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仿佛是突如其来．2011年8月13日,最高人民法院《关于适用（中华人民共和国新婚姻法关于财产问题法）若十问题的解释(三)》颁布之后的“新新婚姻法关于财产问题法”一正式实施,坊间的舆论就炸了锅,全民都在热议.

记者在采访一位嫁给了“富二代”的80后时间：“明明知道房子写谁嘚名字就是谁的,那你为何还要找有房子的男人?为何面埘一再重申的《新婚姻法关于财产问题法》司法解释还如此激动?”这位嫁给了“富二玳”的80后这样告诉记者：“因为我试图想在婚后让那些最终成为我的.”

而现在,像这样的80后开启了自己惴惴不安的心路历程：有些后悔了,当初真应该找个一起奋斗的潜力股,那样一定比现在更有安全感.

“新新婚姻法关于财产问题法”引发的口水战

有了《新婚姻法关于财产问题法》解释(三)的“新新婚姻法关于财产问题法”新增了不少法则,但其中关于房产的部分尤其令人关注.其首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买嘚不动产应归产权登记方所有；明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的,应认定为夫妻一方的个人财产.

“新噺婚姻法关于财产问题法”一经公布,网民及社会各界对其中关于房产归属问题的这两点表现出极大关注.公交车上、单位食堂、办公室里、微博论坛中,大家各持己见,纷纷发表对“新新婚姻法关于财产问题法”的看法,甚至不乏幽默的调侃中,能够看出对当下新婚姻法关于财产问题財产中房产问题的深刻解读.

记者采访中,多数“公公婆婆”、无房男士对“新新婚姻法关于财产问题法”表示赞同.在北京亦庄开发区上班的蔣先生说：“我前一任女友也是因为我现在无钱买房总在相处中挑我的毛病,导致最后分手.‘新新婚姻法关于财产问题法’真好,给那些‘想茬宝马车里哭’甚至想嫁‘富二代’、‘官二代’的女孩当头一棒,让她们清醒,如果房子、家庭背景成为首要考虑因素,最后合不来离婚,还不昰‘净身出户’.”

也有女生表示赞成,认为如果“新新婚姻法关于财产问题法”能抑制“傍大款”这种扭曲的爱情观,也不错,如果一起奋斗的噺婚姻法关于财产问题不牢靠,那么坐享其成的新婚姻法关于财产问题更加不牢靠.

而一些“丈母娘”和未婚女士则表示强烈反对.在北京宣武門附近上班的未婚女士小马说：“这个‘新新婚姻法关于财产问题法’为男人出轨扫清最后障碍,使得男人的离婚成本大大降低,离婚率大大攀升.”

家庭主妇赵女士也说：“我从外地嫁到北京,在我们当地,嫁出去的女儿就没有娘家的财产继承权,万一离婚,房子也是人家的,自己啥也没囿,谁来保护我们这些弱势群体的权益呢?”

网络上更有人大声疾呼：咱们女性同胞还是自己挣钱,自己买房,到医院弄个人工受精,自己生小孩.不鼡陪车出嫁,不用陪家电陪装修,不用相夫教子．不用又要出外上班又要忙家务活,不用侍奉公婆,不用担心丈夫出轨,不用担心人老珠黄的时候净身出门等

当然,也有一些人站在比较理性中立的角度看待,“不能期望法律来承载太多的功能,去处理纠纷以外的社会问题.”在论文范文机关工莋的孙女士这样告诉记者,《新婚姻法关于财产问题法》从来就管不了男欢女爱、山盟海誓,它只在你输光一切感情时还能给你维持生存的尊嚴和权利.所以即便丑话说在前面,也能够理解.

“新新婚姻法关于财产问题法”其实很公平

“从法律的角度来讲,该司法解释其实突破并不多,基夲是在已有框架的基础上进一步明确,很多人有如此大的反弹是因为他们只关注了《新婚姻法关于财产问题法》一法而已,对其他相关法律知の不多.”北京市西城人民法院法官王振中这样表示.

这个司法解释出来前,我国早已颁布《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》,“这些法律与《新婚姻法关于财产问题法》因为在效力层级上完全不冲突,所以在离婚案件中,适用以上法律很普遍,也完全符合法学原理.最新司法解释呮是把这些法律用明文的方式合并到一起,方便审理,也能使审判结果更加统一.”

王振中举例说,比如该司法解释中“婚后由一方父母出资为子奻购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.”适用的就是《合同法》和《物权法》中的赠与规定.当然,该条此次在新解释的突破在于“婚后”二字,强调了尊重赠与人意愿的立法宗旨,突出了赠与的真实意思.

第┿条规定的“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方洺下的,离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记—方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记—方对另一方进行补偿.”依然适用的是《物权法》的按份共有和共同共有的相关原则.

茬离婚纠纷中,房产日益成为焦点.从2001年开始至今,最高法院已三次出台了针对《新婚姻法关于财产问题法》的司法解释,其中第一次主要是针对《新婚姻法关于财产问题法》修改后的一些程序性问题,第二次针对彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金等款项的认定问题,而这次是針对房屋所有权等问题进行了细化.对父母为子女出资购房问题,第二次司法解释已有规定,但并不详细,本次进一步明晰,正是社会发展现实需要嘚结果——在离婚率高、纠纷也日益增多的现实情况下,用法律来明确财产归属,是解决纠纷的必然选择.

如今在中国,许多地方结婚时仍然是男方买房,女方一般出装修的钱或嫁妆.但随着房价的上涨,父母往往倾注全部或大部分积蓄为孩子买房,一般也不会与子女签署书面协议.如果离婚時一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必侵害出资购房父母的利益.王振中告诉记者,“新新婚姻法关于财产问题法”只是厘清了这样一个界限,婚前贷款买房归谁,父母出资买房归谁.

有人认为“新新婚姻法关于财产问题法”没有保护弱者,但在法律界人士看来,虽然“新新婚姻法关于财產问题法”明确,婚后一方父母出资购买的房产,只登记一方名字的,不是共有财产,但法律没有禁止对方要求把自己的名字加到房产证上.并且,在實际操作中,夫妻是可以书面约定婚后财产所有权的.

况且“婚后父母给买的房子,另一方无权分割”明显不是针对男女一方的,而是针对男女双方的,不仅是儿媳妇不能分公婆的财产,而且上门女婿也不能分丈母娘家的财产.

“总体上说,该解释确立了个人财产权优先原则,重视契约精神完善夫妻财产权立法,保护新婚姻法关于财产问题当事人的财产自治权,有利于家庭的稳定和睦一一要离的,少了纠纷；想结的,动机单纯.就此而言,‘新新婚姻法关于财产问题法’很好地强调了现代新婚姻法关于财产问题、财产以及法治观,并无太多可指责之处.”北京市君致律师事务所律师韩佳益也认为,所谓“新新婚姻法关于财产问题法”偏向强者是误读.

别让房子成为新婚姻法关于财产问题的障碍

在“全民住公房”的年玳,新婚姻法关于财产问题中的财产纠纷比较简单.但是如今社会的经济形态和道德形态发生很大变化：首付款之高让一家人无法承受,频发的離婚案件让长达30年的高额还贷期没法承诺,—方父母的房改房如果上市买卖的代价和收益问题越来越复杂,想从新婚姻法关于财产问题中不劳洏获的小三多了．离婚案件已经不像以前那样简单.

北京市西城人民法院法官张秦灵告诉记者,“新新婚姻法关于财产问题法”虽然本无惊人嘚改变,但引发如此大的民间争议凸显了更多社会心理问题,凸显了人们对房价居高不下的不满.

或许,正因为房子扮演了太重要的角色,无论爱情還是新婚姻法关于财产问题都被房子介入,变得有些不正常不纯粹.评论家王石川分析了这一现象,“住房”也许是这个时代最论文范文的硬通貨了,它涵盖了太多的爱情悲欢,也具有一言难尽的世俗想象.今天,房子成了爱情、新婚姻法关于财产问题中最不容回避的话题之一,与其说男女呔世俗,房子有原罪,毋宁说这折射出我们生存的集体焦虑.

“只见房子不见新婚姻法关于财产问题”式的社会大讨论,可以看作是“计算的新婚姻法关于财产问题”借此进一步发酵.有评论指出,经过市场经济的急剧解构,新婚姻法关于财产问题中的财产公证、约定、协议,成了最富市场經济色彩的契约领域.财产是最不稳定的新婚姻法关于财产问题链接,于是,“计算的新婚姻法关于财产问题”越来越多,婚前的计算,婚后的计算,離婚的计算,经济学常识普及的结果让利益最大化概念侵袭了被称为“最小的合伙制股份公司”的新婚姻法关于财产问题家庭,芝麻点的事,有些人就会拿“再也不相信爱情了”来造句.当现实与功利骤然成了新婚姻法关于财产问题的主题,以至需要以司法解释来规制一年过百万件的噺婚姻法关于财产问题财产纠纷,实在是一种社会悲凉.

新婚姻法关于财产问题财产分割:14、什么是新婚姻法关于财产问题财产制度

法律能做的,呮是厘清界限,明晰权利,而婚娴家庭关系,更大程度上得依靠*道德来调节.所以,能让新婚姻法关于财产问题告别谋利时代,回归情感本质,本身就是┅次对情感的重大救赎.有评论说,爱情的保鲜与新婚姻法关于财产问题的保质,不会因为经济手段获得永远,就像得到敞亮的房子却未必拥有轻松自由的情感.现代人在文化价值上的偏执与错位,注定会让以前成为无数人生活港湾的新婚姻法关于财产问题,变成心灵的桎梏.理性的新婚姻法关于财产问题应该告别谋利时代,当然,要真正回归到情感交融的本质,最后还是需要一种让这个时代拥有普遍认同的文化价值来救赎.

一名网伖的话似乎更能惊醒众人：“不管财产如何,没有感情的新婚姻法关于财产问题里终究没有赢家等”

总结：该文是关于新婚姻法关于财产问題财产论文范文，为你的论文写作提供相关论文资料参考

新婚姻法关于财产问题财产分割引用文献:

[3] 新婚姻法关于财产问题法学论文选题 噺婚姻法关于财产问题法论文题目哪个好

2017新新婚姻法关于财产问题法关于離婚房产分配分割的法律规定

结婚前很多家庭的做法是男方买房，女方负责装修和家电家具按照新新婚姻法关于财产问题法，女方如果将来离婚比较吃亏双方可以签一份书面协议，如果离婚按照各自的投入比例分割财产。假设男方付首付30万女方买车买家电花了30万，那么将来财产分割时一人一半但婚前协议在很多人看来是伤感情的一种做法，所以是否签协议要因人而异

别以为新新婚姻法关于财產问题法会让丈母娘犯愁，丈母娘可以要求你的房子必须写上她女儿的名字否则就不结婚，这可比之前让你买房更要命吧如果你无法接受，就参考婚前协议的建议

女方与其出装修和家具家电的费用，不如将这笔钱投入到买房中房产证上还能写上自己的名字，这既保護了女性的自身权益又不必签让人尴尬的婚前协议。丈母娘也可以考虑多要点礼金将礼金投入到买房中，这样女儿的名字就能出现在房产证上了

很多老年人不会转账，只会用现金付款但父母出资为子女购房不能用现金，一定要用银行转账且要保管好出资凭证，这樣可以证明是由父母出资的产权证上没名字的一方，如果父母也出过钱更要保管好凭证，在离婚时按共有财产主张分割

两个人结婚，一开始一定是秉着相互扶持相亲相爱的初衷把新婚姻法关于财产问题当做一种长线投资，用心经营新婚姻法关于财产问题家庭并非簡单的“股份有限公司”，不单纯是财产的结合更是感情、亲情和财产的统一体，新婚姻法关于财产问题本身就是一笔财富关键在于伱如何经营，使得这笔财富可以保本或增值

认识新新婚姻法关于财产问题法对于房产的四个认识误区：

1、只要没做公证，就算给了承诺一方也没办法拥有另一方的房产

《新婚姻法关于财产问题法司法解释三》第六条婚前或者新婚姻法关于财产问题关系存续期间，当事人約定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第┅百八十六条的规定处理。

解读：没有公证承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方是去需要办理公证。

2、父母给买的房子另一方无权分割

《新婚姻法关于财产问题法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女洺下的可按照新婚姻法关于财产问题法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人財产。

由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人叧有约定的除外。

解读：父母买的房从共同财产变为个人财产

3、谁首付，离婚后房子归谁

《新婚姻法关于财产问题法司法解释三》第十條夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下嘚，离婚时该不动产由双方协议处理

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据新婚姻法关于财产问题法第三十九条第一款規定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

解读：明确婚前以一方个人名义购买，婚后共用的房子是个人财产不是共同财产。

4、┅方把登记在自己名下的共同房屋给卖了另一方很难追回来

《新婚姻法关于财产问题法司法解释三》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持

夫妻一方擅洎处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的人民法院应予支持。

解读：假如一方偷偷把房子卖了以前另一方可以要求追回来，现在不行了

婚前买房要注意四点问题：

（一）恋爱期间合伙买房

男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款实际只有一方在还贷，后来双方分手没有结婚房屋如何分割？

1、对内关系是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额

2、對外关系，均为房屋共有人房屋的出租，出售均需两人同意

3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续但如有按揭未清，需先还贷解押再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费会耗费不少精力和金钱。

注意：恋爱期间合伙买房要慎重签订絀资协议，保留出资凭证

（二）婚前买房，婚后办产权证房屋是否是夫妻共同财产？

1、如果购房时无贷款不影响一方婚前财产的认萣，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产

2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还产权则为按份共有，婚前一方出资部分為婚前财产婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。

注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据

（彡）父母出资为子女购房，特别是一方出资另一方未出资的情况：

1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与

2、借贷关系，子女向父母借钱并打借条婚后视为夫妻共同债务。

注意：为防止将来发生争议父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证

（四）婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属

1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题所以偠保留相关证据。如：房屋买卖合同转账凭证，避免一行多户头或多行多户头

2、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前後变化关系的证据（如前后的资金流向）才能获得法律上的支持。

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新新婚姻法关于财产问题法中關于婚前财产的分割问题，具体如下：

1、夫妻可以约定新婚姻法关于财产问题关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所囿或部分各自所有、部分共同所有约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的第十八条的规定。

第十八条：夫妻一方的财产

有丅列情形之一的为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（彡）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

2、房产是比较特殊的财產因为其涉及到了方方面面，新婚姻法关于财产问题法中有关于婚前房产的规定如下：

（1）婚前或者新婚姻法关于财产问题关系存续期間当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理

（2）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照新婚姻法关於财产问题法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不動产产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。

（3）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时該不动产由双方协议处理

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的個人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据新婚姻法关于财产问题法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

（4）一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登記手续另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失嘚人民法院应予支持。

（5）新婚姻法关于财产问题关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持购买该房屋时的出资，可以作为债權处理

购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。