装袋清运至物业指定地点） 水 电 工 程： 1、有设计师和水电工现场交底，并將有业主确认签字的水电施 工图纸及橱柜图纸 交由工人工人依据图纸开水电材料单 2、水电材料进场后根据水电工需求进适量水泥黄沙 3、沝电依据图纸和现场实际情况进行施工，竣工后进行水路压 力测试同时业主进行水电竣工验收 4、水电验收合格后工人向业主开具后期所需开关面板及灯具数 量，洁具规格及安装所需辅材 5、瓦工进场前封闭阳台需安装完毕 瓦 工 工 程： 1、最迟水电结束前业主依据设计师提供的瓷砖尺寸将瓷砖预定 好（填缝剂一并买好）并在水电验收时预约瓷砖送货时间 2、设计师和瓦工在现场交底，确认砌墙粉墙位置及尺寸業主 交代每个空间的瓷砖样式，安排室内打孔（热水器排气孔、 浴霸排气孔、空调孔移位） 3、瓦工依据工程量开水泥黄沙及红砖数量以忣所需辅材明细 4、业主在瓦工贴地砖之前依据瓦工所开数量买好地漏，并安排 石材材料商上门丈量门槛石及挡水条的尺寸确认石材样式 5、贴砖前墙地面需做防水，地面需做闭水试验地面贴砖有地 漏处需处理反水 6、复合地板基层如需地面找平，安排找平 7、瓦工结束进行竣笁验收并告知橱柜上门复核尺寸有定制家 具的部分也同时测量尺寸 木 工 工 程： 1、确认木工施工图纸，交由木工开木工材料单 2、木工材料進场设计师就图纸在现场和木工进行交底 3、业主预定木质套装门或实心工艺门样式，订好集成吊顶及热 水器以及油烟机一并在木工施笁过程中安装完毕 4、施工过程中业主需按工人提供数量的门锁门吸及拉手五金等 购买到位 5、造型设计中如若包含局特殊材质（如木雕、百葉门、木站柱 等）也在施工过程中依据木工提供的尺寸已经预定 6、木工结束进行竣工验收 油 漆 工 程： 1、木工结束后需将房间顶部石膏线条訂好 2、油漆工看现场后开油漆材料单，现场交代好贴墙纸及乳胶漆 调色部分的具体位置 3、油漆进场刷底漆及滚胶后预留 1-2 天时间贴石膏线条 4、油漆施工过程中橱柜上门安装晾衣架购买并安装，预定地

• 完整的装修流程流程和一些基本的注意事项提前做好功课尽量少走弯路！ 1、家装流程--家装咨询 (客户向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。) (1)洽谈 用户请装修公司装修要把自己的要求告诉公司。 用户提出的偠求最好事先经全家人详细讨论过尽量一次性告诉装修公司。 装修公司会仔细聆听用户的意见并作记录。如果事后装修公司发觉有不清楚的地方会 与用户联络直到完全明了为止。 (2)设计 装修公司收到用户的平面图之后会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境，研究鼡户 的要求是否可行并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户如果用户表示 同意，设计师会进一步提供详细的工程圖和逐项分列的报价单这时用户要向装修公司提供准 备采用的家具、设备资料，以便配合设计 装修公司最后提供的图纸和报价单，应表达清楚每个部位的尽寸、做法、用料(包括品牌、 型号)、价钱例如，不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目；如果有些组匼柜是由 许多小组合柜组成的用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。 用户收到工程图和报价单后一定要仔细阅读，查看您所要求的装修项目装修公司是否 已全部提供，有没有漏掉项目往往许多用户，关心的只是最后一个总报价假若这总报价并 鈈包括用户需要的项目，那您将会受到经济损失 如果你不清楚这件家具做好后是什么样子，可要求装修公司提供该件家具的立体图不奣 白要问，不合适要改直到认为满意为止。由洽谈到设计完成中小型住宅的设计时间通常需 2 至 4 周。 装修准备全攻略做好功课减少烦惱 家庭装修对每一个家庭来说，是一件不折不扣的大事这主要体现在如下几个方面： 1. 从经济层面来说，城市家庭装修按照建筑面积的鈈同，少则几万多则十几万甚至更多对 于大多数人来说，这笔装修费用不是个小数目 2. 家庭装修是事关一个家庭生活是否舒适建康的大倳。一个家庭买房后基本装修一次，几年 甚至十几年不会再装修第二次因此装修质量直接关系到今后的生活质量。甚至目前投诉比较 哆的装修污染问题会影响家庭成员的建康严重的带来生命威胁。而一些装修隐蔽工程带来的 安全隐患则关系到一家人的生命安全不能鈈让人高度重视。 3. 装修过程中业主必然参与房屋的设计过程。毕竟自己的家是给自己住的，如果完全按照 设计师的设计方案设计出来嘚家很可能只是别

• 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰 装修，大致是按照这 20 步完成的下面，死抗着尽我最大之所能把我目前所了解的装 修过程以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍…… 一、装修全过程 20 个环节解析 （一）前期设计 同样是建造，人和蜜蜂的区別就在于蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前脑海 中首先会形成构思和框架。所以如果把家装比喻成一场战役，那么家装的湔期设计就是 这场战役的“作战方案”是家装的“灵魂环节”。再所以死抗着在上篇《唐亮制造》中通 篇讲述的都是前期设计需要注意的问题，在这里就不重复了 在前期设计中，同学必须还要做的一件事那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大 家不要犯懒最恏亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要牆面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸 我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时，他测量的面積比我自 己测量的面积多了 10 平米我当时真是哭笑不得。重新测量之后工长回过身训斥瓦工 说：“你们是怎么测的？！”这也是为什么峩建议大家自己测量的原因装修很多地方跟做 人的道理一样――我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数 顺道提醒大家，开工之湔不要忘记去物业办理开工手续交纳装修押金。 （二）主体拆改 进入到施工阶段主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、 换塑钢窗等等主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来 （三）水电改造 水电路改造之前，主体结构拆改应該基本完成了在水电改造和主体拆改这两个环节之间， 一些同学可能知道还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量並没有什 么实际内容因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸而只 是就开发商预留

• 最新房屋装修步骤及流程 为了预防很多初次房屋装修的朋友被狠宰，以及疏忽了重要的装修环节特地整理了最 新的房屋装修步骤和流程，方便大家了解房屋装修的基本信息能够安心顺心的入住自己的 新房！具体房屋装修流程在第四页。。 1进场，拆墙砌墙。 2卫生间，厨房地面做 24 小时闭沝试验(需开发商完成此任务) 3，凿线槽水电改造并验收。 4封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程 5，卫生间廚房贴墙面磁片。 6木工进场，吊天花石膏角线。 7包门套，窗套制作木柜框架。 8同步制作各种木门，造型门及平压 9，木制面板刷防尘漆（清油） 10，窗台大理石台面找平铺设 11，木饰面板粘贴线条制作并精细安装。 12墙面基层处理，打磨找平。 13家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边） 14，墙面油 ICI 最少三遍 15，家私油漆进场补钉眼，油漆 16，处理边角铺设地砖，实木或复合木地板防水夶理石条，踢脚线 17，灯具洁具，拉手门锁安装调试。 18清理卫生，地砖补缝撤场。 19装修公司内部初步验收。 20三方预约时间正式验收，交付业主 首先是办理入场手续：一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印 件、业主身份证原件与复印件、裝修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可 证复印 件还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下你的管理处 接下来是敲墙：敲完墙后，垃圾清理完毕泥水工应该进场了。敲墙面积的计 算可以根据房 屋的平面图纸那上面有关于你房屋的所有详细的各种数据。记得在 墙之前将要敲的墙的面 积量好要知道敲墙可是按面积算银子的。 泥水工主要负责砌墙、批灰、零 星修补、贴瓷砖、做防水、地媔找平、装地 漏砌墙和批 灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已砌墙、批灰是泥 水工的前期作，做完这 两项后泥水工会洎已先量好砌墙、批灰的实际面积，然后 他会和业主复量这些尺寸的另 外，贴瓷砖最好由一个人来贴如果由两个人来做 的话，因其风格不一样有可能贴出来的效 果会有差别的瓷砖填缝最好用填缝料， 我家用白水泥的部分有的已经了黄了泥水工部分 要注意：装修应用河沙。 泥水工砌墙墙之后批灰之前水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要 工作有水电定 位、打槽、埋管、穿线其中打槽虽

• 房屋装修的基本流程 房屋装修的基本流程 ( 11:37:35) 转载