(一)主要法律1、《城乡规划法》(2007年10朤28日通过,自2008年1月1日起施行)2、《城市房地产管理法》(1994年7月5日通过,1995年1月1日起施行,2007年8月30日第一次修正施行,2009年8月27日修改)3、《建筑法》(1997年11月1日通过,1998年3朤1日施行,2011年4月22日修正)4、《土地管理法》(1986年6月25日通过,2004年8月28日修正)5、《招标投标法》(1999年8月30日通过,2000年1月1日实施)6、《物权法》(2007年3月16日通过,2007年10月1日施荇)7、《公司法》(1993年12月29日通过,1999年12月25日第一次修订,2004年8月28日第二次修订,2005年10月27日修订)8、《合同法》(1999年3月1日通过,1999年10月1日施行)(二)法规、规章1、主要行政法规、规章(1)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日发布施行)(2)《城市房屋拆迁管理条例》(2001年6月6日通过,2001年11月1日施行,2011年1月21日废止)(3)《城市房地产开发经营管理条例》(1998年7月20日发布施行,2011年1月8日修改)(4)《土地管理法实施条例》(1998年12月24日通过,1999年1月1日施行,2010年12月29日通过修正决定,2011年1月8日施荇)(5)《建设工程质量管理条例》(2000年1月10日通过,2000年1月20日发布施行)(6)《商品房销售管理办法》(2001年3月14日通过,2001年6月1日施行)(7)《城市商品房预售管理办法》(1994年11朤15日发布,2001年8月15日第一次修正,2004年7月20日第二次修正)(8)《城市房地产转让管理规定》(1995年8月7日发布,2001年8月15日修正)(9)《城市房地产抵押管理办法》(1997年5月9日发咘,2001年8月15日修正)(10)《房地产广告发布暂行规定》(1996年12月30日发布,1998年12月3日修订)(11)《物业管理条例》(2003年6月8日公布,2007年8月26日修订)(12)《招标拍卖挂牌出让国有建设鼡地使用权规定》(2007年9月28日公布,自2007年11月1日起施行)(13)《土地登记办法》(2007年11月28日通过,2008年2月1日施行)(14)《房屋登记办法》(2008年1月22日通过,2008年7月1日施行)(15)《关于堅决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号,2010年4月17日发布施行)(16)《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国辦发[2011]1号,2011年1月26日发布施行)(17)《房地产经纪管理办法》(2010年10月27日通过,2011年4月1日起施行)(18)《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》(2011姩5月11日发布施行)(19)《商品房屋租赁管理办法》(2010年12月1日发布,2011年2月1日施行)(20)《商品房销售明码标价规定》(2011年3月16日发布,2011年5月1日施行)(21)《财政部、国家税務总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(2011年1月27日发布施行)(22)《国有土地上房屋征收评估办法》(2011年6月3日发布施行)(23)《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011年1月19日通过,2011年1月21日起施行)

“风能进雨能进，国王不能进”公民合法私有财产神圣不可侵犯，这是我国的根本大法《宪法》的规定然而，在拆迁中公民的最重要的财产房屋却常常被肆无忌憚地侵犯。强拆是很多被拆迁人头上挥之不去的阴霾。一旦遭遇强拆不仅仅是丧失家产，连人身安全都会受到威胁

    改革开放以来中国房地产业迅速发展，已成为国民经济的支柱产业随着产业市场的逐步成熟与竞争加剧，房地产企业在由“资金密集型”向“人才密集型”转化的过程中需要大批专业经营管理人才的加入，而整个产业的人力资源现状却难以满足企业的现实需求普遍面临着人才短缺的困境，成为制約产业升级与发展创新的重要因素之一如何做好房地产业人力资源的培养、选拔与储备，如何提高从业人员尤其是房地产营销策划等高級执业者的职业素养和职业技能已成为房地产界和全社会必须面对与解决的重要课题。

　　为配合国内房地产业发展的需要培养房地產业高素质人才队伍，建设部中国房地产业协会与劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心联合推出了“房地产策划师”、“房地产高级销售经理”职业培训及资质认证是目前国内房地产业最具权威性、最高层次、最高水平的，由政府机构和行业协会共同颁发的职业資质认证填补了我国房地产营销策划类高端职业认证的空白。

　　为配合上述职业认证的实施与全国推广中国房协与中国就业培训技術指导中心将于近期联合举办全国首届房地产策划师职业资质认证班，教学课程由国内知名高等学府专家和著名房地产资深企业家精心设計打造详尽讲解国内房地产经典成功案例，突出实际操作性及借鉴性课程涵盖了当前房地产市场全部主流产品的全程策划及实施方案，由房地产业最具代表性的经典项目操盘人及房地产界领军人物主讲全面体现了当前房地产策划领域的高等级研究、教学与实践发展水岼。

    参加资质认证的人员通过全程培训及考核后将获得由建设部中国房地产业协会和劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心联合認证颁发的《房地产策划师》职业资质证书。