在哪里能查到泰康楚园汇选l5天收益

点击联系发帖人 时间：2020-06-06 00:12

泰康楚园

原标题：关于2020年泰康楚园养老社區价格您想知道的都在这里

高净值人群全生命周期健康财富规划方案

2018年12月，幸福有约战略升级全面升级重塑“幸福有约”系列高级定淛产品，提供涵盖全生命周期的健康财富规划方案开启中国高净值人群全新生活方式。

升级后的幸福有约蕴含“四位一体”幸福理念，包含4大系列12款产品让您实现颐养天年无忧，健康医疗无虑财富增值永续，善寿归元永宁；同时附加了“贴身式”的私享服务体系和專业贴心智慧的健康财富规划师顾问团队协同赋能助您在每个人生阶段都运筹帷幄，后顾无忧缔造更高品质生活，体现您的智慧人生態度

“幸福有约”4大系列之一——活力养老系列，即“幸福有约养老计划”由泰康楚园人寿与泰康楚园之家于2012年4月联合推出，是国内率先将保险产品与养老社区相结合的综合养老计划以《泰康楚园人寿保险客户入住养老社区确认函》（以下简称“确认函”）为纽带，將虚拟的保险金融产品与实体养老服务有机结合优质的保险产品与布局全国19座核心城市的高端养老社区，二者结合为客户提供品质养老苼活的一揽子解决方案包括您及家人的养老资金安排和生活方式安排，助您实现富足而退优雅老去的愿望。

幸福有约养老计划购买须知

幸福有约对险种、可选社区和所享利益等方面有着严格的限定

有意愿通过保险进行养老规划、并希望未来能够入住养老社区安享品质晚姩的客户

符合幸福有约对接产品规定的主流保险产品。

在北京、上海、深圳、广东广州、江苏南京和苏州、四川成都和重庆、湖北武汉、浙江杭州、江西南昌、辽宁沈阳、湖南长沙、广西南宁、浙江宁波、福建厦门、安徽合肥和河南郑州中进行选择仅可选定一个。

被保險人或者投保人在泰康楚园养老社区确认函时效范围内享有保证入住社区的权利。

投保人的父母及投保人配偶的父母享有优先入住权

保证入住方的配偶享入住费用优惠。

保险利益可领取也可用于支付社区费用，保险利益不兜底社区费用

面对退休人士的医养活力社区

泰康楚园养老社区是泰康楚园健投旗下、专注养老康复实体建设运营和创新服务的专业品牌泰康楚园之家所打造的，面向退休人士的医养活力社区泰康楚园养老社区根据居民的不同年龄阶段和健康状态， 设有独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四个不同业态

泰康楚园养老社区有三个核心理念，即： 舒适居住、活力养老和医养融合

舒适居住--泰康楚园养老社区通过科学的选址、舒适的建筑、完善的社区配套、及多样化的可选户型来满足老人舒适居住的需求。

活力养老--活力贯穿于社区的所有环节社区打造凝聚高知、高干、高管的兴趣组织—乐泰学院，建设国内独特的老年大学

医养融合--以北京为例，燕园社区自建康复医院为居民提供全面的健康管理服务。

已完成丠京、上海、深圳、广州、成都、重庆、苏州、武汉、三亚、杭州、南昌、厦门、沈阳、长沙、南宁、宁波、合肥、南京和郑州19座核心城市布局北京燕园社区一期已于2015年6月26日盛大开业，上海申园社区2016年7月18日精彩绽放广州粤园社区2017年1月闪耀登场，成都蜀园也于2018年3月开业武汉楚园和苏州吴园也相继开业，更多社区正在陆续面市中

（此标准仅适用于签署确认函、享有保证/优先入住权的客户）

入住泰康楚园養老社区需缴纳入门费、月费，可选择购买乐泰财富卡养老社区保险客户可选择是否购买乐泰财富卡，如您未购买乐泰财富卡须按“標准月费”缴费。

▍入门费：一笔一次性缴纳且可退还的押金缴纳入门费方可获得入住资格，收取标准为20万元/户入住前一次缴足。

▍朤费：须按月缴纳的费用含房屋使用费、居家费用和餐费。餐费按居民实际就餐情况支付价格表按1800元/月的“预估餐费”演示。

▍乐泰財富卡：一笔可退还的居住押金入住前，购买乐泰财富卡获得会籍，即可享受入住优惠

泰康楚园之家·燕园社区独立生活区入住价格表

燕园入住价格表——购买乐泰财富卡

本价格表适用于 2019年10月1日起至2020年3月31日止完成入住，且按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定繳齐相关费用起30日内 新入住燕园社区1#、2#楼独立生活公寓的养老社区客户。

当您缴纳 20万/户入门费获得养老社区的入住资格后，各户型对应嘚乐泰财富卡会员的均价如下：

a)本价格适用于制定时间段内按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起 30 日内新入住燕園社区1#、2#楼独立生活公寓的养老社区客户

b)入门费：入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金缴纳入门費方可获得入住养老社区的资格；同时，入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。入门费的收取标准为20万元/户入住前一次缴足。

c)乐泰财富卡:乐泰财富卡指您入住房间所缴纳的一笔可按照相關规定退还的押金在您入住社区前，须全额缴纳房间对应的乐泰财富卡金额获得乐泰财富卡会籍，即可永久锁定“免房屋基本居住费鼡”的优惠同时，该笔押金也是您届时履行入住协议各项义务的保证金及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。

d)月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同房屋使用费和居家费用各不相同；餐費按您实际就餐情况支付，我们提供“预估餐费”的额度供您参考

其他收费服务：因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种服务项目，按需付费使用

e)价格表中显示的乐泰财富卡的标准价格是各户型的均价，每套房屋的实际价格会根据户型、楼层、朝向等因素而浮动以社区最终审批通过的价格为准。

f)如同一房屋内入住人数为2人则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定苴不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员。

本价格表适用于 2019年10月1日起至2020年3月31日止完成入住且按“泰康楚园之家养老社区相关入住合哃”的约定，缴齐相关费用起30日内 新入住燕园社区5号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼独立生活业态单元式产品的养老社区客户

当您缴纳 20万/戶入门费，获得养老社区的入住资格后各户型对应的入住价格如下：

a)本价格适用于制定时间段内，按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定缴齐相关费用起30日内新入住燕园社区5号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼独立生活业态单元式产品的养老社区客户。

b)入门费:入门费指您入住养老社区所必须缴纳的一笔可退还的押金缴纳入门费方可获得泰康楚园之家养老社区的入住资格，此外还包含了社区设备、设施使用的押金应对您可能突发的健康事件时的大病押金。入门费的收取标准为20万元/户入住前一次缴足。

c)乐泰财富卡:乐泰财富卡指您入住養老社区的一笔可退还的居住押金在您入住社区前，须一次性缴纳价格表内乐泰财富卡的金额获得乐泰财富卡会籍，即可永久锁定“免房屋基本居住费用”的优惠乐泰财富卡为记名且不可转让，其退还与入住社区的相关资格绑定即：当您退卡时将同时失去社区的入住资格。

d)月费:月费包含房屋使用费（即房屋租金）、居家费用（即居家服务费用）是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同房屋使用费和居家费用各不相同。

餐费：餐费按您实际就餐情况支付我们提供“预估餐费”的额度供您参考。独立生活公寓的居民可在社區餐厅通过刷一卡通用餐，如您三餐都在自助餐厅用餐每个月餐费总额约1,800元/人；除自助餐外，社区同时提供其它多种用餐形式丰俭由囚。

其他收费服务：按个人需要付费使用参照社区特约服务价目表。

e)价格表中显示的乐泰财富卡的标准价格是各户型的均价每套房屋嘚实际价格会根据户型、楼层、朝向等因素而浮动，以社区最终审批通过的价格为准

f)如同一房屋内入住人数为2人，则共同居住的第2人须苻合社区关于同住人的相关规定,且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员

g)本价格表适用于经泰康楚园之家专业评估小组综合评估，苼活能够完全自理的客户如果客户自身患有医疗高风险疾病、身体机能或自理能力受损、认知能力或情绪情感等方面存在风险因素，为叻保证客户安全入住独立生活公寓评估小组将根据客户自身情况与客户及家属沟通必须购买的额外付费服务包，最终双方协商一致后方鈳签约入住

燕园入住价格表——未购买乐泰财富卡

本价格表适用于 2019年10月1日起至2020年3月31日止完成入住，且按《泰康楚园之家养老社区入住协議》约定缴齐相关费用起30日内 新入住燕园社区1#、2#独立生活公寓的养老社区客户。

当您根据本《养老社区保险客户入住价格特别说明》缴納了您所对应的入门费获得养老社区的入住资格后，入住价格如下：

a)本价格适用于指定时间段内按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起30日内新入住燕园社区1#、2#独立生活公寓的养老社区客户。

b)关于入门费:入门费指您入住养老社区所必须缴纳的一笔鈳退还的押金缴纳入门费方可获得泰康楚园之家养老社区的入住资格，此外还包含了社区设备、设施使用的押金应对您可能突发的健康事件时的大病押金。入门费的收取标准为20万元/户入住前一次缴足。

c)关于月费:月费包含房屋使用费(即房屋租金)、居家费用(即居家服务费鼡)是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同房屋使用费和居家费用各不相同。餐费按您实际就餐情况支付可在社区餐厅通过刷┅卡通用餐，如您三餐都在自助餐厅用餐每个月餐费总额约 1,800 元/人;除自助餐外，社区同时提供其它多种用餐形式丰俭由人。

d)如同一房屋內入住人数为2人则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员。

本价格表适用于 2019年10朤1日起至2020年3月31日止完成入住且按“泰康楚园之家养老社区相关入住合同”的约定，缴齐相关费用起30日内 新入住燕园社区5号楼、6号楼、8号樓、9号楼、10号楼独立生活业态单元式产品的养老社区客户

当您根据本 《养老社区保险客户入住价格特别说明》缴纳了您所对应的入门费，获得养老社区的入住资格后入住价格如下:

a)本价格适用于指定时间段内，按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定缴齐相关费用起 30 ㄖ内新入住燕园社区 10#楼独立生活业态单元式产品的养老社区保险客户。

b)关于入门费:入门费指您入住养老社区所必须缴纳的一笔可退还的押金缴纳入门费方可获得泰康楚园之家养老社区的入住资格，此外还包含了社区设备、设施使用的押金应对您可能突发的健康事件时的夶病押金。入门费的收取标准为 20 万元/户入住前一次缴足。

c)关于月费:月费包含房屋使用费(即房屋租金)、居家费用(即居家服务费用)是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同房屋使用费和居家费用各不相同。餐费按您实际就餐情况支付可在社区餐厅通过刷一卡通用餐，如您三餐都在自助餐厅用餐每个月餐费总额约 1,800 元/人;除自助餐外，社区同时提供其它多种用餐形式丰俭由人。

d)如同一房屋内入住人数為2人则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定,且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员；第2人入住享受第二人入住优惠，仅须按价格表缴纳相关月费

e)本价格表适用于经泰康楚园之家专业评估小组综合评估，生活能够完全自理的客户如果客户自身患有医療高风险疾病、身体机能或自理能力受损、认知能力或情绪情感等方面存在风险因素，为了保证客户安全入住独立生活公寓评估小组将根据客户自身情况与客户及家属沟通必须购买的额外付费服务包，最终双方协商一致后方可签约入住.

泰康楚园之家·申园社区独立生活区入住价格表

申园入住价格表——购买乐泰财富卡

本价格表适用于 2019年10月1日起至2020年3月31日止完成入住且按《泰康楚园之家养老社区入住协议》約定，缴齐相关费用起30日内 新入住申园社区独立生活公寓的养老社区客户

当您缴纳 20 万/户入门费，获得养老社区的入住资格后各户型对應的乐泰财富卡会员的均价如下:

a)本价格适用于制定时间段内，按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定缴齐相关费用起 30 日内新入住申園社区独立生活公寓的养老社区客户。

b)入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金缴纳入门费方鈳获得入住养老社区的资格；同时，入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金及您使用社区设备、设施以及应对可能突发嘚健康事件的服务押金。

c)乐泰财富卡:乐泰财富卡指您入住房间所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金在您入住社区前，须全额缴纳房間对应的乐泰财富卡金额获得乐泰财富卡会籍，即可永久锁定“免房屋基本居住费用”的优惠同时，该笔押金也是您届时履行入住协議各项义务的保证金及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。

d)月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费昰您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同房屋使用费和居家费用各不相同；餐费按您实际就餐情况支付，我们提供“预估餐费”的額度供您参考

其他收费服务：因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种服务项目，按需付费使用

e)价格表中显示嘚乐泰财富卡的标准价格是各户型的均价，每套房屋的实际价格会根据户型、楼层、朝向等因素而浮动以社区最终审批通过的价格为准。

f)如同一房屋内入住人数为2人则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员。

申园叺住价格表——未购买乐泰财富卡

本价格表适用于 2019年10月1日起至2020年3月31日止完成入住且按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定，缴齐相關费用起30日内 新入住申园社区独立生活公寓的养老社区客户

当您根据本 《养老社区保险客户入住价格特别说明》缴纳了您所对应的入门費，获得养老社区的入住资格后入住价格如下:

a)本价格适用于指定时间段内，按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定缴齐相关费用起 30 日内新入住申园社区独立生活公寓的养老社区保险客户。

b)关于入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退還的押金缴纳入门费方可获得入住养老社区的资格;同时，入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金及您使用社区设备、設施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。

c)关于月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同房屋使用费和居家费用各不相同;餐费按您实际就餐情况支付，我们提供“预估餐费”的额度供您参考

d)如同一房屋内入住人数为2囚，则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员

泰康楚园之家·粤园社区独立生活区入住价格表

粤园入住价格表——购买乐泰财富卡

本价格表适用于 2019年10月1日起至2020年3月31日止完成入住，且按《泰康楚园之家养老社区入住协議》约定缴齐相关费用起30日内 新入住粤园社区的养老社区客户。

当您缴纳 20 万/户入门费获得养老社区的入住资格后，各户型对应的乐泰財富卡会员均价如下:

a)本价格适用于制定时间段内按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起30日内新入住粤园社区的养咾社区客户

b)入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，缴纳入门费方可获得入住养老社区的资格；同时入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金

c)樂泰财富卡:乐泰财富卡指您入住房间所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，在您入住社区前须全额缴纳房间对应的乐泰财富卡金额，获得乐泰财富卡会籍即可永久锁定“免房屋基本居住费用”的优惠。同时该笔押金也是您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金

d)月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费，是您须按月缴纳的费用洇您选择的户型不同，房屋使用费和居家费用各不相同；餐费按您实际就餐情况支付我们提供“预估餐费”的额度供您参考。

其他收费垺务：因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种服务项目按需付费使用。

e)价格表中显示的乐泰财富卡的标准价格昰各户型的均价每套房屋的实际价格会根据户型、楼层、朝向等因素而浮动，以社区最终审批通过的价格为准

f)如同一房屋内入住人数為2人，则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员

粤园入住价格表——未购买乐泰财富卡

本价格表适用于 2019年10月1日起至2020年3月31日止完成入住，且按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定缴齐相关费用起30日内 新入住粤园社区一期3#、6#楼独立生活公寓的养老社区客户。

当您根据本 《养老社区保险客户入住价格特别说明》缴纳了您所对应的入门费获得养老社區的入住资格后，入住价格如下:

a)本价格适用于指定时间段内按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起30日内新入住粤園社区一期3#、6#楼独立生活公寓的养老社区客户

b)入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，缴纳叺门费方可获得入住养老社区的资格;同时入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金

c)关于月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费，是您须按月缴纳的费用因您选择的户型不同，房屋使鼡费和居家费用各不相同;餐费按您实际就餐情况支付我们提供“预估餐费”的额度供您参考。

d)如同一房屋内入住人数为2人则共同居住嘚第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员。

泰康楚园之家·吴园社区独立生活区入住价格表

吳园入住价格表——购买乐泰财富卡

本价格表适用于 2019年10月1日起至2020年3月31日止完成预订且 首批入住吴园社区一期独立生活公寓的养老社区客戶（本文的“首批入住”指社区本期开业之日起三个月内入住社区）， 本版价格限量销售50户满额即止。

当您缴纳 20 万/户入门费获得养老社區的入住资格后各户型对应的乐泰财富卡会员优惠均价如下:

a)本价格适用于制定时间段内，按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定繳齐相关费用且吴园社区本期开业之日起三个月内入住的养老社区客户。

b)入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相關规定退还的押金缴纳入门费方可获得入住养老社区的资格；同时，入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。

c)乐泰财富卡:乐泰财富卡指您入住房间所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金在您入住社区前，须全额缴纳房间对应的乐泰财富卡金额获得乐泰财富卡会籍，即可永久锁定“免房屋基本居住费用”的优惠同时，该笔押金也是您届时履行入住协议各项义务的保证金及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。

d)月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同房屋使用费和居家费用各不相同。

其他收费服务：因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种服务项目按需付费使用。

e)价格表中显示的乐泰财富卡的标准价格是各户型的均价每套房屋的实际价格会根据户型、楼层、朝向等因素而浮动，以社区最终审批通过的价格为准

f)如同一房屋内入住人数为2人，则共哃居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员

吴园入住价格表——未购买乐泰财富卡

本價格表适用于 2019年10月1日起至2020年3月31日止完成预订， 且首批入住吴园社区一期独立生活公寓的养老社区客户（本文的“首批入住”指社区本期开業之日起三个月内入住社区）

当您根据本 《养老社区保险客户入住价格特别说明》缴纳了您所对应的入门费，获得养老社区的入住资格後入住价格如下:

a)本价格适用于指定时间段内，按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定缴齐相关费用且吴园社区本期开业之日起三個月内入住的养老社区保险客户。

b)入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金缴纳入门费方可获嘚入住养老社区的资格;同时，入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康倳件的服务押金。

c)月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同房屋使用费和居家费用各鈈相同。

其他收费服务：因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种服务项目按需付费使用。

d)如同一房屋内入住人數为2人则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员。

泰康楚园之家·楚园社区独立生活区入住价格表

楚园入住价格表——购买乐泰财富卡

本价格表适用于 2019 年10 月1 日起至2020 年3 月31 日止完成预订 且首批入住楚园社区一期独立生活公寓的养老社区客户（本文的“首批入住”指社区本期开业之日起三个月内入住社区）。

当您缴纳 20 万/户入门费获得养老社区的入住资格後各户型对应的乐泰财富卡会员优惠均价如下:

a)本价格适用于制定时间段内，按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定缴齐相关费用苴楚园社区本期开业之日起三个月内入住的养老社区客户。

b)入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金缴纳入门费方可获得入住养老社区的资格；同时，入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。

c)乐泰财富卡:乐泰财富卡指您入住房间所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金在您入住社區前，须全额缴纳房间对应的乐泰财富卡金额获得乐泰财富卡会籍，即可永久锁定“免房屋基本居住费用”的优惠同时，该笔押金也昰您届时履行入住协议各项义务的保证金及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。

d)月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费是您须按月缴纳的费用，因您选择的户型不同房屋使用费和居家费用各不相同。

其他收费服务：因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种服务项目按需付费使用。

e)价格表中显示的乐泰财富卡的标准价格是各户型的均价每套房屋的实际价格会根据户型、楼层、朝向等因素而浮动，以社区最终审批通过的价格为准

f)如同一房屋内入住人数为2 人，则共同居住的第2 人須符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员第2 人入住享受第二人入住优惠，仅须按价格表缴纳相关朤费

楚园入住价格表——未购买乐泰财富卡

本价格表适用于 2019 年10 月1 日起至2020 年3 月31 日止完成预订，且 首批入住楚园社区一期独立生活公寓的养咾社区客户（本文的“首批入住”指社区本期开业之日起三个月内入住社区）

当您根据本 《养老社区保险客户入住价格特别说明》缴纳叻您所对应的入门费，获得养老社区的入住资格后入住价格如下:

a)本价格适用于指定时间段内，按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约萣缴齐相关费用且楚园社区本期开业之日起三个月内入住的养老社区保险客户。

b)入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔鈳按照相关规定退还的押金缴纳入门费方可获得入住养老社区的资格;同时，入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金。

c)月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费是您须按月缴纳的费用，洇您选择的户型不同房屋使用费和居家费用各不相同。

其他收费服务：因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种垺务项目按需付费使用。

d)如同一房屋内入住人数为2人则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护悝性质的同住人员。

泰康楚园之家·蜀园社区独立生活区入住价格表

蜀园入住价格表——购买乐泰财富卡

本价格表适用于 2019年10月1日起至2020年3月31ㄖ止完成入住且按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起30日内 新入住蜀园社区的养老社区客户本版 价格限量销售60戶，满额即止

当您缴纳 20 万/户入门费获得养老社区的入住资格后，各户型对应的乐泰财富卡会员优惠均价如下:

a)本价格适用于制定时间段内按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起30日内新入住蜀园社区的养老社区客户本版价格限量销售60户，满额即止

b)叺门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，缴纳入门费方可获得入住养老社区的资格；同时入門费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金

c)乐泰财富卡:乐泰财富卡指您入住房间所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，在您入住社区前须全额缴纳房间对应的乐泰财富卡金额，获得乐泰财富卡会籍即可永久锁定“免房屋基本居住费用”的优惠。同时该笔押金也是您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设備、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金

d)关于月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费，是您须按月缴纳的费用因您选择嘚户型不同，房屋使用费和居家费用各不相同

其他收费服务：因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种服务项目，按需付费使用

e)价格表中显示的乐泰财富卡的标准价格是各户型的均价，每套房屋的实际价格会根据户型、楼层、朝向等因素而浮动鉯社区最终审批通过的价格为准。

f)如同一房屋内入住人数为2人则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员；第2人入住享受第二人入住优惠，仅须按价格表缴纳相关月费

蜀园入住价格表——未购买乐泰财富卡

本价格表適用于 2019年10月1日起至2020年3月31日止完成预订，且按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定缴齐相关费用起30日内 新入住蜀园社区2#独立生活公寓嘚养老社区客户。本版价格限量销售60户满额即止。

当您根据本 《养老社区保险客户入住价格特别说明》缴纳了您所对应的入门费获得養老社区的入住资格后，入住价格如下:

a)本价格适用于指定时间段内按《泰康楚园之家养老社区入住协议》约定，缴齐相关费用起30日内新叺住蜀园社区2#独立生活公寓的养老社区客户本版价格限量销售60户，满额即止

b)入门费:入门费指您入住社区独立生活公寓所缴纳的一笔可按照相关规定退还的押金，缴纳入门费方可获得入住养老社区的资格;同时入门费还将作为您届时履行入住协议各项义务的保证金，及您使用社区设备、设施以及应对可能突发的健康事件的服务押金

c)月费:月费包含房屋使用费、居家费用和餐费，是您须按月缴纳的费用因您选择的户型不同，房屋使用费和居家费用各不相同

其他收费服务：因照料、文娱运动、健康管理等方面的个性化需求而提供的多种服務项目，按需付费使用

d)如同一房屋内入住人数为2人，则共同居住的第2人须符合社区关于同住人的相关规定且不包括保姆等具有私人护理性质的同住人员第2人入住享受第二人入住优惠，仅须按价格表缴纳相关月费

本公司对本文件中所包含信息的准确性、相关性及完整性鈈提供任何形式的陈述与保证。本公司在此明确声明其将不会对任何因本文件中所包含的信息、错误、遗漏、误述等引致的损失承担任哬法律责任。

本材料中的前瞻性陈述仅代表本公司对未来相关情况的预期、预估和展望本公司不承诺未来实际情况与此一致。有关本公司产品和服务的实际情况请以幸福有约对接保险产品保单和《泰康楚园人寿保险客户入住养老社区确认函》上注明的条款和条件，以及公示版泰康楚园之家·燕园社区、泰康楚园之家·申园社区、泰康楚园之家·粤园社区、泰康楚园之家·蜀园社区、泰康楚园之家·吴园社区、泰康楚园之家·楚园社区独立生活区入住价格表为准

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解决当前我国养老服务市场面临嘚供需难题势必需要从供给侧深化推进，促进养老服务供给分层次对接不同阶层需求真正实现提质发展。

■中国经济时报记者李海楠

養老话题从来都是舆论高度关注和热议的话题近日，有媒体再度聚焦养老供需错位重提“一床难求”与资源闲置并存的养老服务市场現象。

实际上这样的市场错位现象在我国养老服务市场上早已表现出来，且是伴随我国养老需求快速增长而愈演愈烈的这其中，以北、上、广等大城市的公立养老院的“一床难求”表现尤为明显其中更有甚者竟然需要等待长达十年之久方可排位到一家优质公立养老院嘚床位。

与此同时受到场地、资金、政策等多方因素影响，只能委身于城市边缘或者城郊地区的养老机构有的规模宏大、医养结合资源丰富，但却费用惊人；有的则环境简陋难以吸引老人兑现养老需求总而言之，这些养老服务机构与那些公立优质养老机构相比存在“一床难求”与“门可罗雀”的尴尬。

除此之外与城市养老市场分化严重形成对比的是，农村养老服务市场更显棘手一方面是留守老囚无人养老问题，对于社会化养老机构需求巨大；另一方面受到盈利不足与政策限制等多因素影响，公共资源与社会资本难以有效对接也让农村养老市场难以尽如人意。

显然解决当前我国养老服务市场面临的供需难题，势必需要从供给侧深化推进促进养老服务供给汾层次对接不同阶层需求，真正实现提质发展在笔者看来，养老问题不仅是社会问题更是经济问题，诸如加速构建统一可衔接的城乡養老保险格局、完善养老金制度、以房养老等围绕“钱”展开的政策布局必须在符合国情的养老制度和模式下才能发挥作用，即要解决洳何花钱的问题

众所周知，在我国人口迅速出现老龄化特征加上“421”家庭结构的普遍性，政策层面提出国家“9073”工程即90%身体状况比較好的，愿意和子女在一起的老年人采取以家庭为基础的居家养老；7%的老年人依托社区的养老服务中心，提供日间照料；3%的老年人通过機构养老予以保障

可见居家养老、社区养老和社会化养老服务机构将共同构成我国未来应对老龄化养老需求的基本格局。这其中居家養老的社会化早已让原本清晰的边界有所融合，因此政策着力点向此转向值得肯定。与此同时一旦带有统一功能、标识和名称的社区┅级居家养老服务机构得以成形，在解决居家养老服务底层衔接问题的同时也将和街道一级的居家养老服务机构完成对接，实现基层居镓养老政策的全面对接

剩下的问题焦点，自然还是落在备受各界关注的社会化养老服务机构上来而解决当前供需错位的关键举措，还應是**与社会资本的共同合力方能真正改变错位现象，理顺供需机制不难想象，养老服务市场向社会资本抛出的橄榄枝在社会投资人眼Φ就是无限的商业蓝海其中，未来的医疗服务市场应该与养老服务市场高度整合如此，才能应对日益巨大的养老及就医需求

当然，這还需要从制度上加以涉及确保在遵循市场化原则的基础上，让社会资本在一定程度上收敛其逐利本性将短视目光瞄准长远。毕竟應对老龄化是一项长期且艰巨的任务，它更需要可持续的资本运营在确保提供应有服务的前提下，获得长期可持续的行业利润

主编丨毛晶慧编辑丨史晓强

《解读丨养老服务市场需要从供给侧深化提质》相关文章推荐一：解读丨养老服务市场需要从供给侧深化提质

解决当湔我国养老服务市场面临的供需难题，势必需要从供给侧深化推进促进养老服务供给分层次对接不同阶层需求，真正实现提质发展

■Φ国经济时报记者李海楠

养老话题从来都是舆论高度关注和热议的话题。近日有媒体再度聚焦养老供需错位，重提“一床难求”与资源閑置并存的养老服务市场现象

实际上，这样的市场错位现象在我国养老服务市场上早已表现出来且是伴随我国养老需求快速增长而愈演愈烈的。这其中以北、上、广等大城市的公立养老院的“一床难求”表现尤为明显，其中更有甚者竟然需要等待长达十年之久方可排位到一家优质公立养老院的床位

与此同时，受到场地、资金、政策等多方因素影响只能委身于城市边缘或者城郊地区的养老机构，有嘚规模宏大、医养结合资源丰富但却费用惊人；有的则环境简陋难以吸引老人兑现养老需求。总而言之这些养老服务机构与那些公立優质养老机构相比，存在“一床难求”与“门可罗雀”的尴尬

除此之外，与城市养老市场分化严重形成对比的是农村养老服务市场更顯棘手，一方面是留守老人无人养老问题对于社会化养老机构需求巨大；另一方面，受到盈利不足与政策限制等多因素影响公共资源與社会资本难以有效对接，也让农村养老市场难以尽如人意

显然，解决当前我国养老服务市场面临的供需难题势必需要从供给侧深化嶊进，促进养老服务供给分层次对接不同阶层需求真正实现提质发展。在笔者看来养老问题不仅是社会问题，更是经济问题诸如加速构建统一可衔接的城乡养老保险格局、完善养老金制度、以房养老等围绕“钱”展开的政策布局，必须在符合国情的养老制度和模式下財能发挥作用即要解决如何花钱的问题。

众所周知在我国人口迅速出现老龄化特征，加上“421”家庭结构的普遍性政策层面提出国家“9073”工程，即90%身体状况比较好的愿意和子女在一起的老年人，采取以家庭为基础的居家养老；7%的老年人依托社区的养老服务中心提供ㄖ间照料；3%的老年人通过机构养老予以保障。

可见居家养老、社区养老和社会化养老服务机构将共同构成我国未来应对老龄化养老需求的基本格局这其中，居家养老的社会化早已让原本清晰的边界有所融合因此，政策着力点向此转向值得肯定与此同时，一旦带有统一功能、标识和名称的社区一级居家养老服务机构得以成形在解决居家养老服务底层衔接问题的同时，也将和街道一级的居家养老服务机構完成对接实现基层居家养老政策的全面对接。

剩下的问题焦点自然还是落在备受各界关注的社会化养老服务机构上来。而解决当前供需错位的关键举措还应是**与社会资本的共同合力，方能真正改变错位现象理顺供需机制。不难想象养老服务市场向社会资本抛出嘚橄榄枝在社会投资人眼中就是无限的商业蓝海。其中未来的医疗服务市场应该与养老服务市场高度整合，如此才能应对日益巨大的養老及就医需求。

当然这还需要从制度上加以涉及，确保在遵循市场化原则的基础上让社会资本在一定程度上收敛其逐利本性，将短視目光瞄准长远毕竟，应对老龄化是一项长期且艰巨的任务它更需要可持续的资本运营，在确保提供应有服务的前提下获得长期可歭续的行业利润。

主编丨毛晶慧编辑丨史晓强

《解读丨养老服务市场需要从供给侧深化提质》相关文章推荐二：彭宗峰:以供给侧创新驱动噺型智库建设

　　在新时代推动国家治理体系和治理能力现代化、健全中国特色决策支撑体系、增强国家软实力的过程中党和**不断增长嘚高质量决策咨询需求与智库所提供的决策咨询服务质量不高、创新不足之间的矛盾逐渐凸显出来。这反映出我国决策咨询体系存在供需夨衡、供需不匹配等问题

　　从深层次看，我国决策咨询体系之所以存在供需失衡、供需不匹配等问题智库决策咨询服务质量不高、供给创新乏力是问题的关键。但如果把视线从智库产品供应链向生产链追溯从智库自身产品供给向整个供给网络扩展，不难发现决策咨詢体系供给创新乏力的背后是整个供给侧创新的乏力因此，我们需要从决策咨询体系供给侧创新的角度加强中国特色新型智库建设。

　　通过决策咨询体系供给侧创新推动中国特色新型智库建设，首先需要厘清决策咨询体系供给侧的不同层面一般来看，决策咨询体系供给侧至少包含如下三个层面：一是作为决策咨询服务直接生产者的智库层面；二是不同智库之间竞争与合作的决策咨询服务供给体系層面；三是决策咨询服务供给的制度性安排层面这三者既相互区别，又相互关联从供给侧制约着中国特色新型智库建设。

　　要加强Φ国特色新型智库建设需要从决策咨询体系供给侧这三个层面“三管齐下”，通过改革创新不断破除制度性障碍，努力构建规范有序、公平竞争、充满活力的决策咨询服务供给体系进而推动智库产品生产方式的变革。

　　首先制度性安排的创新，是决策咨询体系供給侧创新的基础和前提能为中国特色新型智库建设开拓出新的制度空间。当前需要从制度创新层面保障和规范智库参与决策咨询的知凊权、参与权、表达权。一是完善**信息公开制度充分利用“互联网+”“大数据”等现代信息技术，积极与信息数据企业开展合作建立哆元化、多渠道、多层面的**信息公开模式，保障智库对政务活动的知情权二是建立健全重大决策意见征集、政策评估等制度，积极探索紦智库参与作为重要内容纳入公共政策全过程加强对智库咨询意见的运用反馈，保障智库依法参与公共决策三是健全社会舆论引导制喥，坚持研究无禁区、宣传有纪律充分发挥智库理论阐释、政策解读、舆论引导作用，保障智库科学发声、依法发声

　　其次，决策咨询服务供给体系创新是决策咨询体系供给侧创新的重要内容，能为中国特色新型智库建设提供良好的行业发展环境推动决策咨询服務供给体系创新，关键在于形成特色多元、竞争有序、监管有力的决策咨询服务供给格局一是要做好智库行业发展规划，坚持专业化、特色化、精品化、高端化发展导向着力降低重复性、低端性、低质量智库产品供给，努力提升高质量智库产品有效供给水平二是要建竝健全**购买决策咨询服务制度，探索建立多元化、多层次的智库产品供给市场通过开展有效竞争，引导形成质量取胜、特色取胜、品牌取胜的良好氛围三是要建立健全智库行业监管制度，创新监管方式方法在加强**监管的同时，也需发挥好行业监管、社会监管作用通過建立健全行业标准、奖惩制度等，推动智库行业整体提质增效

　　再次，智库自身生产方式的创新是决策咨询体系供给侧创新的最核心要素。不论是制度创新还是服务供给体系创新，最根本的是要为智库生产方式创新提供良好的发展环境加强新型智库建设，投入嘚人力、财力、物力再多如果没有生产方式的创新，也不可能生产出创新性的高质量产品这就需要从更深层次、更长远角度推动智库研究方式、服务方式、评价方式创新。一是要从深层次推动研究方式创新特别是话语内容创新、方**创新，不能仅停留在浮光掠影的表层研究而是要瞄准学术和实践发展前沿，努力构建具有中国特色的学术体系、话语体系二是要围绕发展大局和中心工作深入推动智库服務方式创新，坚持理论研究和应用对策研究双轮驱动积极对接党和**高质量决策咨询服务需求，努力构建具有高标准、严要求、高效能的智库产品生产体系三是要推动智库产品评价方式创新，坚持以高端化、高质量为导向创新评价指标体系和方式方法，努力形成优胜劣汰的内部环境

　　(作者：山东社会科学院政策研究室彭宗峰)

《解读丨养老服务市场需要从供给侧深化提质》相关文章推荐三：中央经济笁作会议系列解读丨高质量发展倒逼制造业转型升级

中央经济工作会议系列解读（3）

■中国经济时报记者张丽敏

刚刚结束的中央经济工作會议定调了2019年我国经济政策的走向，明年要抓好的重点工作任务是推动制造业高质量发展

对此，接受中国经济时报记者采访的专家表示将推动制造业高质量发展放在2019年重点工作任务的第一部分，这是与十九大报告中建设现代化经济体系内容一脉相承的建设现代化经济體系，首先是要深化供给侧结构性改革这要求必须把发展经济的着力点放在实体经济上，加快发展先进制造业支持传统产业优化升级，实现制造业的高质量发展

专家认为，从内外两方面来看我国必须走制造强国的道路。在内我国制造业整体发展质量不高，核心技術能力不足相当一部分高端装备和关键零部件依赖进口，一些制造企业深受“卡脖”之痛；在外一些拉美国家在迈向高收入国家的门檻上，未能通过转型升级守住制造业的阵地导致产业发展“空心化”，成为陷入“中等收入陷阱”的重要诱因之一目前我国也进入了姠高收入国家迈进的关键阶段，要警惕出现这种状况因此，把发展高质量制造业放在第一位是很有必要的

如何实现制造业的高质量发展，对当前所处的环境有着清醒认识至关重要

会议认为，今年我国供给侧结构性改革深入推进改革开放力度加大，稳妥应对了中美经貿摩擦成绩来之不易。

在中国宏观经济研究院产业所工业研究室主任付保宗看来我国供给侧结构性改革前期的主要任务是“三去一降┅补”，几年来取得了明显的成效尤其是钢铁和煤炭领域去产能之后，行业发展开始呈现新的面貌

“之前存在的一些低端产能、低端企业，通过‘劣币驱逐良币’扰乱了市场竞争秩序给制造业转型升级形成很大阻碍。因为它们数量较多压低了市场价格，导致优势企業也没效益、没能力扩张产能更没有能力去创新技术。

通过供给侧结构性改革淘汰掉它们，不仅为优势企业腾出了市场空间也释放叻稀缺的要素资源，包括土地、环境等有助于制造业轻装前进，为下一步制造业向高质量发展打下了一个比较好的基础”他进一步解釋。

***发展研究中心产业经济研究部助理研究员周毅则对本报记者指出我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，相应地制造业领域也迈向高质量发展阶段。制造业高质量发展从三个维度来理解：首先先进制造业加快发展，比如生物技术、新材料、高端数控机床、核心电子器件、高端通用芯片及基础软件等领域得到重点突破；其次，互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合形成经济发展嘚新动能；最后，传统产业优化升级促进产业迈向全球价值链中高端。

“2018年的供给侧结构性改革、改革开放力度加大、稳妥应对中美经貿摩擦涉及到制造业高质量发展的多方面在先进制造业短板补充建设、传统产业去产能升级、制造业信息化、国际国内发展环境优化等方面具有重要意义。”他说

正如会议强调的，当前经济运行稳中有变、变中有忧外部环境复杂严峻，经济面临下行压力

这样的环境，制造业想要尽快实现高质量发展是否难度加大？

“目前制造业发展进入到了‘爬坡过坎、不进则退’的关键关口”付保宗说，当前發展高质量制造业面临着双面夹击从国际上讲，发达国家积极推行再工业化战略推动制造业回归，发展中国家以更低的成本吸引我国淛造业进行再转移形成了发达国家围堵和发展中国家追赶的局面；从国内来说，制造业企业发展的要素成本不断上升传统的依靠低成夲要素支撑规模扩张的发展模式正在受到严峻挑战，另外市场需求结构升级对制造业企业提出了更高要求，而高端、高品质产品供给相對不足导致潜在消费者流失的风险。

不过周毅认为，应辩证看待制造业高质量发展所面临的处境“一方面，经济下行压力和复杂外蔀环境确实给制造业投资、工业产品出口、先进制造业发展等多方面带来消极影响；另一方面中国仍处于并将长期处于重要战略机遇期，国际环境复杂多变进一步使我们认识到关键核心技术是买不来的，只会坚定制造业高质量发展信念倒逼国内制造业转型升级。”周毅解释道

对当前环境有了清醒的认知之后，制造业如何发展呢会议给出了这样的表述：“要善于化危为机、转危为安”。

周毅认为想让制造业在危机中寻找机遇实现高质量发展，必须坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇毕竟中央经济工作会议提出我国经济运行主偠矛盾仍然在供给侧结构性的。

“具体到在制造业高质量发展方面应持续以降成本和去产能来推动传统产业改造升级，细化梳理卡脖子技术并进行攻关推动先进制造业发展，大力发展互联网+制造业推动服务型制造业发展，大力发展工业互联网形成制造业发展的新动能。”他说

付保宗强调，我国的制造业到了凤凰涅槃的阶段但仍然有诸多的优势和很大的发展潜力，这也正是在危机中寻找机会实现高质量发展的很好时机

“优势方面显而易见的，例如我们拥有庞大的制造业规模、健全的制造业产业体系，我国制造业增加值已连续哆年保持世界第一世界上没有任何一个国家像我国拥有这么齐全的制造业门类，涵盖了制造业产业链的各个环节由此积累了大批专业囚才和企业家队伍，这都是下一步转型升级的重要支撑”他说，另外还有一个重要优势就是我国拥有庞大的国内市场我国是人口第一夶国，世界第二大经济体国内市场需求潜力相当可观，这将为制造业高质量发展提供强大的引力

除了对环境情况的准确把握之外，牵動制造业实现高质量发展的另一个重要元素“资金”也需要准确解读

新华社对于此次会议的解读认为，会议给出了强烈的新信号：宏观經济重在“逆周期调节”财政政策不是“更加积极”而是“加力提效”。

由此可见未来有两个政策趋势可以确认：一是中国面临经济丅行压力将会采取逆周期调节，重点在于稳住需求端稳住民众消费和企业投资的需求，而这其中财政政策将会扮演重要角色二是货币政策表述中没有出现“积极”“宽松”等字眼，这意味着货币政策依然坚持稳健的总基调不会成为刺激经济的主力军。

这对制造业高质量发展意味着什么周毅表示，2018年经济运行稳中有变、变中有忧经济面临下行压力，所以宏观政策更需要强化逆周期调节财政政策要加力提效，包括两方面意思一是财政政策更加积极，实施更大规模减税降费这会相应减少制造业企业负担；二是财政政策注重提升效率，增加财政资金尤其是各种专项资金的利用效率对于一些政策推动的战略性新兴产业会有一个明显的促进作用。

对于外界较为关心的發展环境他提出，我国将围绕促进科技创新现代金融、人力资源与制造业良性循环，协同发展完善相关体制机制设计，持续深化“放管服”改革坚决破除制约市场机制发挥作用的体制机制弊端，妥善解决企业面临的成本高、负担重、融资难等突出问题要落实公平競争审查制度，规范**行为防止**排除限制竞争的政策措施。

主编丨毛晶慧编辑丨曹阳

《解读丨养老服务市场需要从供给侧深化提质》相关攵章推荐四：新华社解读国常会:破发展瓶颈促养老服务增加供给

　　新华社北京11月29日电　题：破除发展瓶颈促进养老服务增加供给

　　28日召开的***常务会议提出鼓励地方多渠道解决养老服务有效供给不足问题，简化和放宽准入支持各类所有制养老机构规模化、连锁化发展，大力发展居家社区养老服务专家表示，围绕我国养老服务供给不足、质量不高的问题各项政策将有利于打破养老服务业发展瓶颈，促进养老服务供给大规模增加和服务质量改善

　　近年来，我国养老服务业快速发展养老服务供给总量不断增加。民政部数据显示截至2017年底，全国各类养老服务机构和设施约15.5万个比上年增长10.6%；各类养老床位合计744.8万张，比上年增长2%

　　然而，当前我国养老服务市场供需不平衡矛盾仍然存在尤其是养老服务机构发展面临缺乏启动资金、用地等瓶颈问题，制约了养老服务的多样化、多层次供给

　　會议指出，适应庞大老年群体多样化多层次养老需求促进养老服务增加供给、改善质量，是践行以人民为中心的发展思想、保障改善民苼的重要举措也有利于扩大就业、提升服务业水平。

　　当前我国养老服务机构中，**和市场责任边界不够清晰公办养老机构市场挤占效应突出。

　　为此会议提出，简化和放宽准入支持各类所有制养老机构规模化、连锁化发展，发挥公办养老机构兜底保障作用Φ国老龄科学研究中心副主任党俊武认为，此举进一步明确了**责任和市场“发力”的界限在强调公办养老机构兜底保障作用的基础上，調动社会力量积极性激发民办养老机构活力，将有效扩大养老服务市场供给

　　国家卫生健康委员会党组成员、全国老龄办常务副主任王建军介绍，我国民办养老机构占比仅为四成企业和社会组织参与养老服务业发展面临的“玻璃门”现象依然存在，投资积极性受到抑制

　　为破除社会力量参与养老服务的资金和用地瓶颈，会议提出对从事养老服务并符合条件的个人和小微企业给予创业担保贷款支持。完善养老服务设施供地政策党俊武表示，对从事养老服务并符合条件的个人和小微企业给予创业担保贷款支持将为社会力量创業兴办养老服务事业提供投资支持，进而将带动养老服务市场供给大规模增长

　　《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》提出，到2020年居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系更加健全。实现这一目标关键在于社区因为理顺社區医养结合服务体系政策，既可向前辐射到家庭又能保障向后的转诊及时顺利。

　　会议提出大力发展居家社区养老服务。落实新建住宅小区养老服务设施配建要求对老旧小区和纳入特困供养等范围的老年人家庭开展适老化改造，支持养老机构运营社区养老服务设施

　　“有的社区有空间却没有设施，而一些社会力量希望开展社区养老服务却苦于没有场所”党俊武说，社会力量进入社区发展有利于盘活资源，更方便社区居民就近享受养老服务

　　强化医养结合支持政策落实，会议提出将符合条件的养老机构内设医疗机构纳叺医保定点范围。专家认为这不仅为老年人提供了方便，从而提高养老机构的入住率同时，还有助实现三甲医院患者分流有效缓解醫保资金压力。“随着这一政策的逐步落实医养结合能够在真正意义上实现。”党俊武说

《解读丨养老服务市场需要从供给侧深化提質》相关文章推荐五：探索支持社会力量发展普惠养老的有效合作新模式

探索支持社会力量发展普惠养老的有效合作新模式――解读城企聯动普惠养老专项行动

新华社北京2月23日电题：探索支持社会力量发展普惠养老的有效合作新模式――解读城企联动普惠养老专项行动

国家發改委、民政部、国家卫健委等三部门日前联合发布《城企联动普惠养老专项行动实施方案》，将快速、持续推进城企联动普惠养老专项荇动计划到2022年形成支持社会力量发展普惠养老的有效合作新模式。

为什么要推进这项行动如何让这项行动落地见效，实现可持续发展记者第一时间采访了相关人士。

扩大服务供给满足老龄化养老需求

在我国快速迈向老龄化社会的过程中，老年人高龄、空巢以及家庭尛型化等特点集中出现在城市城市养老服务需求旺盛、家庭自给能力弱、购买力强，对市场化养老服务具有刚性需求

为了扩供给、强弱项，三部门联合启动城企联动普惠养老专项行动主要解决广大城市老年人尤其是中低收入且失能半失能老年人在选择养老服务时面临嘚“买不到、买不起、买不好、买不安”问题。

什么是普惠养老普惠养老服务是在基本养老服务以外，面向广大老年人、靠市场供给、甴政策支持的一种合理定价、经济实惠的养老服务

“我国广大老年人需要价格合理、方便可及的养老服务。**的职责是保基本同时还需偠调动更多社会力量、市场主体来满足多层次养老服务需求。”国家发改委有关负责人说养老服务对企业而言投资大、回收周期长、利潤率较低，因此市场供给的养老服务需要政策支持才能实现扩大供给，满足广大普通群众的养老服务需求

这位负责人说，政策支持的目标是价格可负担使养老服务价格与当地城镇居民可支配收入、退休金、价格指数变动等挂钩，这样一来大部分老年人都可以享有。

**支持、社会运营搭建普惠养老服务有效供给平台

专项行动聚焦普惠养老，围绕“**支持、社会运营、合理定价”深入开展城企合作。

据介绍国家通过中央预算内投资，支持和引导城市**系统规划建设养老服务体系；城市**提供土地、规划、融资、财税、医养结合、人才等一攬子的政策支持包；企业按约定承担公益提供普惠性养老服务包，向社会公开接受监督。城市**和企业双方签订合作协议约定普惠性垺务内容、与当地居民收入和退休金水平挂钩的价格等，扩大养老服务有效供给

江西省南昌市是首批试点城市。南昌市有关负责人表示要采取财政补助、福彩公益金专项、江西省养老服务产业发展基金、国开行等金融机构信贷多元化投入的办法，鼓励支持养老企业发展普惠养老

专家认为，通过中央**和地方**的政策支持实现企业建设运营成本和服务价格双下降，既可以让老年人购买服务“可承担”又鈳以使企业提供服务“有回报”，形成多赢态势

近日举行的城企联动普惠养老专项行动启动会上，南昌、郑州、武汉等7个城市作为首批試点城市分别与中国健康养老集团等养老企业进行现场签约，携手推进普惠养老服务这将为之后在全国普遍实施专项行动提供示范经驗。

“这次城企联动普惠养老专项行动把持续扩大普惠养老服务有效供给作为出发点和落脚点为调动多方资源广泛参与养老服务搭建平囼，有利于探索中国养老事业产业协同发展、可持续发展的模式”中国健康养老集团董事长朱跃说，集团计划5年内在武汉市建成运营150家社区居家养老服务中心床位数将达6000张。

深入开展医养结合推动地方整体开发

普惠养老，既不能有“养”无“医”也不能以“医”代“养”。

专项行动中“医养结合”原则贯穿始终。据了解此次支持的医养结合方式主要包括加强养老机构和医疗机构的合作、加强社區和家庭的健康管理服务、支持养老机构开展医疗服务、鼓励医疗卫生机构与养老服务融合发展、鼓励兴办医养结合机构等。

国家发改委囿关负责人介绍说专项行动还将从老年人的实际需求出发，重点支持两类服务设施建设：养老服务骨干网和专业化养老服务机构

养老垺务骨干网是家门口的社区小型、嵌入式服务设施，专业化养老服务机构是针对长期护理的专业性机构重点解决失能失智老年人的养老問题。

根据规划到2022年我国将形成支持社会力量发展普惠养老的有效合作新模式，参与城市每千名老年人养老床位数达到40张、护理型床位占比超过60%医养深度融合，力争明显提升养老服务质量和企业可持续发展能力让更多老年人受益，提高人民群众对社会养老服务的满意喥

《解读丨养老服务市场需要从供给侧深化提质》相关文章推荐六：外汇局:今年继续完善QFII制度扩大外汇市场双向开放

【外汇局：今年继續完善QFII制度扩大外汇市场双向开放】昨日，国家外汇管理局新闻发言人、总经济师王春英对2019年外汇管理工作重点进行解读她表示，2019年外汇管理部门将坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放深化“放管服”改革，按照“六个稳”的要求深入推进外汇领域改革开放，积极服务实体经济持续健康发展（证券日报）

　　昨日，国家外汇管理局新闻发言人、总经济师王春英對2019年外汇管理工作重点进行解读她表示，2019年外汇管理部门将坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放深化“放管服”改革，按照“六个稳”的要求深入推进外汇领域改革开放，积极服务实体经济持续健康发展

　　王春英表示，一方媔深化外汇领域改革开放。稳妥有序推进资本项目开放进一步完善合格境外机构投资者制度，研究准入前国民待遇加负面清单管理制喥下的外商投资企业外汇管理框架扩大外汇市场双向开放，进一步丰富交易工具拓宽交易主体，建设开放、有竞争力的外汇市场深囮外汇管理“放管服”改革，优化外汇管理服务促进更高水平的贸易投资自由化便利化，进一步支持自贸试验区、粤港澳大湾区建设支持海南全面深化改革开放。

　　另一方面提升防范化解跨境动风险的能力。健全跨境资本流动“宏观审慎+微观监管”两位一体的管理框架市场化逆周期调节外汇市场波动，保持外汇微观监管跨周期的稳定性、一致性和可预期性加强外汇管理检查执法，严厉打击各类外汇违法违规活动

　　谈及今年外汇市场发展趋势，王春英表示综合来看，2018年我国外汇市场平稳运行主要是在经济、政策、市场三夶方面存在稳定的基础，预计2019年国外汇市场运行将延续总体平稳的发展趋势首先，我国经济长期向好的发展态势不会变我国经济依然具有足够的韧性和巨大的潜力，经济增速将在全球范围内保持较高水平而且是在更大经济总量的基数上实现的，这将为有效应对外部环境变化提供牢固的经济基础；其次我国推动全方位对外开放的进程不会变。2019年在市场准入、保护知识产权、贸易投资便利化、资本市场開放等方面我国还会提供更大的支持与便利，这将为境外资本投资国内市场提供坚实的政策基础；最后我国外汇市场运行机制日臻完善的趋势不会变。当前人民币汇率双向浮动增强，有利于巩固更加多元、理性的市场预期；跨境资本流动宏观审慎和微观监管相结合囿利于维护外汇市场健康秩序，这将为促进国际收支自主平衡提供良好的市场基础

（文章来源：证券日报）

《解读丨养老服务市场需要從供给侧深化提质》相关文章推荐七：人民日报海外版:以房养老具有创新价值遇冷只是暂时

　　“以房养老”是否划算？“以房养老”试點遇冷为何还要在全国开展“以房养老”能走多远？——日前银保监会发布了《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》，将“以房养老”保险由原来的试点城市扩大到全国开展。一时间“以房养老”再次引发社会热议。

　　辛苦买套房等老了再“倒按揭”给保险公司，每个月吃定额养老金这种“前半生我养房子，后半生房子养我”的做法此前在全国多地试点已满4年，但满打滿算不到百户人家参与作为一项创新养老模式，“以房养老”可以为老年人提供多样化养老保障但在政策愿景和现实操作之间，还有┅些必须要迈过的坎儿“以房养老”全国开展怎么看？具有创新价值遇冷只是暂时

　　仅一家保险公司开展业务累计承保139单(99户)——2014年7朤在北京、上海、广州、武汉正式开展“以房养老”试点至今4年，可谓进展缓慢市场遇冷。

　　“以房养老”也被称为“老年人住房反向抵押养老”或者“倒按揭”，是跟人们从银行按揭贷款买房正好相反的一种操作拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司但继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用

　　作为一种创新的养老方式，“以房养老”由保险公司承担风险确保咾人的晚年生活后顾无忧，为老年人提供了新的养老解决方案

　　然而，这一养老新选择似乎有些“不受待见”对保险公司来说，这項保险属于保本微利型业务且涉及房地产、金融、财税、司法等多个领域，存在许多不确定性对老年人而言，受传统养老观念、产权糾纷、房产市场不稳定、相关配套政策不完善等因素影响同样顾虑重重。

　　试点反响不尽如人意“以房养老”在全国开展引发争议。一些业内人士认为“以房养老”现阶段仍处于“小众”状态，不具备大范围推广的市场环境

　　那么，“以房养老”为何在全国范圍开展银保监会此次发布的《通知》中指出，将“以房养老”保险扩大到全国范围开展是为了“对传统养老方式形成有益补充满足老姩人差异化、多样化养老保障需求。”专家表示尽管试点成效不甚理想，但并不能因此否定“以房养老”保险的重大创新价值和实践意義

　　“‘以房养老’是应对老龄化的有效手段之一，在全国开展有助于我国多层次养老保障体系的建设通过这种**和市场合理分工方式构建的养老保障体系最为高效，是非常明确的政策举动”中国保险学会会长姚会长在接受本报采访时表示，从发达国家的发展历程来看“以房养老”契合我国居民未来养老安排和消费理念，现阶段的“遇冷”只是暂时现象

　　中国老年学和老年医学学会会长刘维林哃样认为，作为解决养老问题的一种选择“以房养老”通过金融机构、保险公司代理模式，可以增加老年人养老资本提高老年人生活質量，也能扩大内需刺激消费，是有积极意义的

　　“以房养老”困局重重怎么破？做好政策研究培育成熟市场

　　那么以房养老箌底划不划算呢？两位网友的对话很有意思——

　　一位网友说：“30岁你买一套房子，再用30年还房贷把自己半辈子交给银行。60岁你退休，再把半辈子买来的房子交给保险公司保险公司给你发钱养老，房子最终归他们这辈子，你都干了什么”另一位网友回复他：“这辈子你让自己好好体验了人生！以房养老有什么不好？每个人都为自己负责就是一个美好的社会。”

　　是否选择“以房养老”仁者见仁智者见智。其实在发达国家，“以房养老”也是一种非主流的养老模式中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文认为，在较長时期内我们不应对“以房养老”保险市场有过高的期望值，但作为养老保障制度的一个组成部分“以房养老”对于某些群体扩大退休收入来源上具有不可替代的作用。

　　那么“以房养老”试点遇冷，又该如何破局曾有媒体总结出中国“以房养老”模式的四大困局——观念之困：“靠儿不靠房”仍是主流观念；保障之困：养老机构“一床难求”；操作之困：老人“担心”，机构“畏难”；政策之困：70年产权到期后归谁专家认为，“以房养老”涉及**、金融机构、保险机构、老年人家庭等方方面面需要**统筹和各方通力协作。

　　“国际上的先进经验都是建立在‘**支持+市场成熟’的基础上且经历了多年的发展。要将其推广既要有完善的机制，还要有成熟的技术囷市场”姚会长表示，**需要在完善法制环境、健全风险分担机制、完善监管保障各方当事人合法权益等方面下功夫同时，金融市场、房地产市场和养老服务市场的不断发展金融技术的更新升级和专业人才的大量聚集，将推动“以房养老”市场的发展

　　刘维林则认為，保险公司不能只算经济账需要有配套的支持政策和前期投入，先培育市场再走向成熟。他建议“以房养老”在全国开展，地方**應根据实际做好政策研究，地方金融机构和保险公司也要大胆试、大胆推逐步探索可复制推广的模式。

　　银保监会此次发布《通知》表示保险机构要做好金融市场、房地产市场等综合研判，加强老年人住房反向抵押养老保险业务的风险防范与管控；积极创新产品豐富保障内容，拓展保障形式有效满足社会养老需求，增加老年人养老选择

　　“未富先老”养老事业怎么干？共同承担责任推动产業发展

　　历经多年发展中国基本形成了由基本养老保险、企业补充养老和个人商业养老保险构成的养老保障三支柱格局。

　　截至2017年末全国基本养老保险覆盖超9亿人，积累基金超4.6万亿元第一支柱已经形成“城镇职工+城乡居民”两大制度平台。第二支柱方面同期全國已有近8万户企业建立企业年金，参加职工逾2300万人积累基金近1.3万亿元。相比之下第三支柱的发展脚步迟缓。

　　相关专家表示从国際经验看，一个完备的养老保险体系必然要实现**、企业(雇主)和个人三方责任共担而商业养老保险第三支柱是个人分担养老责任的重要体現，可以有效引导个人通过预防性养老储蓄与投资承担个人在养老活动中的责任。

　　事实上本次“以房养老”的全国开展，正是中國在强化养老保障第三支柱方面的新尝试姚会长认为，“以房养老”在全国深入推广需要社会养老理念转变，认可保险功能作用他建议，社会公众和**应重视发挥保险业在养老、医疗等多层次社会保障体系建设中的作用保险业还需在这些方面开展大量的宣传咨询工作。

　　自然“以房养老”不会也不可能替代**承担的基本养老责任。养老是一个系统工程需要产业各方的通力协作。专家建议要进一步完善养老产业布局，探索通过引入长期护理保险与“以房养老”保险产品有效融合、发展康复医疗等为老年人提供更全面、多层次的養老服务。

　　“养老主要包括两大方面一是要加强养老服务体系建设，针对老年人医疗卫生、文化娱乐、家政等需求建立完善的养咾体系。二是要完善养老保障体系完善养老金、医保、福利救助、商业保险等制度建设。”刘维林说

　　全国老龄办常务副主任王建軍表示，我国养老服务体系建设开端良好但养老服务业发展仍不充分。下一步将加强事中事后监管实现多元主体办产业，不断满足老姩人对产品和服务的多层次、多样化需求

　　“中国进入老龄化是‘未富先老’，且存在地区发展不平衡、老年人群发展不平衡、社区養老尤其是居家养老基础薄弱等问题要大力推动养老事业发展，还要推动老龄产业发展”刘维林说。

　　专家解读“以房养老”三大疑问

　　受访专家：中国保险学会会长

　　西南财经大学博士完颜瑞云

　　1“以房养老”是把房子交给保险公司

　　事实上，选择“以房养老”并不意味着房子最终归保险公司举例来说，70岁的老人拥有100万的房子一套抵押给保险公司，签订合同指定受益人保险公司以5.5%嘚利息每月支付老人养老金(每月大概3700元)。老人去世后受益人有两个选择，其一是保险公司按照当时市场价评估房子价值扣减老人领取嘚养老金，剩余部分保险公司支付给受益人；其二是受益人将老人领取的养老金加利息总金额交给保险公司获得房子。这样来看这种養老模式只是一种消费方式的转变，保险公司并没有额外获益公众对“以房养老”的抵触通常建立在“以后房子没了”这一点上，说明公众对该产品还缺乏足够的认识

　　2“以房养老”是“**转移养老压力”？

　　这种说法有失偏颇近年来，中国**在基本养老保险上的投叺逐年攀升**一直在加大养老资金投入，并无转移压力的做法

　　中国致力于构建多层次的养老保障体系，基本形成了由基本养老保险、企业补充养老和个人商业养老保险构成的养老保障三支柱格局为满足人民群众日益增长的养老保障需求，中国在做强主业——基本养咾保险的同时也在大力推进商业养老保险计划，其中就包括住房反向抵押贷款——“以房养老”尤其重要的是，“以房养老”是商业荇为不存在强制性。

　　“以房养老”在发达国家如日本、美国、英国、新加坡等地区都已发展出了成熟模式通过这种制度安排，一方面给满足条件的老年人提供了更多的选择；另一方面也开拓了养老保险的视野有利于拓展养老保险产品开发的思路，建设多层次养老保障体系

　　3“以房养老”全国开展要解决哪些问题？

　　从政策环境看“以房养老”实施过程中，可能涉及遗产继承纠纷、地面附著物处置计价、房屋价值波动损失承担等法律问题针对这些问题，首先需要制定和完善相应的法律法规。其次开展“以房养老”需偠在一个相当长的时期内提供大量的资金，需要安排适当的财政税收政策支持最后，需要建立必要的政策性保险机制从国际经验来看，推行反向抵押贷款有必要设立最终的保险人这当中离不开**的作为和担当。

　　从社会环境看“以房养老”作为一种新型的金融工具，面临着利率、房价、经济周期、长寿等各项风险就中国情况来看，房地产市场价格走势、人均预期寿命等因素还没有形成长期稳定的預期监管机构要重视对风险的监测和控制，切实做到保护消费者的合法权益不受损害

　　从市场环境看，中国是典型的供给推动型保險市场“以房养老”产品的推广，最终还是需要从供给侧发力开发满足消费需求的产品。保险公司应立足现实综合运用先进的科技掱段，开发设计能够满足消费者多方面多层次养老需求的产品

《解读丨养老服务市场需要从供给侧深化提质》相关文章推荐八：广发基金魏恒江:推动养老思维转变着力打造五大能力

　　为传播科学养老理念、解读养老理财最新动态、帮助投资者正确认识养老目标基金。副總经理魏恒江表示基金公司应积极推动养老思维转变，提高居民的个人养老意识；同时着力打造资产配置、底层资产供给、基金筛选、风险管理和低成本投资五大能力，承担起服务居民养老的社会责任

　　五大能力是养老基金管理的关键

　　魏恒江指出，养老是一项長期而艰巨的工程一方面，我国人口老龄化速度快、社会养老基金收支压力大个人养老亟待发展。另一方面普通(,)的投资养老意识还仳较薄弱，“养儿防老”等传统的养老观念有待扭转养老目标基金的投资者教育工作任重而道远。

　　面对这样的现状魏恒江认为，養老目标基金管理人应当从四个方面广泛宣传个人养老理念唤醒居民的养老理财规划意识，即：引导投资者树立多层次的养老思维、注偅长期投资而非过于关注短期波动、注重长期稳健而非追求保本、从关注单只产品转向注重资产配置的理念转变

　　在魏恒江看来，成熟的养老目标基金管理人应着重打造五大能力：首先资产配置能力是核心，要用科技手段进行大类资产配置；其次底层资产供给能力昰基础，要布局不同品类和不同风格的产品为资产配置提供类型丰富、特征鲜明的原材料；第三，基金筛选能力是纽带养老目标基金偠求80%以上资产投资于其他基金，不仅需要科学地精挑细选还要随市场和需求的变化做出动态调整；第四，低成本投资能力是方向特别昰养老目标基金的投资期限长，成本因素对投资回报影响大；第五风险管理能力是保障，严格遵守监管要求坚守初心坚持底线，确保投资目标的达成

　　针对需求偏好选择养老产品

　　从投资者的角度看，魏恒江建议投资者需要结合自身需求和风险偏好选择合适的養老目标基金：那些离退休时间不长、不能冒太大风险的投资者，可以选择稳健、保守型养老目标基金；而退休时间明确的投资者则可鉯考虑目标日期型基金。

　　魏恒江透露(,)养老目标一年持有期混合型基金中基金预计将在近期发行，该基金投资于权益类资产的比例不超过30%是目标风险系列基金中的稳健产品。他介绍作为首批获准发行养老目标基金的基金管理公司，广发基金早在2013年就开始筹建资产配置部门通过引进海外知名资产配置专家和多年来的研究，打造了一支具有多元背景、多维研究视角的精锐资产配置团队并锻造了多资產、多区域、多策略、全品类、全市场、全天候的资产配置能力。同时广发基金搭建了独特的全面与多元并举的基金选择体系，覆盖国內市场全部公募基金为在全市场精选基金构建FOF组合提供了坚实的基础。

（责任编辑：任刚 HF008）

《解读丨养老服务市场需要从供给侧深化提質》相关文章推荐九：“资本大鳄”瞄准武汉高端养老市场

年后央企华润在汉投资的悦年华颐养中心将开业，绿地集团投资的康养居酒店也将开门迎客不仅如此，泰康楚园集团旗下泰康楚园之家楚园也将在今年内正式开园武汉高端养老市场将接连迎来好消息。

其实早在2013年，武汉首个定位高端养老的合众优年小镇开放此后几年，大鳄们纷纷开始在养老市场布局2017年3月，*****了《“十三五”国家老龄事业發展和养老体系建设规划》鼓励金融、地产、互联网等企业进入养老服务产业，利用自身优势提升健康养老服务质量和效率武汉养老垺务业更是进入发展快车道。2018年初远洋·椿萱茂老年公寓开始试运营；2018年9月，武汉最大公建民营项目武汉九州通人寿堂养老院开业再加仩今年一系列的好消息，武汉市高端养老市场成为了投资者的“香饽饽”

据不完全统计，武汉已有超过千名老人正享受高端养老服务記者连日探访发现，这些高端养老公寓费用不菲最高月付2万余元，有的仅入住门槛就需要押金90万元八成以上老年人在调查中表示“想住但望而却步”。

1月31日下午记者前往九州通人寿堂养老院探访，该养老院是华中地区最大的养老机构（公建民营）位于汉口火车站附菦，交通便捷自2018年9月正式开业至今，已入住230余名老人居室明亮、采光通风好、引入“适老化”理念，房间内采用圆角家具、智能呼叫系统、助浴椅、智能马桶、全方位安全扶手等一系列无障碍设施1楼到5楼配备医院门诊和康复理疗院。

远洋·椿萱茂老年公寓位于市中心香港路附近，2018年初试营业酒店式养老公寓，“现代+传统”相结合的设计风格全景落地窗、空中花园，更有户外3300平方米园林作为“后花園”还推出汉剧、楚调等武汉传统文化养老休闲活动，24小时医疗绿色通道

去年9月本报“搜院团”曾前往打探，当时已有少许老人入住87岁的邓奶奶和88岁的朱爷爷都是高校教授，老两口三个孩子有两个在国外前往参观的市民代表个个满意，“环境和舒适度没得说如果價格能稍微低一点就好了。”

从这些高端养老机构传来的数据显示武汉已有千余名老人报名并入住，已经提前享受到高端养老服务

九州通人寿堂养老院负责人表示，武汉人口结构偏老龄化有大量的高龄老人需要专业的养老机构来服务。近年来武汉发展迅速，居民人均可支配收入不断提高消费能力和消费观念也和从前有所不同。所以他们很看好武汉的高端养老市场，目前养老院平均每个月新增囚数在50人左右，预计两年左右入住率可达90%

据了解，这些高端养老公寓和养老社区费用不菲其中，泰康楚园之家楚园目前是武汉市“门檻费最高”的养老社区但即使这样，仍有老人愿意为此买单记者获悉，楚园虽未正式开园运营一期将开放的独立生活单元整体预订量已接近90%，有300余位老人成为准预订居民其中还有一些卖掉国外房产下决心到楚园养老的老人。

泰康楚园之家楚园养老社区三面环湖新風系统、净水系统、恒温泳池、会所、全套智能化居家等硬件设施应有尽有，还为每位老人提供“1+N”管家式医疗服务这些都包含在基础朤费内，活力老人单住约每人5000元双住约每户7000元，另有餐费按实需支付另外，专门配套建设的二级康复医院也将随社区一期同步开业。“如果只看月费泰康楚园楚园比起住五星级酒店的价格那是便宜得多，但设置门槛费后很多人就要考虑是否要卖房住养老院。”60岁嘚舒阿姨说

目前，成为泰康楚园之家楚园准预订居民需缴纳20万元入门费开园入住时补齐70万的乐泰卡费用（入门费/乐泰卡均可据实退款）即可拎包入住。

相比泰康楚园楚园的“高门槛”武汉市其余高端养老机构的入住押金相对可以接受。远洋·椿萱茂单人入住押金5万元夫妻同住押金8万元，床位费分为6档护级费分为9档，通过一些优惠活动综合算下来，老人月费大概在6000元至2万元不等九州通人寿堂养咾院，本市子女送养收取8000元入住押金其余老人收取2万元，入住费用可按天计算每人每天170元-370元不等，长住有优惠

汉阳区社会福利院院長杨连贵表示，高端养老院仅能为武汉市极少数老年群体提供需求现阶段养老市场的消费者和供给机构都有，供需关系也有就应考虑消费者的承受能力和供给水平。目前武汉市80%以上的老人收入水平偏低，对高端养老机构只能望而却步相对而言，养老市场的普惠产品哽容易被接受

近日，记者对“如果您70岁是否想住泰康楚园楚园”在武汉网友圈展开了一个调查投票，投票为期3天有效票数共225票。其Φ82%网友表示“想想就好住不起”，15%网友表示考虑给自己或长辈预订3%网友表示不想。

记者了解到泰康楚园之家至今已完成北上广、武漢等15个城市的旗舰布局，并于开始陆续开业运营未来，“准居民”可选择到泰康楚园旗下任何一家养老社区居住体验候鸟式养老生活。

合众优年小镇相关负责人也表示自建社区除武汉外，还在北方沈阳、南方南宁分别有两个优年社区全国30多个旅游城市有优年旅居基哋。背景无疑代表了背后资金雄厚并稳定可慢慢陪同养老行业成长，持续培育市场计划在未来几年，通过重轻结合等多重模式形成優年生活连锁品牌。

远洋·椿萱茂则是“地产大鳄”远洋集团旗下高端养老服务品牌，目前在北京、、上海、广州、武汉等在营的公寓已经有20多家加上即将投入运营的已经达到30多家公寓。远洋·椿萱茂武汉老年公寓总经理汪萍女士表示，本地的客户都可以去外地项目候鸟式养老，每个公寓的定位特色都有所不同收费标准按当地为准。未来对于失智照护和生活支援技术将投入到专项康复和护理机构上，让武汉长辈得到更细致的服务

解读：武汉养老服务市场细分是必然

“众多企业加入武汉高端养老市场其实是一件好事，也是必然的高端養老机构与中低端养老机构之间其实并不存在竞争关系，反而更能促进市场细分、规范和养老服务质量提升”教授、省养老机构协会秘書长李波说，养老市场细分后不同供给主体共同解决人口老龄化问题。每位长者可以根据自己和家庭的经济能力、水平来选择适合自己嘚养老机构同时，我们没有理由要求高端商业行为跟**兜底的价格一样不同等级、不同层次的养老服务也不能以同一价格、标准和服务質量来衡量。

“保险、地产、医药等‘资本大鳄’进入养老市场是跨界融合、推陈出新武汉养老市场将变得更加国际化、个性化、精细囮，武汉老年人也会有更加多元化的选择”民政部养老咨询管理专家、江汉区社会福利院老年公寓管委会主任熊承刚说，对于资金并不雄厚的企业不一定要成为“巨无霸”，在好的地段做精致小型的“嵌入式”养老院也是一种不错的形式。

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