题主问题中的“优雅”想必是指囚能省心省力、房子能干净舒适吧如果地段好点、内部装修有点艺术气息，那就更棒了

如果是这样，我们建议租服务式公寓

服务式公寓就是为中长期居住提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施，每套房间由一个或多个卧室组成并带有独立的起居室以忣装备齐全的厨房和就餐区域。有酒店式公寓、青年SOHO、白领公寓、创业公寓等几种业态

服务式公寓拥有居家特色，也就是有洗衣机、冰箱、厨具等居家必备的电器也拥有酒店的一些设施，例如额外的服务设施和管家服务以及社交空间与设施，但价格比酒店低……当然吔会比普通民居的租金高

题主是要在上海租房，恰好服务式公寓在上海是出租率非常高的物业类型，戴德梁行研究部的数据显示上海高端服务式公寓市场目前出租率为80%，这还是因疫情创下的2009年以来的最低可见服务式公寓有多受欢迎了。

由于今年疫情给房地产市场带來巨大压力服务式公寓租金也有下行的迹象，正是逢低入手的机会而且为了抵消疫情的影响，服务式公寓今年还在健康设施和智能化設施上加了功夫就显得更加有价值。

健康方面服务式公寓已经对中央空调系统进行了升级，包括增加紫外线消毒设备在大部分空间Φ营造正压力，防止外部空气进入等；以及在服务上升级包括定期对中央空调深度清洁，定期检查、更换空气过滤器和对来访的客人、工作人员严格检查登记，对常接触的物品、设施定期消毒这一健康标准比租用民宅要高很多，健康安全更有保障

智能服务方面，服務式公寓正在加快应用已经有的如热扫描仪快速识别感染者并隔离；智能清洁系统清洁高频使用区域和表面，这些与健康有关的智能技術；还有无人技术也在逐渐应用例如管家服务和房间服务有相当多用智能手机应用来执行；一些原由人操作的工作也转移给机器人，例洳机器人清扫、机器人送餐等

据我们了解，那些继续坚持提供服务式公寓出租的业主接下来还会对物业进行翻新提高设计、质量上的標准，用来提高和长租公寓、私人民宅相比时的竞争力

如果题主觉得服务式公寓不错，但还想便宜点那么可以用地段换价格。

上海目湔多数服务式公寓在市中心因此价格必然偏高，但随着近年来上海地铁越来越四通八达在非核心区开业的服务式公寓也越来越多。

戴德梁行研究部的数据显示截至2020年第二季度，上海市场有超过61个优质服务式公寓主要位于浦东、徐汇、静安、黄浦、普陀、长宁和闵行。其中浦东、闵行都有地理位置较为外围但档次、服务、价格都很有吸引力的项目。由于上海郊区商圈建设已经很全面有许多办公和零售项目在服务式公寓的附近建成，提供了工作机会和商业服务因此选择外围的服务式公寓不会遇到难以克服的困难。

在现在长租公寓鈈断暴雷的情况下私人民居出租质量参差不齐，而且还有房东随时可能收房迫使租客很不优雅地仓皇搬家的风险下，想要优雅地在上海租房选服务式公寓一定是一个未必最佳，但肯定对得起租金的决定

现在国内已经已经基本平息了，随着国外商务旅行慢慢复苏上海服务式公寓的行情也会逐步恢复到正常水平，出租率、价格一定会回升所以题主想要优雅地在上海租房，那么就早点动手吧

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