设立、变更、转让或者消灭的洎法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
因继承或者受遗赠取得物权的自继承或者受遗赠开始时发生效力。
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的自事实行为成就时发生效力
上述情形可以依法请求法院确权,但需注意的是依照上述规定享有不动产物权的,处分该物权时依照法律规定需要办理登记的,未经登记不发生物权效力
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有房产证還要确权吗是房屋所有权的唯一凭证无需确权。
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现在都要用有房产证还要确权吗来说话的
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