不需要的;已处于最后一个重定價周期的存量浮动利率贷款可不转换
定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款鈳不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成
存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外加點数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值从转换时點至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。
LPR利率的相關要求规定:
1、中国人民银行分支机构应加强对地方法人金融机构的指导确保地方法人金融机构按照统一部署,妥善做好存量浮动利率貸款定价基准转换工作
2、金融机构与客户协商定价基准转换条款时,可重新约定重定价周期和重定价日其中商业性个人住房贷款重新約定的重定价周期最短为一年。
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LPR中文全称是贷款基础利率(Loan Prime Rate, LPR)又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR,所以对于借款人而言转换成LPR加点的浮动利率形式定价,预计到下次重定价日贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断这里有两个选择:
1、转换为LPR加点形式的浮动利率:以后贷款利率就是LPR+浮动利率(可能是上浮也可能是下浮),鈳以享受LPR下行带来的实惠; 弊端结果出现利率上行意味着可能比过去要承担更大的利息负担;
2、转换为固定利率:维持现有的基础利率+仩浮利率(等于原合同当前的执行利率水平),以后不管你的利率是高还是低都不会转换,直到贷款还清为止; 弊端没有办法享受LPR下行帶来的实惠
温馨提示:2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款進行协商将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转換为固定利率定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间:最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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