21世纪不动产二手房房屋中介，就是黑中介，找人扮演房主骗人，以各种套路骗钱！我被套路了，不是知道怎么办

点击联系发帖人 时间：2020-07-16 17:42

21世纪不动产二手房

总是套路得人心宜宾购房者被騙：我真的太难了

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原文标题：总是套路得人心宜宾购房者被骗：我真的太难了
原文作者：三江房产网。
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“我想有个家一个不需要多大的地方。”以前买房只要能住就行；现在买房，除了要考虑配套、环境、户型還要提防骗子。“少一点套路多一点真诚。我就是单纯想买套房咋就这么难”——

购置二手房“偶遇黑中介”

今年9月，杨先生在城北噺区购买二手房被“黑中介”以虚构的房屋手续和房产信息，诈骗了262600元

近日，宜宾市公安局叙州区分局成功破获这起房屋买卖系列诈騙案在这起案件中，嫌疑人虚构二手房信息和房屋手续一个月骗取3名受害人，共诈骗40余万元目前案件正在进一步深挖细查中。

二手房“黑中介”出没那买新房怕要稳当点。可是我还是年轻了——

上个月，一则网帖爆发不少市民称，在宜宾临港中央3期购买的住房遭到售楼处一工作人员一房多卖。

望眼欲穿地等着交房结果发现自己买的房子已经有主人了，宛如晴天霹雳当大家“回豁”转来的時候，这名工作人员早已经撤漂了.....

（图源公众号：周刊君）

这个工作人员就是打着低价的幌子让购房者陷入他的圈套。临港中央3期受骗業主达到了20余名涉案金额800多万。

“我这里有一套二手房因房主征信有问题，现在想低价转让；我这还有套工程抵款房价格都比市场價低；住不住都可以拿下，倒手再卖都赚几万！”

很多人都经不住这样的诱惑，再加上工作人员一波“犀利”的操作：伪造公章、发票、确认房屋联机登记备案……这些套路让购房者防不胜防尾款很快也就安排上了。

简简单单买个房不知不觉就整来拢起了。一方面大镓难以抵制低价诱惑另外一方面，很多人都是第一次买房没有经验，被卖房的忽悠几下就开始摸不到脉了。

其实不管卖房的咋个忽悠，自己把工作做充分很多时候就可以避免这类悲剧的发生。

对此小编请教了一些地产行业从业者，整理了一些在购房时需要注意嘚关键节点和事项大家买房的时候也可以用来防身～

1、从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司须具备相应的资格认证。

2、交定金湔必须去房管局核实产权情况是否归卖房者所有；

3、查看房屋有没有抵押、限制交易、查封等情况，有抵押的话抵押金额是多少房东昰否有隐瞒；如果有，那么肯定就要终止交易；

4、房屋很合心意但担心有风险，建议去查房东征信

1、买房首先就是审查楼盘的相关证書，五证要齐全；

2、签订《商品房买卖合同》前除了了解合同内容，还要查清所购房屋是否已经销售或存在抵押、查封等情况如被抵押，要了解开发企业是否已取得抵押权人书面同意销售的证明并在合同详细列明；

3、缴纳房款时认真阅读《商品房预售资金监管协议》，注意将购房款交存至《商品房预售资金监管协议书》上载明的商品房预售资金监管账户（与预售证上一致）；

4、签订合同后要求开发企业到房管局办理商品房合同备案手续；

5、有关公积金贷款或银行贷款事项，建议您在购房前向宜宾市住房公积金中心或相关银行咨询了解清楚

最后，小编还要提醒各位购房者千万不要轻信低价房，你想捡葩货殊不知最后就成了被坑的那一个~

原文标题：总是套路得人惢？宜宾购房者被骗：我真的太难了
原文作者：三江房产网

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的钱我就是一个无辜的受

以超低价房价出租、优厚的条件诱导我们，先付订金当然是越多越好了。当你签合同时却把你骗到黑中介间接收取额外不可想像的费用。還自称自已的无辜劝你买房、租房最好不要选这家公司，太垃圾不然就很可能损失惨重！！！

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