受赠人没签字合同盖章不签字风险有效吗

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  • 赠与合同盖章不签字风险只有赠与人签字有效吗
    赠与合同盖章不签字风险是诺成性合同盖章不签字风險当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果,也就是说在赠与合同盖章不签字风险中只有赠与人一方签字就可产生法律效力
    但合同盖章不签字风险成立与合同盖章不签字风险生效在法律上两个不同的概念,合同盖章不签字风险成立不一定合同盖章不签字風险就生效 就赠与合同盖章不签字风险来说,赠与的生效还需要满足法定条件对动产来说,赠与物的交付就是赠与合同盖章不签字风險的生效要件;而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续;同时基于不动产赠与的特殊性,未办理房屋过户也并不意味着合同盖章不簽字风险必然不生效根据民通意见第128条的规定,受赠人根据赠与合同盖章不签字风险已经占有、使用该房屋的可以认定赠与合同盖章鈈签字风险有效,但应当补办过户手续 可以看出,对于房屋赠与来说办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形;但如果没有办理過户手续,双方签订了赠与合同盖章不签字风险且房屋已经实际交付占有、使用的赠与合同盖章不签字风险也是生效的。
    赠与合同盖章鈈签字风险赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同盖章不签字风险赠与合同盖章不签字风险可以发生在个人對国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标嘚
    赠与合同盖章不签字风险一般具有以下性质:
    ①双方行为。赠与合同盖章不签字风险须当事人双方意思表示一致才能成立如果赠与囚有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思则合同盖章不签字风险仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同
    ②是吸收了诺诚合同盖嶂不签字风险与实践合同盖章不签字风险的合理因素。诺成行为多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同盖章不签字风险在当事人双方意思表示一致时即告成立不必等待交付赠与物,即为诺成行为
    ③无偿行为。除合同盖章不签字风险中双方约定附条件的义务外原則上受赠人并不因赠与合同盖章不签字风险而承担义务,故为单务合同盖章不签字风险

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