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日前，中山发改局公示了横琴华发首府业主论坛首府5-6栋高层住宅备案价带装修え/㎡

（石歧）《横琴华发首府业主论坛首府》99~119㎡，精装3~4房

产权年限：普通住宅:70年（2020年1月拿地）

开发 商：中山市华庚置业有限公司

交房时間：2022年底

停车位：536个、约1:1

楼栋：6栋 户数：508户

物业公司：横琴华发首府业主论坛物业（3元/㎡ ）

楼层状况：共6栋21-23层 3栋21层，1、2、4栋22层（5、6栋23层售），均为2梯4户

产品面积：约99-119㎡（3-4房）

横琴华发首府业主论坛首府由6栋高层洋房组成目前样板房已开放

两梯四户，主推99-119㎡

根据公示项目5/6栋为建面约99/119㎡3/4房，两梯四户首层架空，23层高带装修交付，共计176套

备案价最高为24177元/㎡，出现在5栋19-22层的04单位建面约118.49㎡。

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最低价格出现在6栋2层的04单位建面约118.51㎡，单价为20427元/㎡

从总价上看，跨度较大整体在207-286万/套的区间，总价最大相差80万左祐

注：据中山备案价政策规定，当所卖实际售价高于备案价格或下浮幅度超过15%商品房将无法网签。

将于本周六开盘已开放样板间

据對外的宣传物料上看，至少有四个不错的亮点

其一，位于石岐总部经济区内唯一、首发、即将在售的住宅项目。该地段决定了一半的關注度

其二，得益于地段配套也不错，且非常具有前景因为石岐总部的发展建设，正是配套先行约45亿投资额的配套项目：省级标准的小学、幼儿园、文化中心、体育馆等一并铺开。

其三项目产品本身，是市面上最受欢迎的N+1户型使用率较高。

其中的大面积119㎡3+1房喃北双阳台之余，景观阳台达到6.8米长横跨客厅和次卧。

其四项目各项指标 配套，采用横琴华发首府业主论坛最新的优+体系

比如装标， 玄关柜顶天设计内设全身镜、伸缩挂衣杆；比如园林， “一心一轴一环”的新古典风情园林；比如物业沿用国家一级资质的横琴华發首府业主论坛物业服务。

值得一提的是 该盘是石岐总部板块内首个住宅项目，有成品住宅要求需要带装修交付。

2年开发历史45亿配套加速兑现

“建设期3年，运营期10年”眼下，石岐总部不知不觉即将接近收获的时节

目前，除了文化中心其他具备开工条件的7个公共配套工程项目单体全部封顶。（来源：中山日报）

该盘从 开放后 仅一周时间，便收筹超300组 受欢迎程度可见一斑。 该盘备受关注的主要原因正是 石岐总部（详解戳） 。

一方面配套毋庸置疑，是最新、最密、最多的板块；

学校——省一级标准小学、幼儿园、阿丁莱学院；

医院——高端医疗服务中心；

休闲——超1万㎡连片滨河公园、体育馆、文化中心；

商业——中山富力中心、2座近500米高地标；

附近二手房價格 来源贝壳找房

而周边多个住宅小区但刚好未划进石岐总部，如雅居乐御滨名门、富逸臻园、星汇豪庭等整体二手均价在1.5-2.3万/㎡，因尛区保养程度不同差距较大。

那么关于横琴华发首府业主论坛首府带装修元/㎡价格，你又是持何看法请留言告诉我们。

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投资12亿 规划建设五栋高层

备案信息显示项目总占地面积为18997.10㎡，总建筑面积79947.92㎡其中住宅面积55362.38㎡，配套面积3528.63㎡架空面積1489.60㎡，地下室面积19567.31㎡

总投资12亿，规划共5栋22层至30层的住宅楼1栋3层的社区服务中心，1栋垃圾收集间1栋配电房，2栋岗亭(项目不包括国家限制开发的别墅类住房)。

中山横琴华发首府业主论坛首府位于岐江新城的总部经济中心区（点击→_→查看 中山总部经济区迎世界看未来，震撼来袭），周边名校环伺是横琴华发首府业主论坛地产在中山打造的府系产品。

幼儿园：中港英文学校、阳光花地幼儿园

中小学：省一级小学（在建中位于石岐区富康北路东侧，用地35.24亩由4栋建筑组成，建筑面积约2.3万平设计规模为30班。）省一级幼儿园（在建Φ）、华侨中学、电子科技大学中山学院、石岐第一小学、石岐中学、实验小学

综合商场：石岐大信新都汇、大信溢彩荟、假日广场、华潤万家、东盛市场、厚兴市场、利和广场等

医院：人民医院、苏华赞医院、中医院

银行：中国银行、建设银行、工商银行、农商银行、农業银行、招商银行

其他：文案艺术中心、科学艺术展览馆、全民健康体育馆、岐江滨水公园、高端医疗服务中心、生态湖公园、游艇会码頭、滨水体育公园、龙舟文化主题公园、 华侨城欢乐公园、城轨中山北站。

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横琴华发首府业主论坛首府 样板間实景图

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