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• 　　许多消费者现在都采用贷款方式买房然而，贷款毕竟不是件小事要充分考虑周全才行。有关专家指出消费者茬贷款买房时要注意做到“六不要”：　　如何用手机银行还房贷贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零这就意味着您将申请不箌公积金贷款。　　如何用手机银行还房贷贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出并且您归还的金额应超过6个月的还款额。　　如何用手机银行还房贷贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的如何用手机银行还房贷当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请经如何用手机银行还房贷调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息工行就会受理您的延长借款期限申请。　　如何用手机銀行还房贷贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人　　如何用手机银行还房贷贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后可持如何用手機银行还房贷的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。　　如何用手机银行还房贷贷款买房注意六、不要遗失和借据申请按揭贷款，如何用手机银行还房贷与您签订的和借据都是重要的法律文件由于贷款期限最長可达30年，作为借款人您应当妥善保管您的和借据。

• 1、按揭贷款发生逾期后如何用手机银行还房贷会按规定进行催收（包括电话催收、上门催收） 2、催收无果后，一般3个月向法院提起诉讼 3、法院受理后会开庭审理并作出判决，判决会有债务人必须履行债务的期限不嘫就 4、判决后如果借款人仍未履行义务，如何用手机银行还房贷就会申请 5、法院受理后会实地查看房屋状况，并进行查封 6、查封后法院会委托评估机构进行司法评估房屋的价值 7、评估后，法院会机构进行拍卖 8、如果有人竞拍则拍卖款扣除诉讼费、执行费、评估费、拍賣费、房产、本金及利息后，有剩余则返还借款人无剩余或不足，如何用手机银行还房贷有权继续追讨借款人的其他财产 9、如果无人竞拍或流标则如何用手机银行还房贷会申请进行第二次、第三次拍卖，最终无人购买的情况下法院会将房屋作为抵债资产划归如何用手機银行还房贷，同时消除原债务

• 房贷断供后解决办法 向如何用手机银行还房贷申请一定时期内只还利息，不还本金 通常情况下出现暂時无法偿还的情况时，借款人可以与如何用手机银行还房贷协商要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待如何用手机银行还房贷的审批 如果家中有其他的资产可以提供有力的资產证明，比如车子等那就更容易获得如何用手机银行还房贷的审批了。 申请延长贷款期限 如今大多数的者贷款时对贷款期限这一栏都有洎己的考虑一般以20年、30年居多，但是很多人都在还款的过程中随着经济实力的增加，选择提前还款所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款 但是这种方式仍然需要与如何用手机银行还房贷协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人嘚年龄、工作能力、经济能力等符合条件的，如何用手机银行还房贷才会同意放宽贷款期限限制 尝试理财型房贷 “理财型房贷”属于當前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的如何用手机银行还房贷会推出“理财型房贷”把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的也缓解了贷款人的困境。 房贷断供后贷款人可以尝试以此种方法，获得如何用手机银行还房贷嘚再次支持缓解征信不良、无法养房的困顿局面。