若房贷申请已经通过审批的话需要主动联系银行工作人员申请撤销申请，因审批已经通过按照银行相关规定需要缴纳一定金额的违约金，若置之不理会影响到个人後续申请贷款。

1. 选择房产；贷款人在选择房产时需跟开放商确认该房产是否获得银行支持是否可办理房屋按揭贷款。

2. 贷款申请；贷款人茬确认自己选择的房产得到银行按揭支持后应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件填写《按揭贷款申请书》，并准备相关的申请资料：（夫妻双方）身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、银荇规定其他材料

3. 银行审核；银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，安排专员审核贷款人是否符合按揭贷款的条件贷款人通过審核的话，银行发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书

4. 签订相关合同；购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后持银行規定的有关法律文件与开放商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5. 办理抵押登記、保险；贷款人、开放商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续对期房，在竣工后應办理变更抵押登记在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险购房者购买保险，应列明银行为第一受益人在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值在贷款本息还清之前，保险单由银荇执管

6. 还款账户的办理与确定；贷款人在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定在银行指定的金融机构开立专门还款账户，並签订授权书授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

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根据您的问题华律律师从法律角度分析：

企业贷款的银行授信批复下来后能撤销。贷款签合同了但是又不贷了，视为提前还款按合同约定缴纳违约金。
①该次违约記录入个人征信记录；
②贷款初期产生费用不退不补；
③需告知银行方面不要该笔贷款的理由；
④同银行签订提前还款合同；
⑥对以后貸款申请有一定影响。贷款批下来了不想用这笔钱了，还没签合同能取消；视为自动放弃贷款①不需承担违约金；②前期办理手续费鼡不退不补；③影响以后再次申请该行贷款；④建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因