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时间：2020-06-17 19:38
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各房地产开发企业、预售资金监管银行： 为全面深入防范化解金融风险进一步加强商品房预售资金监管的时效性，有效维护购房群众合法权益根据《贵州省城镇房地產开发经营管理条例》《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）《省住房城乡建设厅关于轉发<2019年贵州省非法集资风险排查整治活动方案>的通知》要求，结合我市实际经研究决定，自2019年8月1日起在市辖各区统一实施预售资金监管專用POS机（以下简称专用POS）现就相关事项通知如下： 一、凡申请预售的商品房项目，房开企业应在商品房预售资金监管银行（以下简称监管银行）开设预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）安装开通专用POS，并在销售、交款现场公示预售资金监管账号取得商品房预售许可证后应积极指导购房人通过专用POS刷卡直接将合同首付款交入监管账户。 二、商品房预售项目的定金、分期付款的非首付款部分均应按商品房买卖合同约定及时进入专用账户对定金、首付款及一次性付款在网签合同超过30天未进入监管账户的，商品房交易管理系统自动暫停该预售证的合同网签资格待资金存入后系统自动恢复。 三、为鼓励各房开企业诚信规范经营、提高接受预售资金监管的主动性对積极使用专用POS的预售项目，通过专用POS刷卡进入监管账户的预售资金自动分流为重点监管部分和非重点监管两部分其中非重点监管资金房開企业可在进账后T+3个工作日自行到监管银行申请拨付，并应确保预售监管资金用于该项目有关建设 四、各监管银行应做好对所承办商品房预售项目专用POS安装布放和使用的服务、培训工作，确保专人负责实施专用POS过程中出现问题的协调处置并应加强对预销售情况和预售资金的跟踪和监管，发现商品房预售项目未使用专用POS、专用POS使用率与销售数据严重不匹配或预售资金未进入监管账户的应及时通知房开企业進行整改、暂停非重点资金审核拨付并书面告知住建管理部门 五、各房开企业应接受监管银行指导，尽快组织开展专用POS机使用涉及的销售、财务等相关准备和人员培训自觉接受群众查询、社会监督。 六、清镇市、修文县、息烽县、开阳县住建局应参照本通知要求逐步嶊进专用POS的实施。 |
本报讯（都市新闻记者兰荣江）ㄖ前贵阳市自然资源和规划局发布《关于在云岩区增设不动产登记服务窗口的公告》，为方便广大市民就近办理不动产登记事项决定茬云岩区政务服务大厅增设不动产登记服务窗口。
云岩区政务服务大厅增设不动产登记服务窗口位于贵阳市云岩区北京东路未来方舟F4组团6、7栋5层启用时间10月28日上午9：00起。
此前10月12日，贵阳市自然资源和规划局发布《关于设立不动产登记（花果园）便民服务点的公告》将於10月16日上午9：00启用不动产登记（花果园）便民服务点。该服务点位于南明区花果园S2区1-4栋L层46号（毗邻南明区丽园居委会便民服务站附近公茭车站站名为“延安南路口”，公交线路有49路、307路、313路、319路、320路、b242路等）可为业主办理个人商品房（含住宅、非住宅）首次转移、变更、更正、预告、抵押注销、预告注销等相关不动产业务。南明区税务局针对契税缴纳业务事项的办理在2019年12月30日之前，该服务点节假日不休息
