我们的房子还下正式拆迁通告 只是通过熟人知道要过两年就拆迁了 这个时候我加盖2层 开发商对我们的加盖2层 会用什么方法给予什么样的補偿 是按面积算呢 还是按建筑算呢 谢谢

• 因为各地的拆迁管理法规不一样所以补偿也会不同。
  一般拆迁补偿的补偿款计算依据都是参照以下情况来贺定：
  1、平房的占地面积或是宅基地面积以地契为准；
  2、建筑面积，以拆迁公告前的以竣工面积计算；
  一般来说上面所說的1、2都是要计算补偿的。
  大多数情况下加盖是划算的但是准确的信息最好还是了解当地的拆迁政策.

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• 根据《规划法》和国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》，你加盖2层必须经过规划部门批准否则加盖2层的属于违章建筑，在拆迁中由你自行拆除不予补偿。 如果经過规划批准和你原来的房子一起，根据房地产评估价格进行补偿全部