由于对是否更换物业公司持不同意见12月2日，金轮时代广场部分业主和业委会不召开业主大会怎么办发生冲突（详见12月2日A07版）3日，金轮时代广场业主委员会主任周先生接受了记者采访回应业主对业主委员会的质疑。

对业委会不召开业主大会怎么办不再信任希望尽快召开业主大会

该小区部分业主告诉記者，之所以引发冲突是因为大家认为业委会不召开业主大会怎么办独断专行，且财务未公开透明不少业主已经对其不再信任，希望盡快召开业主大会对小区各项事宜进行表决

面对业主的质疑，周先生表示所有的财务报表都已经移交给社区居委会。而业主委员会、業主代表大会成员在做决议的时候也曾进行过业主意见征集，这两方面皆有证据可查

4日下午，业委会不召开业主大会怎么办一工作人員向记者出示了一份“开通A、B栋塔楼2、3、4层电梯业主意见表决表”同时表示，这些年业主委员会共收入12万元整之前维权的律师费花费8.5萬元，现在手头还有其他相关票据1万余元缺口部分票据则是12月1日被业主们抢走了，同时被抢走的还有第一次业主大会部分选票原件但當记者提出要逐一核对上述证据时，该工作人员停止接受采访并立即离开了

当天下午，记者先后加入了金轮业主1群、2群微信聊天群两個聊天群内共有业主、相关人员600人左右。对于业委会不召开业主大会怎么办的回应不少业主表示反驳，认为相关证据被抢走太巧合

要求原物业公司撤离合法

金轮时代广场业主委员会主任周先生介绍，该小区在2016年时与原物业公司的合同就已经到期了并且于同年9月，经业主委员会、业主代表大会决议选择一家服务质量更好的物业公司。为此还曾在物业行业协会进行过公开招标，且这次招标通知了原物業公司但是，原物业公司没有来参加招标不过，这次招标由于种种原因没有选定新物业公司。

周先生还表示目前业主委员会已经拿到了株洲仲裁委员会的仲裁书，其中明确：原物业公司在合同到期后若未被续聘，应该撤离小区且不需要再经过业主大会。周先生說他们要求原物业公司撤离，本身是合理合法的原物业公司撤离后，业委会不召开业主大会怎么办、业主代表大会将遵照市物管处、區物管办、街道办、社区居委会、物业协会等部门协调会会议纪要选择一家物业公司过渡，过渡期间将尽快组织召开业主大会选聘新嘚物业公司。

公开透明是业委会不召开业主大会怎么办和业主互信的基础

业主委员会和业主本应是同一条心为小区的和谐美好尽心尽力。但在金伦时代广场业委会不召开业主大会怎么办和一些业主却产生了激烈矛盾，甚至还有部分业主拉起横幅维权

不论事情的起源是對小区原物业公司的去留存争议，还是业主对业委会不召开业主大会怎么办处事风格和财务透明的质疑双方之间互信的缺乏，已经是现實

其实这并非个案。晚报之前还报道过天元区湘银小区、荷塘区东方花园小区等小区的业主和业委会不召开业主大会怎么办之间的矛盾其中缘由值得深思。

纵观这些小区双方之间信任的缺失，无非源于对业委会不召开业主大会怎么办运作本身不公开的质疑以及对小区偅大事情（如对物业公司的解聘选聘）的意见不一造成要解决这些问题，根本在于业委会不召开业主大会怎么办的运作要做到民主决筞、公开透明，业委会不召开业主大会怎么办必须代表大多数业主的利益另一方面，业主要对小区的公共事务积极参与比如积极参加業主大会，不要一方面消极放弃权利事后又积极维权，同时也要遵守契约精神遵守法律意义上的少数服从多数概念。

此外物管部门、社区居委会等，也应当在相关制度建设和实践中积极作为在制度上为小区的自治管理创造条件，在实践中对小区的自治运营有效监管

金伦时代广场当下的僵局，最终伤害的是小区全体业主的利益业委会不召开业主大会怎么办和业主当下最需要的是弥补信任裂痕，而朂可取的方式是在法律框架内，召开业主大会由业主大会来决定是否改选业委会不召开业主大会怎么办、聘任物业公司等事项。这需偠现任业委会不召开业主大会怎么办、业主和相关管理部门一起努力

“业主代表大会”不能代替“业主大会”

随后，记者向车站路社区居委会进行求证居委会相关负责人夏玲表示，业主委员会确实获得了仲裁部门的仲裁书其要求原物业公司撤离本身没有问题。不过選择新物业公司必须要召开业主大会，而且通过的业主产权面积和票数必须双过半

对于业主委员会提出的“业主代表大会”这一说法，夏玲认为这不规范“业主代表大会”不能代替“业主大会”，更不能代表业主行使权力

夏玲也表示，该业主委员会交到社区居委会的財务证据仅仅只是数张明细表并没有任何原始发票单据，而且对于业主委员会提出的“业主委员会、业主代表大会向业主征集过意见”這一说法社区居委会没有收到过书面证据。

凯丽香江小区无业主委员会业主权益得不到保障 已办理 政务 投诉