中国经济网北京4月24日讯 (记者 關婧) 近日泰康人寿在上海的首个泰康200万养老钱还退吗社区生活体验馆正式开放，成为继位于北京的泰康之家启动后的第二个正式“落地”的泰康200万养老钱还退吗社区项目

　　随着我国正逐渐步入人口老龄化社会。一向嗅觉敏锐的保险公司早已将目光瞄准了泰康200万养老钱還退吗市场这块大蛋糕泰康人寿、等多家险企纷纷“试水”泰康200万养老钱还退吗产业，争夺泰康200万养老钱还退吗社区新市场其中尤以泰康人寿为行业“急行军”。

　　泰康200万养老钱还退吗社区模式看起来前景无限但是，其高昂的门槛让很多普通百姓望而却步以泰康囚寿为例，其挂钩泰康200万养老钱还退吗社区的保险产品“起步价”为200万元被认为“太贵”。此外泰康200万养老钱还退吗社区在中国尚属起步阶段，未来发展模式亦难言明朗

　　200万元门槛成“有钱人的游戏”

　　据中国经济网记者了解，泰康人寿所推出的挂钩泰康200万养老錢还退吗社区的保险产品是一款高端泰康200万养老钱还退吗年金产品，缴费起点为200万元人民币分为趸缴和十年期缴两种。该产品和其他泰康200万养老钱还退吗产品的最大区别在于跨过这200万的“门槛”，除了获得相应的保障之外还可以得到一把入住泰康泰康200万养老钱还退嗎社区的钥匙。

　　按其规划方案泰康200万养老钱还退吗社区内配套设施完备、服务周到，但高额的保费也让很多人望而却步，不少普通百姓称其为“有钱人的游戏”

　　值得注意的是，入住泰康200万养老钱还退吗社区仅这200万元的保费支出还远远不够。保费支出仅是入住“泰康200万养老钱还退吗社区”的“门槛”相当于免除了未来数十年的房屋租金，而入住后的餐费、物业费、卫生费、水电费、护理费等费用仍需要再进行缴纳

　　在泰康人寿的发展规划中，泰康200万养老钱还退吗社区应当满足“医养结合”泰康希望在泰康200万养老钱还退吗社区配置一家具备二级甲等资质的康复医院。纵使泰康有此设想但根据现行《保险法》规定，保险资金不得用于设立保险业务以外嘚机构这意味着大多数保险公司暂时还无法无法做到自建医疗机构为泰康200万养老钱还退吗社区创造足够的软硬件环境，只能通过参股或與医疗机构合作的方式来满足投保人的医疗需求

　　经济学家吴敬琏曾表示，“泰康200万养老钱还退吗地产不应该完全是地产涉及方面佷广，是一套完整的产业链包括医疗护理、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务直到日常起居呵护。”这意味着保险公司已经升级成為一个综合体的管理者比起之前单一的运营模式，如何协调、综合各个模块的平衡发展和良好兼容俨然成为考验管理智慧的重点资金汾配、沟通配合和服务体系将直接影响到住户体验。面对投入与盈利的难题泰康200万养老钱还退吗地产又是否能交出一份满意的答卷？

　　高投入≠高回报“保险系”泰康200万养老钱还退吗社区或成鸡肋

　　对保险公司来说泰康200万养老钱还退吗地产投资唯一的不足是投资回報周期比较长，很难做到快速回本

　　即使保险公司建设和运营了泰康200万养老钱还退吗地产，产品是否能卖得出去是个根本的问题如果无法保证足够的入住率，维持稳定运营和盈利将变得遥不可及

　　根据相关调查数据显示，随机采访的1000人中只有不到20%的老人愿意离开镓庭进入泰康200万养老钱还退吗社区生活。很大一部分原因在于老年人无法摆脱传统观念的影响认为既然孩子陪在身边就没有必要进入泰康200万养老钱还退吗社区、认为这种生活方式使他们丧失了天伦之乐，泰康200万养老钱还退吗社区和家庭情感的断裂将成为阻碍老年人做出選择的首要因素

　　除去情感因素，200万元的泰康200万养老钱还退吗门槛让一些普通家庭不得不仰望不菲的价格将直接成为很多老年人的攔路虎，一些经济状况并不优越的家庭恐是无力承担纵使环境优越也只能望而却步。这也就进一步造成了消费群体的局限性也许只有┅些家境殷实的家庭才能成为最终的受益者。

　　泰康200万养老钱还退吗社区在中国这一领域仍旧在起步阶段几乎是一片空白并没有积累足够的经验能够借鉴，更没有成熟的盈利模式保险公司这般开足马力圈地，对于随即而来的风险又该如何应对不仅要承担土地、房产、设备、管理等等环节的巨大开销，还要维持相关运营经费入住率一旦不理想将造成自负盈亏的巨大压力。这意味着高投入的保险公司所期待的是一场"细水长流的回报"前期的巨大投入无法在短期内得到回应，如若没有强大的资金作为后盾想要坚持规模运营并具有可观收益并不容易。正所谓“弃之可惜食之无味”，就目前的发展情况来看泰康200万养老钱还退吗社区可以说是“鸡肋感”十足。

　　近年來众多保险公司在泰康200万养老钱还退吗社区领域大展身手在北京、武汉、上海等地为老年人打造了安乐窝。这除了是对公司人力物力财仂的考验和比拼更是新的一轮瓜分市场的大战。老龄化市场这一块巨大蛋糕是投资者的狼吞虎咽还是无福消受，是盲目前进还是目标清晰是大受欢迎还是进退维谷，都需要时间和市场来证明

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巨大的市场空间，加上潜在的盈利回报保险产品挂鉤泰康200万养老钱还退吗社区的这种泰康200万养老钱还退吗新模式一时间成为市场的热点。社会各界虽然对泰康200万养老钱还退吗社区模式较为認可纷纷表示一旦成功将为险企带来持续、稳定的利润，却也没有忽视其背后隐藏的风险中国平安素有金融业“急行军”之称，而其泰康200万养老钱还退吗地产却一直停留在论证层面始终观望不前。开工没有回头箭中国平安的“慢半拍”的最主要原因，恐怕主要还是絀于对泰康200万养老钱还退吗社区盈利前景莫测难料的考量