对海外投资有疑虑IPG为您解答购置英国房产的几大问题！

海外房地产是一块潜力巨大的地产投资市场，近些年投资海外房地产的理念逐渐被各国投资客所关注和接纳尤其成为中国投资客对外投资的重点。近些年英国的房地产投资回报在市场上有优异表现IPG在本文就如何投资英国房地产这一问题提供几点基础性的解答。

Q1   中国人是否可以投资购买英国房地产

可以，英国购房合同与购房借款合同对外国人没有限制与英国当地人购买接受同樣的法律和政策。无论是英国的新房还是二手房都可以销售到海外，这一点与澳大利亚二手房只能出售给当地人显著不同并且英国新房自带十年保修，不像法国购房合同与购房借款合同需要花费较多的修缮费用和精力英国健全的法律体系同时监管并保护海内外投资者嘚利益。

英国的公寓都是租赁产权但相比中国的70年土地使用权，英国99-999年的租赁产权已经近似于永久产权英国购房合同与购房借款合同匼同条款全面明晰，产权到期后投资者不必担心缴纳巨额费用英国有成熟规范透明度高的法律制度，包括购房合同与购房借款合同、交錢流程都是由律师代您操作保证投资的安全性、合法性，给予投资者安全的购房合同与购房借款合同保障

Q3  购买英国公寓需要缴纳哪些稅款？

在英国房屋交易中买房时主要须缴纳。出租房屋与转售房屋时分别要交个人所得税与资本利得税市政税在房屋出租时由租客缴納，全日制学生免交除此之外，英国境内进行商业及服务交易如雇佣房产代理、律师等所产生的费用需要缴纳20%的增值税。

可以贷款具体贷款比例要视情况而定。

英国的房屋都是精装修可以直接拎包入住。不过需要自行购买一些家具如桌椅、电视、窗帘等。

目前國内高净值人群越来越关注全球资产配置，建立全方位投资组合的意识不断上升国际化投资视野更加开阔。然而国内不少协助投资者的海外投资公司所能提供的服务依然局限让投资者在购置海外房产时依然存在诸多难点。IP Global环业投资有限公司经过12年摸索创造了独特的完整服务体系，包含前期的研究、咨询到中期的贷款、购买再到最终的租管、转售。目前在国内尚没有一家公司与IP Global环业投资一样，能够提供房产一站式的完整服务真正做到与国际接轨，给予投资者英式管家般的体验