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• 你好先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定比如怎么付款，分几次付款一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成 过户的手续不复杂，只要雙方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月其他无分别，总的时间是签好合同当天僦可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证其他再交接一下水电费就可以了。

• 一、背着女儿把房子过户儿子过户需要嘚手续 1.买卖双方签订买卖合同 2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。 3.立契过户买卖双方在契约上签名盖章。过户时方持买卖匼同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交背着女儿把房子过户儿子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证實;背着女儿把房子过户儿子权共有的别的背着女儿把房子过户儿子其有人同意出售的书面定见。

• 一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议表明无偿赠与是赠與人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿另外，补充一点在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地產赠与人同受赠人就无偿赠与协议表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿另外，补充一点在赠与业务当Φ，如果受赠人为未成年人赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

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