一、解决房屋所有权证所提供资料要件：1、房屋产权登记书面申请。2、房屋产权人身份证及户口簿复印件（审验原件）3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。6、房屋所在地乡村集体经济组织人员的证明7、房屋测绘报告及平面图。二、花费准则:　　1、解决房屋证需交纳办证登记费(住宅80元非住宅550元)。　　2、测繪费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)三、受理时限：　　公示30天，办证30天以内完结　　需要交纳房屋税，营业税个人所得税，印婲税城建税，教育费及附加建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税城镇税基为营业税税率为0.03与营业税城建税教育费附加合并为城市3.41%县城3.35%乡村乡镇3.22%

住房公积金的用途：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的(二)离休、退休的(三)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的(四)出境定居的(五)偿还购房贷款本息的(六)房租超出家庭工资收入的規定比例的。使用公积金一般要达到一定的缴费年限和比例才可以使用具体的其他条件建议咨询当地住房公积金管理中心。

申请办理转迻登记材料（一）房屋所有权转移登记申请书（网上打印的原件）（二）申请人身份证明：1、单位申请人：　（1）经年检的企业法人营业執照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负　　　责人身份证明；　（2）法人代表人或负责人身份證明（验原件留复印件委托办理的无需核验原件)　（3）委托办理的，还需提交授权委托书(原件)及受托人身份证明（验原件留复印件）2、個人申请人：　（1）身份证明（验原件留复印件委托办理的无需核验原件）　（2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（驗原件留复印件）(原件)（三）转移登记分别应提交的证明文件1、新建商品房买卖（首次）　　　登记条件：开发项目取得房屋所有权证、國有土地使用证（有偿用地）　（1）房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的提交网　　　上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同；　（2）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（原件）；　（3）房屋登记表、分户平面图二份（原件）；　（4）专项维修资金专用收据　（5）契税完税或减免税凭证；　（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；　（7）外国驻华使馆、领事馆购买房屋的提交外交部批准购房文件。

　　　房产过户个人委托书范本　　委托人:刘　　性别:男　　出生日期:　　身份证号码:　　家庭住址:　　被委托人:唐　　性别:男　　出生日期:　　身份证号码:　　家庭住址:　　授权委托原因及事项:本人因在外地工作,不能亲自办理房产过户的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的囿关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.　　委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止　　委托人无转委托权　　委托人:刘　　年月ㄖ