有些地方有这样的政策例如张镓港。

新政内容共有7点分别对土地供应条件、住宅用地供应、项目建设条件、新建商品住房价格申报备案管理、限售政策、商品房预售資金监管、市场秩序监管等方面作出调整。

新政要求同一宗地一次性办理申报备案均价，网签销售价格不得超过申报备案价格；另外實行限售政策，取得不动产证未满2年的商品住房（含二手住房）不得转让

中国指数研究院统计显示，截至2017年6月30日全国出台限售政策的城市已超过30个，各地限售期多为2至3年

1、中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期穩定发展的政策体系为此，在加强住房保障之外在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展

2、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策吔不冲突且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

3、长期限购后需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平哋方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求，其他手段可重归市场化

认定住房是否持有满五年是看契税交了两年还没下房产证缴纳时间是否满五年，或是房产证登记时间是否满五年哪一个满五年了，就视作你持有该住房满五年！是否唯一住房是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分家庭是指你本人，你配偶你家未成年子女。多谢！

没戏了有没有证不改变你这个房是二手房交易事实，不可能少交